José Carlos Garcia Noronha, administrador de empresas e consultor há mais de 50 anos na área de alumínio para a construção civil, traz neste artigo um balanço sobre este ano e as previsões para o mercado em 2023 e 2024, confira os dados abaixo.

Design elegante, conforto acústico, ventilação eficiente, operação leve e suave, vedação e estanqueidade e sistema de fechamento multiponto são algumas das vantagens da solução Roto PS Aintree, esquadria maxim-ar desenvolvida pela Roto Fermax, fabricante de soluções em ferragens para portas e janelas de alumínio, PVC, madeira e ACM. Os pontos de fechamento bidirecionais oferecem segurança e proteção contra arrombamentos e a abertura paralela da folha não interfere na estética exterior da fachada. A aplicação pode ser realizada em perfis de alumínio sem canal, com largura máxima de 2000mm, altura máxima 3000mm e carga por folha máxima 200kg, de acordo com a fabricante. VEDAÇÃO E USO EFETIVO DO ESPAÇO Em ambientes que necessitam de atenção especial quando o assunto é o uso do espaço interno, a abertura é uma ótima opção: não ocupa espaço interno, proporciona uma excelente estanqueidade e conforto acústico. Por isso, está entre as mais utilizadas em edificações verticais, sejam elas comerciais ou residenciais. VENTILAÇÃO E SEGURANÇA A abertura paralela das folhas garante uma ventilação eficiente e não interfere na estética exterior das fachadas dos edifícios. O fechamento multiponto através de um único acionamento oferece segurança e proteção contra arrombamentos. Fonte: Roto Fermax

O site da Ezycolor está de cara nova e com uma grande novidade: o catálogo interativo, um aplicativo desenvolvido em cinco ambientes, onde o cliente pode escolher a cor desejada e visualizar uma perspectiva do resultado final executado com as pinturas de efeito madeira com tecnologia pó sobre pó da empresa. O sistema permite que os interessados acessem os revestimentos das paredes do quarto e da sala, o forro da sala, a fachada e o muxarabi. As esquadrias amadeiradas Ezycolor estão disponíveis tanto nos efeitos como nas muitas tonalidades da madeira. Há três possibilidades de efeitos principais: design castagno, design fiammato e design renolit. Quanto às cores, a escolha também é diversa entre as tonalidades branco, cerejeira vermelho, cerejeira real, nogueira escura, carvalho, deep dark deco, cedro colonial, entre outras. Duráveis e recicláveis, o produto contribui para a preservação do meio ambiente, compensando o investimento a curto e longo prazos. As esquadrias da empresa também possuem a certificação LEED (Liderança em Energia e Design Ambiental, em tradução livre), com o intuito de promover as melhores práticas na construção, torná-la sustentável e mudar a mentalidade do mercado para melhor, segundo a marca. A Ezycolor é membro do Green Building Council Brasil (GBC Brasil), ONG que certifica os prédios e as casas que aderem ao Green Building, desde 2019. Conheça o catálogo interativo em: www.ezycolor.com.br/html5/ Fonte: Ezycolor/Instagram

SindusCon-SP atribui boa parte do resultado às obras da construção residencial O PIB (Produto Interno Bruto) da construção se elevou em 1,1% no terceiro trimestre de 2022, na comparação com o trimestre anterior. O indicador foi divulgado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), em 1 de dezembro. De acordo com Eduardo Zaidan, vice-presidente de Economia do SindusCon-SP, “boa parte desse crescimento se deve à construção residencial, que deu início a obras contratadas no ano passado. Entretanto, há sinalização de desaceleração do ritmo de crescimento da indústria da construção a partir deste último trimestre, por conta da redução do volume de lançamentos.” COMPARAÇÃO COM O MESMO PERÍODO DE 2021 Na comparação com o terceiro trimestre de 2021, o PIB da construção cresceu 6,6% – resultado corroborado pela elevação do emprego no setor, segundo o IBGE. CRESCIMENTO NO ACUMULADO No acumulado dos quatro últimos trimestres, o PIB da Construção se elevou em 8,2%, em