Aumento de 50% nas queixas de ruídos potencializa a importância deste tipo de conforto técnico A necessidade de imóveis que disponham de conforto acústico vem se mostrando a cada dia mais necessário. Segundo dados da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios (AABIC), somente este ano houve um aumento de 50% nas queixas relacionadas a barulho de obras e de crianças em condomínios de todo o País. Vanessa Moraes, engenheira civil e gerente de projetos da Tarjab Construtora e Incorporadora, ressalta que desde o início da pandemia tem notado que esta exigência por desempenhos técnicos eficazes se faz presente, principalmente, pela convergência de um novo estilo de vida centrado no lar, ela cita o home office neste novo morar. "Nestas experiências diárias, na qual o escritório também está inserido em casa, há uma exigência por um espaço confortável e adaptado para minimizar o barulho externo e interno, além de outras necessidades a serem supridas visando facilitar a rotina deste consumidor", explica a profissional. Apesar de ter sido potencializado pela pandemia, a construtora aplica, desde 2014, o desempenho acústico em seus empreendimentos. Outro ponto ressaltado por Vanessa é a mudança de comportamento durante e, principalmente, no pós-pandemia, que fará com que o morador seja cada vez mais exigente no que diz respeito a soluções técnicas que atendem suas necessidades no dia a dia. "Sem dúvida alguma as edificações serão mais testadas diariamente e nós da Tarjab temos aplicado uma série de desempenhos técnicos, como o acústico, como forma de melhorar a experiência do morador em imóveis que tragam conforto e qualidade de vida". A gerente de projetos explica que cada sistema é pensando conforme a necessidade de determinado ambiente do empreendimento e que inúmeras soluções podem ser adotadas. Entre elas, a executiva cita o uso de caixilho, drywall com reforço acústico interno, chapas de revestimentos e utilização padronizada de mantas de pneus recicláveis entre a laje e o contrapiso. SUSTENTABILIDADE E CONFORTO Defensora incondicional da norma de desempenho, Vanessa participou ativamente da aplicação da norma em todo o processo construtivo da Tarjab, desde o seu começo na empresa em maio de 2014, contribuindo com cases de sucesso em diversos empreendimentos. "Na Tarjab, a sustentabilidade é inerente ao processo construtivo, por exemplo, no edifício Iman Vila Mariana foram utilizados cerca de 6.500 m² de manta acústica Aubicon que, além de oferecer um isolamento acústico de qualidade entre as unidades, é uma excelente solução sustentável, contribuindo com o descarte correto de aproximadamente 7.670 pneus de borracha que foram reciclados e transformados em contrapiso", destaca. O conforto acústico, segundo a executiva, também é muito importante nas áreas comuns não só por conta da utilização das mesmas, mas, principalmente, para os clientes que têm unidades próximas a estes espaços. "Temos um cuidado extra ao estudar cada caso como, por exemplo, no empreendimento Lauto Vila Mariana , que tem uma piscina na cobertura. Neste caso, foi construída uma laje dupla para separar e isolar a unidade do pavimento superior, ou até mesmo na utilização de forro interno ou outras soluções que permita atender o desempenho acústico necessário". DESEMPENHO ACÚSTICO TAMBÉM TEM NORMA A norma NBR 15.575:2013 estabelece que o desempenho acústico deve ser minimamente atingido nos sistemas de vedação externa e nas áreas comuns e privativas. Sendo assim, estes devem apresentar condições de isolamento para garantir os valores previstos na NBR 10.152:2017 para ambientes internos da edificação; controlando os níveis de ruídos de impacto, aéreos e provenientes de equipamentos (como motores de piscina, condensadores de ar condicionados, casa de máquinas, etc.), conforme o Portal Acústica. Ainda de acordo com o site, no caso de pisos de áreas comuns ou privativas, a norma prevê o controle dos ruídos de impacto ao caminhar e ao utilizar os espaços (quedas de objetos, mudanças de layout, entre outros), de maneira que ações como a inserção de material acústico entre o contrapiso e a camada estrutural, devem ser especificadas desde a etapa de concepção da obra. Nas vedações externas, internas e na coberta, o sistema adotado deve ser planejado de acordo com avaliações realizadas no local e no entorno imediato para especificar soluções que protejam e evitem o vazamento dos ruídos aéreos. Além disso, as esquadrias devem atender aos requisitos de isolamento acústico para a necessidade da edificação e do usuário, ainda segundo o Portal Acústica. As normas elaboradas anteriormente pela ABNT apenas indicavam limites de ruído em áreas internas e externas a fim de garantir conforto. “A mudança é radical, pois, agora, casas e prédios novos passam a ter, pela primeira vez, parâmetros a seguir”, disse ao portal Casa o engenheiro Davi Akkerman, presidente da Associação Brasileira para a Qualidade Acústica (ProAcústica). De acordo com o Código de Defesa do Consumidor, é considerado prática abusiva colocar no mercado qualquer produto ou serviço em desacordo com as normas expedidas pela ABNT. “Se uma construtora descumprir a regra e o morador decidir recorrer à Justiça, a NBR 15.575 poderá balizar uma decisão favorável ao reclamante”, observou em entrevista ao portal Casa Marcelo de Mello Aquilino, do instituto de pesquisas tecnológicas do Estado de São Paulo (IPT). Para mais informações sobre a norma NBR 15.575, acesse: https://www.sindusconpa.org.br/arquivos/File/ProAcustica_ManualNorma_Nov_2013.pdf Fontes: Tarjab, Casa e Portal Acústica.