relação ao acumulado dos quatro trimestres anteriores. DESEMPENHO DAS ATIVIDADES IMOBILIÁRIAS De seu lado, as atividades imobiliárias registraram elevação de 1,4% no terceiro trimestre, na comparação com o ano anterior. Em relação ao terceiro trimestre do ano passado, houve aumento de 3,2%. Na comparação do acumulado dos quatro últimos trimestres com os quatro anteriores, houve crescimento de 2,3%. FBCF E TAXA DE INVESTIMENTO A Formação Bruta de Capital Fixo (FBCF) cresceu 2,8%, na comparação com o trimestre anterior, completando seis trimestres de crescimento consecutivo. Já a taxa de investimento ficou em 19,6% do PIB no terceiro trimestre, ligeiramente acima dos 19,4% registrados no mesmo período do ano passado. Fonte: SindusCon-SP

Encontro acontece nos dias 7 e 8 de dezembro, no Centro de Convenções Rebouças, na cidade de São Paulo, a partir das 9h O Encontro Nacional Absolar (Associação Brasileira de Energia Solar Fotovoltaica), que acontece nos dias 7 e 8 de dezembro, das 9h às 18h, no Centro de Convenções Rebouças, na cidade de São Paulo (SP), vai reunir empresários, consultores, especialistas e agentes públicos ligados ao setor elétrico para debater o futuro da energia solar e as possibilidades de negócios no território nacional. A abertura será feita pelo economista Alexandre Schwartsman, diretor de assuntos internacionais do Banco Central e economista-chefe dos bancos ABN Amro e Santander. Hoje, ele comanda a consultoria econômica Schwartsman & Associados. O evento conta com a fintech “Meu Financiamento Solar” como anfitriã e deve reunir 800 participantes nos dois dias. O tema central são as projeções internacionais de 2 terawatts da fonte solar fotovoltaica nos próximos anos e os desafios e oportunidades para as empresas que atuam no Brasil. As tecnologias sinérgicas à energia solar – como sistemas híbridos, hidrogênio verde e armazenamento energético – terão destaque no evento, com debates de especialistas em cada uma das áreas. Além de Schwartsman, outros destaques na abertura são Ronaldo Koloszuk, presidente do Conselho de Administração da Absolar, e Rodrigo Sauaia, presidente executivo da Absolar, que trarão o atual cenário da energia solar no país, a posição brasileira da fonte solar fotovoltaica no mundo e os desafios no ambiente legal e regulatório. Participarão também representantes internacionais, como o Dr. Ajay Mathur, diretor geral da International Solar Aliance (ISA), e Gianni Chianetta, presidente executivo do Global Solar Council (GSC). A grade de conteúdo do evento contará com mais de 40 palestrantes especialistas em diversos temas: políticas públicas para o setor elétrico; novas soluções com a tecnologia fotovoltaica; suprimento de equipamentos; armazenamento energético; modelos de financiamento de projetos; e empreendedorismo no setor solar; entre outros. A proposta da Absolar é ampliar o relacionamento entre fornecedores, fabricantes e clientes que compõem a cadeia produtiva da energia solar no país. Além do congresso, a edição deste ano contará também com uma área de exposição de empresas ofertando seus produtos e serviços, e uma novidade: as rodadas de negócios. Nessa iniciativa, fornecedores e potenciais compradores farão rápidas reuniões para facilitar a geração de negócios em curto espaço de tempo ao longo do encontro. O Encontro Nacional Absolar é aberto ao público em geral, com investimento de R$400 para a inscrição. Associados têm acesso a condições especiais. Inscrições e mais informações podem ser obtidas no link: encontronacionalabsolar.org.br/ . Inscrições gratuitas para jornalistas: tnassa@gmail.com ou no whatsapp (11) 99544-4954 SERVIÇO Encontro Nacional ABSOLAR Data: 7 e 8 de dezembro de 2022 Horário: das 9h às 18h Local: Centro de convenções Rebouças (São Paulo – SP) Av. Rebouças, 600 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05402-000 Fonte: Absolar/Totum Comunicação

A máquina permite obter janelas de PVC homogêneas, possibilitando a soldagem simultânea de cantos A soldadora dupla cabeça CNC SL2-FF EVO elimina completamente o cordão de solda do canto, permitindo obter janelas de PVC com qualidade uniforme e estética. A máquina, desenvolvida pela fabricante Graf Synergy, permite uma soldagem simultânea de dois cantos, garantindo superfícies planas e homogêneas também com perfis que, ao invés de reforço de metal, possuem em seu interior produtos não soldáveis, como fibra de vidro, alumínio ou resina. VANTAGENS PRODUTIVAS Versatilidade - possibilidade de soldar perfis revestidos com qualquer tipo de película ou laminação; Redução de tempos e custos - após a soldagem, não é necessário limpar ou retocar; Redução de mão de obra - não sendo necessário o retoque no acabamento dos cantos, apenas um operador é suficiente para carregar os perfis; Sistema de solda ativa - o operador pode intervir antecipadamente no resultado final esperado; Resolve o problema de tolerâncias dos perfis - graças a um sistema especial de calibração automática; Soldagem com acabamento liso ou perfilado - a instalação de um estampo rotativo universal para perfis (branco, colorido, laminado, acrílico, entre outros) permite executar estes tipos de soldagem, variando automaticamente entre as duas opções; Operações necessárias realizadas automaticamente - fresagem com sistema High Speed, posicionamento nas medidas operacionais, fusão cíclica, compressão e resfriamento e, ao final, liberação dos perfis acabados. Fonte: Graf Synergy

A Perfil Alumínio do Brasil é a desenvolvedora das portas articuladas, que proporcionam proteção, ventilação e versatilidade Reprodução: Perfil Alumínio do Brasil O sistema de portas articuladas Artus é composto por esquadrias que podem ser executadas com perfis ripados, vidro encaixilhado e vidro colado. Desenvolvido pela extrusora, pintora e distribuidora Perfil Alumínio do Brasil, o sistema age como quebra-sol, proteção, ventilação e divisória com versatilidade para uso externo em janelas e portas ou somente como proteção na composição de ripados de diferentes formatos. “Atendendo as tendências arquitetônicas, de design e decoração, apresentamos ao mercado o sistema Artus, composto por portas articuladas tipo camarão”, afirma a publicação no perfil da marca no Instagram . Fonte: Perfil Alumínio do Brasil/Instagram

Com o vidro Habitat by Cebrace, os ambientes podem ter redução de até 70% da entrada de calor Deixar a luz entrar, mas reduzir a entrada do calor. Este é o desejo dos brasileiros ao construir, reformar ou escolher um imóvel. Afinal, uma boa iluminação proporciona bem-estar e aconchego, mas o calor excessivo gera desconforto. Os vidros de proteção solar Habitat by Cebrace foram criados para o conforto térmico e são capazes de reduzir em até 70% a entrada de calor dentro dos ambientes, bloqueando aproximadamente 100% dos raios UV. Outros benefícios incluem a economia de energia no uso de ar-condicionado e iluminação artificial, além de design atrativo e proteção dos raios UV para os ambientes internos, como dos móveis, tecidos e objetos. A solução pode ser instalada em coberturas, fachadas, portas, janelas, fechamentos de varandas e sacadas. Nas opções de aplicações estão disponíveis os modelos laminado, insulado e monolítico. Os processamentos podem ser serigrafados, temperados ou curvados. Já as cores oferecidas são cinza, esmeralda e champanhe. Fonte: Cebrace/Instagram

Primeira edição do “Prêmio Nelson Firmino” é destaque no evento A Associação Nacional de Fabricantes de Esquadrias de Alumínio (Afeal) promoveu, no último dia 25 de novembro, em São Paulo, mais uma edição da sua tradicional festa de confraternização de final de ano com fabricantes, fornecedores e parceiros. No evento, ocorreu a entrega do “Prêmio Nelson Firmino” e também a simbólica “passagem de faixa” entre os presidentes, já que Alberto Cordeiro deixou o cargo após liderar a entidade por quatro anos, passando a presidência para Filipe Gattera. Em seu discurso emocionante, Cordeiro falou sobre o propósito de servir à Afeal e