Vaga de garagem dentro do apartamento e um elevador para carros. Essas são as propostas da construtora Diagonal, de Fortaleza (CE), para o condomínio de alto padrão, com 36 unidades de 362m² mais uma cobertura dúplex de 693 m², na capital cearence. A obra contará com apenas um apartamento por andar e o carro será estacionado dentro da unidade, entre uma das salas e a cozinha. Segundo o jornal O Povo, a construção vai começar no segundo semestre, e a previsão de entrega é de quatro anos. O empreendimento será erguido na Av. da Abolição, no bairro Meireles. Também de alto padrão, o Victorian Living Desire, da incorporadora GPL, é outro empreendimento com vaga nos apartamentos. Entregue em 2018, no setor Marista, em Goiânia (GO), tem entre os moradores o cantor Gusttavo Lima, que se mudou para lá no ano passado. A unidade do cantor tem 404 m² e quatro suítes. O espaço de garagem faz divisa com a cozinha e a área de serviço. “Queríamos trazer o conforto de casa para dentro do apartamento”, disse Eloy Pinheiro, gerente estratégico da GPL, em entrevista à Folha de S. Paulo. A principal vantagem do elevador para carros, afirma ele, é a praticidade, como ao chegar do supermercado com o veículo cheio de sacolas, e é para isso que ele mais tem sido usado pelos moradores. Mas, na hora de vender o empreendimento, Pinheiro conta que foi difícil passar a mensagem de funcionalidade do elevador, automaticamente associado à colecionadores de carro que desejariam exibir o automóvel na sala. Para conseguir colocar o elevador do prédio, foi preciso construir pilares reforçados para sustentar o peso da peça e dos automóveis, além de colocar uma contenção dentro das unidades, para segurar o carro caso o motorista perca o controle ao estacionar. Há pelo menos outros dois edifícios no Brasil em que é possível subir com o carro ao apartamento. Em Belo Horizonte (MG) , foi entregue em 2010 o condomínio Parc Zodíaco, no bairro Santa Lúcia, construído pela EPO. As unidades do empreendimento podem ser acessadas diretamente com o carro, que fica guardado ao lado da cozinha. Mais antigo é o edifício Dona Ercília, na região central de Caxias do Sul (RS), dos anos 1960. Há uma garagem para cada unidade, na área de serviço. Nesse caso, a opção pela vaga nos imóveis foi prática: como conta a página Prédios de Caxias do Sul, a presença de rochas e uma nascente no subsolo do terreno impedia a construção da garagem. Para contornar o problema, o engenheiro da obra, Hugo Grazziotin, decidiu que os veículos é que subiriam a cada apartamento. Fonte: Folha de S. Paulo

Investimento federal no Residencial Indiaporã I foi de mais de R$ 6,8 milhões. Cerca de 400 pessoas serão beneficiadas com a casa própria O Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) entregou, na última quarta-feira 12 de maio, moradias a 100 famílias de baixa renda de Indiaporã, em São Paulo. No total, cerca de 400 pessoas serão beneficiadas com a entrega do Residencial Indiaporã I, que integra o Programa Casa Verde e Amarela. O investimento federal nas moradias, com dois quartos cada, foi de mais de R$ 6,68 milhões, dos quais R$ 5,8 milhões foram repassados desde o início de 2019. "Essas famílias, a partir de agora, terão uma moradia digna e mais qualidade de vida. Recebemos o compromisso do presidente Jair Bolsonaro de apoiar as pessoas que mais precisam de auxílio para reduzir o déficit habitacional em nosso País", destaca o secretário nacional de Habitação do MDR, Alfredo dos Santos. Uma das beneficiadas foi a diarista Keron Lai Mendonça, de 28 anos. Mãe solteira de três filhos, ela comemorou a nova moradia. "Estou muito feliz por ter conquistado minha casa própria. É um sonho que está sendo realizado. Que Deus me abençoe na minha nova morada", afirmou. Fonte: Assessoria de imprensa do Ministério do Desenvolvimento Regional