o quanto significou em sua jornada de vida. “Hoje é um dia muito significativo, porque é meu último evento oficial como presidente dessa entidade que aqui nos une. E eu tenho refletido bastante sobre tudo isso que construímos juntos nesse período”, iniciou. “Estar aqui e servir é algo que faz muito sentido pra mim. É sim, um propósito. Cada um de nós precisa se conhecer, saber qual é o seu propósito. O que realmente vale a pena? Do que nós somos capazes? Fez muito sentido participar da Afeal nesses quatro anos. Faz muito sentido, para mim, continuar participando. Cumpri meu propósito na Afeal”, completou Cordeiro. OBJETIVOS DO NOVO PRESIDENTE Filipe Gattera chega ao cargo com boas ideias e repleto de sinergia com a associação. Em seu discurso mencionou seus objetivos, como fortalecer o Programa Setorial da Qualidade (PSQ), trazer novos associados, ampliar a atuação institucional frente a outras entidades setoriais, aumentar os benefícios em ser um associado e também a percepção de entrega. “Temos o desafio de continuar produzindo e fazer com que todos enxerguem todo o valor do nosso trabalho. Temos muito a fazer: workshops , palestras, eventos, feiras. E desejamos que todos deem a sua contribuição, participem das nossas ações, dos nossos grupos de trabalho. A Afeal é de vocês”, afirmou. “Atuar em uma entidade de classe é um trabalho voluntário, é uma forma de servir ao setor e à sociedade e é para isso que estou aqui. Estou aqui pelo setor e por cada um de vocês, então contem comigo”, completou Gattera. Alberto Cordeiro recebeu uma homenagem da associação por seus serviços à frente do setor, entregue pelas mãos de seu pai e também um nome reconhecido na entidade, o sr. Domingos Cordeiro. A cerimônia também contou com um agradecimento especial à Vera Lucia Gomes da Silva, que deixará a entidade a partir de 2023 após anos prestando serviço de excelência à associação. PRÊMIO NELSON FIRMINO A premiação é uma homenagem e reverência ao engenheiro Nelson Firmino, que consagra a excelência no segmento de esquadrias de alumínio. Promovido pela Afeal e pela Revista Contramarco, o Prêmio Nelson Firmino tem como objetivo principal destacar e motivar a indústria de esquadrias de alumínio, ressaltando projetos inovadores. Os vencedores de 2022 foram: Obras Verticais Residenciais - Consórcio envolvendo as empresas Luxalum, Novatech e Central do Alumínio; Obras Horizontais Residenciais - Sá Martins; Obras Comerciais e Similares - Itefal. Foram mais de 2.400 votos do público (votação online ). O vencedor de cada categoria recebeu 5 pontos de bonificação. O júri técnico avaliou os cases por categoria, conforme os requisitos estabelecidos nas regras da premiação. O júri técnico foi formado pela arquiteta Audrey Dias, da Aluparts, professora da Academia Afeal e de pós-graduação do IPOS especialização e filha do engenheiro Nelson Firmino; Magda Reis, arquiteta e consultora da Abal e do PSQ; Márcia Menezes, diretora do Centro de Tecnologia de Edificações (CTE); e Vera Fernandes Hachich, sócia-diretora da Tesis. Entre os critérios de avaliação, foram considerados a replicabilidade do serviço para o setor, a solução técnica/inovação, o impacto na obra e a integração fornecedor/construtor. JÚRI TÉCNICO E JÚRI POPULAR A entrega do prêmio foi conduzida por Fernando Rosa, gerente geral da Afeal e um dos responsáveis pela organização do concurso, ao lado da equipe da Revista Contramarco. “Na categoria Obras Comerciais e Similares, a Alubras recebeu 148 pontos pelo júri técnico, enquanto a Itefal recebeu 157. A Alubras foi a mais votada pela votação popular e recebeu 5 pontos a mais, totalizando 153 pontos”, explicou o executivo. “A Sá Martins, vencedora na categoria residencial horizontal, recebeu 5 pontos pela votação popular, o que foi decisivo para a vitória, pois houve um empate no júri técnico”, acrescentou. Já na categoria residencial vertical, quem ficou com os 5 pontos do júri popular foi a Pórtico, totalizando 148 pontos. No entanto, o vencedor foi o