Os modelos SL4FFEVO e SL2FFEVO são enaltecidos na rede social da marca Por meio das soldadoras SL4FFEVO e SL2FFEVO, da Graf Synergy, marca italiana especializada em equipamentos para fabricação de esquadrias de PVC, hoje é possível obter esquadrias de PVC com melhor acabamento nos cantos, desde a borracha de vedação e ao longo de todo o perfil, tanto nas máximas quanto nas mínimas dimensões, conforme o Instagram da marca. "Mostre aos seus clientes o nível de qualidade que só pode ser alcançado com os produtos Graf Synergy, descubra a Tecnologia V-Perfect!", convida o post da rede social. Saiba mais em: www.grafsynergy.com/pt-br/produtos/maquinas-de-pvc/

Entre os diferenciais dos produtos estão resistência, rigidez e qualidade geométrica A GRFER, fabricante de acessórios para fachadas e gradis, lançou acessórios e conexões para Linha 42, no último mês de abril. "[Os produtos] se diferenciam dos demais fabricantes devido à resistência, rigidez e qualidade geométrica adquirida pelo perfil extrudado exclusivo GRFER", conforme o Instagram da marca. A empresa também divulgou detalhes dos itens em seu perfil na rede social. Segundo o post, a conexão GRX.0400 reforça os cantos do caixilho, possibilitando melhor fixação da mola aérea ou fechadura magnética e dobradiças. E, os gabaritos para montagem proporcionam maior rigidez nos cantos a 90º. Os produtos estão disponíveis em dimensões variadas, para atender às exigências de cada projeto. Saiba mais em: www.grfer.com.br

Os dados foram divulgados no site da entidade no último dia 06 de maio O Sindicato da Indústria de Esquadrias e Construções Metálicas do Estado de São Paulo (Siescomet) divulgou em seu site, no último dia 06 de maio, o índice de variação dos preços do alumínio durante o mês de abril. A ideia é ajudar os empresários para realizar a compra de maneira assertiva, acompanhando as oscilações do mercado e entendendo sua sazonalidade, conforme o portal da entidade. Estes foram os preços do alumínio em abril: Fonte: Siescomet

1º Semana do Vidraceiro acontece de 17 a 21 de maio de 2021 O Sinvidro-MG/Amvid irá promover a 1º Semana do Vidraceiro, entre os dias 17 e 21 de maio desse ano, cursos online gratuitos estão disponíveis para os profissionais da área. Todas as oficinas serão das 17h às 19h e possuem 50 vagas, os interessados podem se inscrever pelo portal da entidade ( www.entidadesvidreirasmg.org/ ). No dia 17 de maio o tema abordado será "O vidraceiro pode vender mais e melhor mesmo na pandemia". Em 18 de maio o público poderá participar da oficina "Coronavírus e as relações de trabalho nas vidraçarias". Já no dia 19 de maio, o tema será "Softwares para vidraçarias". "WhatsApp business para vidraceiros" será o tema do dia 20 de maio. E, por fim, o dia 21 de maio será reservado para sorteios de brindes. Fonte: Sinvidro-MG/Amvid

A Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat) divulgou, no último dia 28 de abril, a nova edição do Termômetro da Indústria de Materiais de Construção. A pesquisa de opinião realizada com as lideranças do setor indica que as empresas associadas mantêm um ligeiro otimismo em relação aos resultados em abril. Para maio, a expectativa por bons resultados apresentou crescimento, com 52% das empresas associadas estimando resultado bom, 12% muito bom e apenas 4% ruim. A pesquisa também apresenta os dados consolidados de março de 2021, indicando que o mês foi de bons resultados para o setor. O estudo aponta que 36% das empresas consideraram o terceiro mês do ano muito bom, 40% bom, e 20% regular. O Termômetro da Abramat também traz informações acerca do nível de utilização da capacidade instalada da indústria de materiais. Em abril, a utilização da capacidade industrial se manteve em 80% na média das empresas associadas, mesmo percentual em relação a março de 2021, mas 26 pontos percentuais a mais do que o registrado em abril de 2020, época do início da crise gerada pela COVID-19. As pretensões de investimento em abril de 2021 cresceram, com aumento de 5 pontos percentuais em relação ao mês anterior, com 72% das indústrias de materiais indicando que devem investir nos próximos 12 meses, seja para aumento da capacidade produtiva, seja na modernização dos meios de produção. Esse patamar é bem acima do período pré-crise e já reflete a execução de muitos dos investimentos projetados. Em abril do ano passado, em função da crise, este indicador era de apenas 36%. "A atual edição do Termômetro da Abramat indica que o setor mantém um otimismo moderado com a retomada da economia doméstica, apesar das incertezas e o impacto das diversas externalidades presentes no cenário do Brasil e do mundo. O panorama ainda é muito incerto e é necessário agir com cautela nesse contexto em que a indústria de materiais de construção vive um momento importante de retomada da recuperação iniciada em 2018, com aumento de produção e investimentos, principalmente neste primeiro trimestre, buscando maior produtividade e modernização", ressalta Rodrigo Navarro, presidente da Abramat. Segundo o executivo, a pesquisa demonstra que a indústria está procurando cumprir um papel importante na geração de empregos e atração de investimentos na economia do País, fatores importantes para a retomada da atividade econômica no atual contexto. Fonte: Abramat/Assessoria A4&Holofote Comunicação