case da CNL, que recebeu 158 pontos do júri técnico. O case da Laminart ficou em terceiro lugar. Entre os inscritos, estiveram dois cases acadêmicos – ambos da Atenua Group com o tema “Resultado Acústico de Caixa de Persiana em Diferentes Composições” e “Como extrair desempenho acústico de esquadrias em minutos” . Em 2022, a categoria não foi premiada, mas deverá ser avaliada e premiada também na próxima edição. LEMBRANÇAS DO ENGENHEIRO NELSON FIRMINO Em seu discurso, Audrey Dias emocionou o público. “Não tem um único dia em que eu não me lembre do meu pai, dos seus ensinamentos, do seu legado, da sua vontade de transformar este mundo em um lugar melhor, sob todos os aspectos. E do quanto ele era feliz nesta jornada porque, como um grande sábio, ele tinha consciência de que vale muito mais o caminho do que a chegada”, afirmou. A arquiteta explicou que o prêmio nasceu da iniciativa de outro homem extremamente importante em sua vida: Ivan Firmino, seu irmão mais velho, falecido há dois meses. “O Prêmio Nelson Firmino não vai se resumir a valorizar os projetos que mais se destacaram pela qualidade técnica, pelo emprego da tecnologia ou pela solução inovadora. Este prêmio vai valorizar o legado de duas vidas dedicadas ao mercado do alumínio e à transformação deste mundo em um lugar mais agradável e gentil”, finalizou. Os premiados receberam o troféu das mãos de Audrey Dias, de Ana Luiza Tavares, diretora da Contramarco, e de Fernando Rosa. Reprodução: Afeal Fonte: Afeal

A nova norma envolve edificações, garantias, prazos recomendados e diretrizes O Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP), juntamente com a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), a ABNT/CB-002, a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o Congresso Brasileiro de Condomínios (Cobracon) e a Sindicato da Habitação na Internet (Secovi-SP), realizará o lançamento da “ABNT NBR 17170 – Edificações - Garantias - Prazos recomendados e diretrizes” no dia 12 de dezembro em um evento híbrido. O evento presencial possui vagas limitadas e será na Rua Dr. Bacelar, 1043 - Vila Clementino - São Paulo, SP - Plenária - 2º andar. Haverá a transmissão ao vivo pelo YouTube. As inscrições são gratuitas e já estão disponíveis aqui: Lançamento da ABNT NBR 17170 – Edificações – Garantias – Prazos recomendados e diretrizes . Este evento tem o objetivo de apresentar a norma e suas características aos agentes direta e indiretamente abrangidos por ela, visando iniciar o processo de sua efetiva implantação. Desde o início dos anos 2000, as entidades do setor da construção civil vêm gradativamente aperfeiçoando uma série de instrumentos que visam prover meios para a gestão adequada das condições que envolvem as garantias aos clientes de edificações. As garantias que o incorporador, construtor ou o prestador de serviços de construção proporciona aos proprietários de edificações quanto aos sistemas construtivos, componentes e equipamentos, relacionados à solidez e segurança, são definidas em legislação vigente. No entanto, os itens não enquadrados em solidez e segurança não têm prazos de aparecimento de falhas que suscitam o direito à garantia em legislação vigente. O lançamento é voltado para incorporadoras, construtoras, administradoras, prestadoras de serviços de construção, empresas fabricantes de materiais, componentes e sistemas construtivos, bem como suas entidades e demais instituições relacionadas ao tema; além de órgãos de governo, órgãos de defesa do consumidor, agentes financeiros e profissionais atuantes na área e da academia. PROGRAMAÇÃO PRELIMINAR (*): 14:00 – Credenciamento 14:30 – Abertura ABNT Associação Brasileira de Normas Técnicas – Sr. Mario William Esper – Presidente ABRAINC – Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias – Sr. Luiz Antônio França – Presidente COBRACON – Associação de Apoio à Normalização da Construção Civil – Sr. Paulo Sanchez – Presidente CBIC – Câmara Brasileira da Construção Civil – Sr. José Carlos Martins – Presidente SECOVI-SP – Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo – Ely Wertheim– Presidente Executivo e CEO SINDUSCON-SP – Sr. Yorki Oswaldo Estefan – Vice-Presidente de Relações Institucionais ABNT CB 002 – Comitê Brasileiro da Construção Civil da ABNT – Yorki Oswaldo Estefan 15:15 – Histórico das ações do setor da construção civil sobre garantias Lilian Sarrouf – Superintendente do ABNT/CB002, Gestora da COBRACON 15:30 – Mesa redonda: Norma de garantias – Segurança para produtores e consumidores . Carlos Del Mar – Membro do Conselho Jurídico Setorial – ABRAINC/SECOVI-SP/SINDUSCON-SP Ricardo Campelo – Membro do Conselho Jurídico Setorial – ABRAINC/SECOVI-SP/SINDUSCON-SP José Carlos Gama – Membro do Conselho Jurídico da CBIC Fernando Capez – Promotor de Justiça, ex-Presidente da Assembleia Legislativa de São Paulo, ex-Secretário Especial de Defesa do Consumidor 16:15 – Debates Coordenação: Yorki Oswaldo Estefan – Coordenador da Comissão Estudos Garantias ABNT / Vice-Presidente de Relações Institucionais do SindusCon-SP 16:30 – Intervalo 16:50 – Fundamentação técnica e estrutura da ABNT NBR 17170 Maria Angelica Covelo Silva – Eng. Civil, Doutora em Engenharia, Diretora da NGI Consultoria Fabricio D’Estefano Munhoz – Assessor Técnico da ABRAINC Roberto Matozinhos – Consultor Técnico do Sinduscon Minas Gerais e Coordenador do GANT Grupo de Acompanhamento de Normas Técnicas – COMAT CBIC 17:20 – Debates Coordenação: Carlos Alberto de Moraes Borges SECOVISP – Vice-presidente de Tecnologia e Sustentabilidade do Secovi-SP Dionysio Antonio Martins Klavianos – presidente da Comissão de Materiais, Tecnologia, Qualidade e Produtividade COMAT da Câmara Brasileira da Indústria da Construção CBIC 18:00 – Encerramento (*) Sujeita a alterações Fonte: SindusCon-SP

Engenheiro alerta ao que os futuros moradores de apartamentos precisam estar atentos a elementos como materiais e sistemas construtivos De acordo com os dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a tendência é o país se tornar cada vez mais vertical. A Pesquisa Nacional por Amostragem de Domicílio (PNAD), com dados até 2019, mostra que 14,2% dos imóveis no país são apartamentos. A quantidade de empreendimentos verticais cresceu 321% nos últimos 35 anos, mostrando o quanto as empreiteiras precisam estar preparadas para construir empreendimentos modernos e com boas qualidades construtivas. Com isso, Maurício Wildner da Cunha, engenheiro civil da Construtora Andrade Ribeiro, fez uma metáfora sobre o que é importante para o futuro morador estar atento: o presente é sempre mais importante que a embalagem. “O cliente costuma se encantar com as aparências, e esquece do que é fundamental nas edificações, que são as instalações, os materiais, os sistemas construtivos e a mão-de-obra qualificada utilizados”, explica. Sendo assim, o especialista aponta 7 tendências da construção civil para o ano de 2023. Entre elas, destaca o conforto acústico, sendo fundamental para a tranquilidade na moradia, que pode ser proporcionado através de boas esquadrias instaladas na residência. Confira! 1. CONFORTO ACÚSTICO É FUNDAMENTAL Segundo o engenheiro, é essencial conferir se o empreendimento segue a Norma de Desempenho da ABNT. Isso significa que a empreiteira utiliza lajes mais espessas, manta acústica e contrapiso; tem cuidado com as esquadrias internas e externas, com a utilização de vidros laminados e/ou insulados; utiliza portas de recheio maciço, borrachas de vedação e guilhotinas; além do cuidado com as vedações internas e externas, em alvenaria de blocos cerâmicos ou drywall . "Esse conjunto de ações pode contribuir para o desempenho acústico de uma edificação passar de um nível mínimo para um nível superior", diz Cunha. 2. ESTRUTURA QUE PROPORCIONE “OPEN SPACE” Os vãos livres e pés-direitos livres de vigas estão em alta nos edifícios. Essa característica se traduz em espaços mais abertos para a integração de ambientes, o que resulta no conceito “open space” (espaço aberto, em português). Esses ambientes internos ainda podem ser constituídos por esquadrias que vão do piso ao teto, com áreas envidraçadas, que ampliam a entrada de luz natural. "A possibilidade de abertura das esquadrias com dois ou até três painéis deslizantes permite a maximização da integração entre áreas internas com áreas externas, além de melhorar a ventilação", explica o engenheiro. 3. PÉ DIREITO ALTO Para tornar o ambiente ainda mais amplo, os empreendimentos precisam de boa distância entre o chão e o teto. Esse espaço é conhecido como pé-direito e, em ambientes como halls de entrada, salões de festas ou espaços fitness, essa distância precisa ter alturas livres maiores, como pé direito duplo ou triplo. Conforme explica Cunha, essa é uma necessidade de locais de uso comum na construção civil, em virtude da circulação de ar. "Espaços com aglomeração de pessoas precisam ser mais bem arejados para melhorar o conforto térmico e diminuir as concentrações de gás carbônico", complementa. Ainda segundo o engenheiro, o pé-direito alto permite a utilização de lustres ou montagens de luminárias, tanto nas áreas comuns quanto nas áreas privativas das unidades. 4. PORCELANATO EM DESTAQUE Como revestimento, o uso do porcelanato é destaque, segundo o especialista. Com tamanhos variados, a peça pode ser utilizada em pisos, paredes, lareiras e churrasqueiras. As opções de superfícies dos porcelanatos podem ser acetinadas, polidas ou ABS (antiderrapante). "Esse revestimento pode ser utilizado tanto em uma área coberta e seca, como ambientes sujeitos ao uso da água ou ação da chuva, como, por exemplo, salas, sacadas, cozinhas, lavanderia ou terraços", diz. Também podem ser aplicados em tampos de cozinhas ou banheiros, o que substitui as pedras, em especial as brancas e cinzas. "Isso traz boa relação custo-benefício, já que os porcelanatos têm porosidade menor, o que diminui risco de manchas provocadas por vinhos ou molhos", completa. 5. AUTOMATIZAÇÃO COM WI-FI Os sistemas de automação predial baseados em tecnologias com cabeamento estão ultrapassados. A tendência do setor, segundo Cunha, são as opções com wi-fi. Cortinas, persianas integradas às esquadrias, iluminação, áudio e vídeo são exemplos que atualmente têm comandos à distância. "Os sistemas mais antigos eram mais complexos e onerosos para os empreendimentos e para os proprietários das unidades. Opções como a Alexa e Siri são exemplos de dispositivos que conseguem integrar estes sistemas de maneira fácil e intuitiva", explica o engenheiro civil. 6. GARAGENS BEM EQUIPADAS O setor dá cada vez mais atenção às garagens, com estruturas bem iluminadas, arejadas, seguras e de fácil limpeza. Outras características que podem ser adotadas são rampas largas, adequadas ao fluxo de veículos, e revestidas com material antiderrapante. "A depender do padrão do empreendimento, até revestimento cerâmico nas paredes pode ser adotado, além de pintura epóxi nos pisos, com indicação precisa e clara das vagas da garagem, da circulação de veículos e de pedestres", destaca Cunha. 7. HALL DE ENTRADA Assim como a garagem, é um local bastante frequentado pelos condôminos e pelos visitantes. É um verdadeiro cartão de visitas de qualquer empreendimento, na opinião do engenheiro civil. O local deve possibilitar um momento de conforto, com tranquilidade e beleza. Por isso, o especialista indica algumas composições: "pisos em pedra com painéis de madeira, cortinas e poltronas ou sofás, pés-direitos altos e grandes aberturas remetem à uma extensão das unidades, transformando o ambiente em uma verdadeira sala de estar", comenta. EMPREENDIMENTO Em Curitiba, um exemplo de prédio em construção com essas características é o Seventy Upper Mansion, da Construtora Andrade Ribeiro. O edifício leva o conceito de mansão suspensa. Com um apartamento por andar, as áreas privativas possuem 340m² e opções de 4 ou 3 suítes. As unidades são construídas com espaços amplos e valorização de cômodos, pois as plantas do empreendimento foram projetadas