Acordo de cooperação técnica foi celebrado entre as entidades na última sexta-feira (30), em São Paulo O Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) assinou, no último dia 30 de abril, um acordo de cooperação técnica com a Federação das Indústrias do Estado de São Paulo (Fiesp) e a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) para a modernização do processo de construção de moradias em todo o País. Participam do evento o ministro do Desenvolvimento Regional Rogério Marinho e o secretário Nacional de Habitação Alfredo dos Santos. O objetivo da ação é fomentar a inovação tecnológica no setor e possibilitar a redução de custos, a sustentabilidade ambiental e a melhoria da qualidade da produção habitacional, além de ampliar o atendimento pelo Programa Casa Verde e Amarela. A parceria está inserida no Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H), da Secretaria Nacional de Habitação do MDR. A parceria com as entidades pretende acelerar os processos e reduzir os custos para homologação de materiais, componentes e sistemas construtivos inovadores. O acordo terá duração de dois anos e não contará com repasse de recursos. Entre as medidas previstas por meio do acordo estão a criação de um grupo de trabalho para avaliação prévia das solicitações de homologação junto ao Programa, a disponibilização de um canal de apoio técnico especializado para agilizar os processos burocráticos e a formação de uma comissão de estudos especiais voltada para a normatização de produtos inovadores que se encontram em fase de homologação. Fonte: Fiesp

As esquadrias são os cartões de visita das casas compondo, inclusive, a decoração e harmonização da fachada. Conheça nesse texto três portas de mansões de famosos que viralizaram na internet. #1 - Porta da mansão de Rodrigo Faro O apresentador da Record TV postou no seu perfil do Instagram, em setembro de 2020, uma foto na entrada de sua casa, em Alphaville (SP), mas foi a porta de entrada de 12 m de altura que rendeu muitos comentários na internet. Segundo entrevista ao portal UOL, Faro comentou que a medida é equivalente a de um prédio de quatro andares. Alvery Lemes, da Inovart Marcenaria Especial, de São José dos Pinhais (PR), informou ao UOL que uma porta com essas dimensões não é algo comum. Ela exige maquinário pesado para o transporte, como guindaste e guincho para movimentá-la, além de mão de obra altamente especializada para calcular a resistência dos materiais e operar as máquinas. "Esses custos são mais altos do que os gastos com matéria-prima", afirmou. Ele explicou ao site que, primeiro, é necessário fazer um sistema de ferragens metálicas para estruturar a porta por dentro. Essa estrutura é revestida por chapas metálicas grossas (10 mm), o que garante uma porta altamente blindada. Por último, instalação, para evitar avarias durante o transporte. A porta é pivotante, com um sistema giratório dos pivôs embaixo com travamento em cima. Toda a estrutura da casa, do teto ao chão, precisou ser reforçada para suportar o peso. Ainda conforme o portal, os orçamentos de uma esquadria dessa dimensão vão de cerca de R$ 300 mil a R$ 1 milhão. Veja mais detalhes em: #2 - Porta da mansão de Simone, da dupla com Simaria Em julho de 2020, Simone, da dupla com Simaria, foi filmada pelo marido, Kaká Diniz, que fez uma brincadeira comparando a altura da cantora com a da porta , que mede 5 m. Ela viralizou na web na ocasião. A cantora pareceu "sumir" ao lado da esquadria exótica, que foi instalada n a mansão de três andares do casal, que fica em Alphaville (SP). O vídeo e foto foram publicados pelo empresário em seu Instagram . "Eu não sei a porta que é grande ou se você que é pequenininha, amor", disse Kaká, aos risos no vídeo, enquanto filmava Simone do topo da escada. #3 - Porta da mansão de Pyong Lee O ilusionista e sua mulher, Sammy, também viralizaram na web depois que se mudaram com o filho, Jake, para uma mansão também na região de Alphaville (SP) . A porta não é tão grande quanto as outras da lista, mas chamou a atenção dos internautas. A mansão, que tem 1.100 m², cinco quartos e nove banheiros possui h all de entrada com porta pivotante, com detalhe em vidro, e escadaria com guarda-corpo de vidro. Fontes: UOL, Revista Quem e Gshow