com otimização dos ambientes. Além disso, as esquadrias favorecem a iluminação natural, que contribuem para o conforto térmico e acústico. Com entrega prevista para janeiro de 2023, o edifício enfatiza a vista, o bem-estar e o estilo de vida em um condomínio de alto padrão. Isso porque a obra conta com um rooftop, que é um conceito de terraço compartilhado que favorece a vista da cidade. Nesta área, o Seventy Upper Mansion tem jardim, piscina aquecida para adultos com raia de natação, piscina infantil - também aquecida - e área de churrasqueira equipada com utensílios de cozinha. Outro destaque vai para a área térrea, em que está um bosque preservado e privativo (de 2,4 mil m²) que se integra ao empreendimento. Todos esses detalhes favorecem a comodidade e também oferecem a vista para os moradores – seja nas sacadas dos apartamentos ou no terraço. O edifício se encontra em fase final de conclusão. Reprodução: NoAr Comunicação SERVIÇO Seventy Upper Mansion Localização: Rua Hamilton Olivo Brunor, 70 (esquina com Rua Dep. Heitor de Alencar Furtado, 3273) - Curitiba (PR) www.seventyupper.com.br Fonte: NoAr Comunicação

Metodologia enxuta aplicada na gestão tem sido a virada de chave das grandes empresas do mercado A construção civil sempre foi considerada uma das mais resilientes da indústria brasileira. Por ser o termômetro da economia, muitas vezes acompanhou as oscilações ao longo das décadas. Porém, as sucessivas crises da cadeia de suprimentos (greve dos caminhoneiros, pandemia e alta do combustível) tem demonstrado um alerta para os executivos do setor. Para garantir qualidade e menos desperdícios com a padronização dos processos, a Climb Consulting, empresa de consultoria de Porto Alegre (RS), por exemplo, aplica em construtoras e incorporadoras a metodologia Lean – significa enxuto, e é uma filosofia corporativa composta por um conjunto de técnicas e ferramentas que visa valorizar o ser humano e melhorar o desempenho de uma organização para aumentar sua competitividade. De acordo com Marcus Fireman, sócio fundador da Climb e especialista em Lean, nos últimos 3 anos um movimento vem sendo notado: a busca de modelos de gestão mais eficientes, capazes de fortalecer a antecipação e a redução de desperdícios. É nesse cenário que a metodologia Lean Construction tem ganho vários adeptos. "Por trás dessa filosofia de gestão se encontra o aumento da colaboração, o desenvolvimento de equipes, a visão de fluxo e a busca diária pela melhoria contínua", aponta. AUSÊNCIA DE PLANEJAMENTO Uma pesquisa realizada pela Climb Consulting Group em 2020 com mais de 65 empresas do setor, identificou que a maturidade é muito baixa quando o tema são as práticas de planejamento que garantem a antecipação. Fireman afirma que a ausência de rotinas estruturadas de planejamento com visão de 8 a 12 semanas , somadas à baixa colaboração e à incapacidade de enxergar restrições são ingredientes para o insucesso de muitas empresas no setor. As empresas que têm buscado a metodologia Lean já começam a colher frutos em seus primeiros projetos, como pode ser visto na Uchôa Construções, empresa alagoana que em 2021 contratou a Climb Consulting Group para lhe apoiar na recuperação de cronograma de um empreendimento habitacional de 23 Torres de 5 pavimentos. A partir da aplicação dessa metodologia, o projeto que sinalizava um desvio de prazo superior a 4 meses, conseguiu entregar a obra dentro do prazo. Para o especialista, o sucesso se deve principalmente ao apoio da diretoria na jornada Lean da empresa. "Sempre que o nível mais estratégico abraça a mudança de cultura a equipe consegue avançar rapidamente na maturidade de aplicação das práticas." Recentemente, a Uchôa Construções foi premiada pela Ademi-Al (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário de Alagoas) que concorreu na categoria inovação na construção, mostrando como a mentalidade enxuta pode transformar toda uma cultura organizacional e impactar positivamente nos resultados. Fonte: RelatioNOW