Reunião de Conjuntura do SindusCon-SP analisou condicionantes para uma recuperação no segundo trimestre A estimativa de crescimento do PIB da Construção para 2021 caiu de 3,80% para 2,60%, segundo o Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV). A informação foi dada por Robson Gonçalves, professor da FGV, na Reunião de Conjuntura Econômica do SindusCon-SP, de 4 de maio, conduzida pelo vice-presidente de economia da entidade, Eduardo Zaidan, com a participação do presidente da entidade, Odair Senra. Gonçalves ressalvou que a confirmação desta nova estimativa dependerá, entre outros fatores, de uma esperada recuperação da economia no segundo trimestre. Contudo, destacou não haver uma modelagem que mostre o nível de regressão da pandemia que dispararia uma recuperação acelerada, puxada pelo setor de serviços. E também não se sabe qual seria a taxa de recriação e reabertura das empresas desse setor para acelerar uma recuperação. “A única certeza é de que não existe uma política econômica, não há politica de comércio exterior, não há política fiscal, só a tesoura que corta gastos do orçamento, e o que sobra é o regime de metas para inflação”, comentou. Se os juros se elevarem atraindo capitais especulativos, a taxa de câmbio cede e a pressão sobre os custos dos materiais de construção cai – desde que o patamar dos juros seja adequado, comentou o professor da FGV. No entanto, lembrou que a CPI da Covid deverá prolongar as incertezas, o que certamente não ajuda a atrair investimentos. No curto prazo, disse esperar que o relatório da reforma tributária seja bem recebido no meio político e no mercado, e que não atrapalhe a produção. E que ao menos 20% da população receba as duas doses da vacina. Mas também pode ocorrer uma terceira onda da pandemia. “Vamos ficar atentos, o cenário ainda é muito volátil”, observou. DADOS POSITIVOS X PESSIMISMO Em sua apresentação , Ana Maria Castelo, coordenadora de Projetos da Construção do Ibre/FGV, destacou o contraste entre dados positivos do setor e o pessimismo dos empresários e executivos em relação ao curto prazo, captado pela última Sondagem Nacional da Construção. Os números mostram crescimento do emprego pelas construtoras; da produção da indústria e do comércio de materiais; das vendas e lançamentos, e do crédito imobiliário. Já os financiamentos do FGTS para a habitação popular decrescem. Os preços dos insumos continuam se elevando trimestre, especialmente do aço e dos fios elétricos. Ana Castelo destacou que os três subsetores – imobiliário, infraestrutura e serviços – têm contratado na mesma proporção. Mas chamou a atenção de que a redução progressiva do volume de criação de empregos no setor é sinal de alerta. Ela também observou que, de acordo com a Sondagem, a demanda insuficiente teve o maior nível de assinalações, acima do custo dos materiais. E mencionou informação do Banco Central, de que o endividamento das famílias subiu, o que, junto com o aumento da inflação, traz a perspectiva de maior inadimplência. Fonte: SindusCon-SP

No último mês de abril, o instituto recebeu a aprovação do CGCRE O Instituto Beltrame de Qualidade, Pesquisa e Certificação (IBELQ), foi acreditado no último mês de abril pelo CGCRE, do Inmetro, como Organismo Certificador de Sistemas (OCS). A certificação segue os parâmetros da ABNT NBR ISO 9001/2015. As empresas definem o escopo de sua certificação, como, por exemplo, a qualidade dos projetos, produções, entregas, entre outros serviços, que aparecem no certificado que será emitido pelo IBELQ. "Os fabricantes de materiais de construção que já possuem a preocupação em produzir seus materiais dentro dos requisitos das normas técnicas de produto, também podem comprovar a eficiência e controle de sua produção, através do seu sistema de gestão da qualidade certificado!", comenta Fabiola Rago Beltrame, engenheira civil, diretora da Qualidade do IBELQ e colunista da Contramarco. "Esse é mais um passo para atender a demanda de nossos clientes com produtos certificados", conforme publicação no Instagram do instituto.