Um dos principais impulsionadores do crescimento tem sido o programa Minha Casa, Minha Vida O número de novos imóveis comercializados no Brasil cresceu 14,4% nos sete primeiros meses de 2023, quando comparado ao mesmo período de 2022, de acordo com o indicador ABRAINC-FIPE. O levantamento foi realizado com 20 empresas associadas à Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). De janeiro a julho, pode-se apontar, como um dos principais impulsionadores desse crescimento, o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). O segmento popular, voltado para habitações acessíveis, registrou um aumento de 18,3% durante o período avaliado, totalizando R$11,9 bilhões em vendas entre as 20 empresas pesquisadas. Esse desempenho reflete as medidas de ajuste ao programa, que readequaram seus benefícios para atender à população de baixa renda e a importância contínua do MCMV na promoção da acessibilidade à habitação no Brasil. Também ressalta a necessidade de manutenção de regras estáveis para o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), que é a principal fonte de recursos para o crédito imobiliário para famílias de baixa renda, como o MCMV, possibilitando taxas de juros mais baixas e, consequentemente, parcelas menores, tornando o programa disponível para famílias de menor poder aquisitivo. O segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) também continua apresentando resultados positivos, com um crescimento de 15,1% nas vendas, atingindo um total de R$10,7 bilhões entre as incorporadoras pesquisadas. Esse resultado se deve ao interesse de muitos compradores em adquirir ativos imobiliários, com a expectativa de valorização futura dos imóveis em todo o Brasil. Luiz França, presidente da Abrainc, avalia que o mercado imobiliário segue apresentando bons resultados e sendo um dos protagonistas da economia brasileira. “O setor segue consistente e os números comprovam isso. Temos solidez e o nosso horizonte é o de crescimento, geração e manutenção de empregos e investimentos”, finaliza o executivo. Fonte: Abrainc/Loures Consultoria

Quatro toneladas de equipamentos foram transportadas por mais de 4 mil quilômetros do sul ao norte do Brasil Um complexo de energia renovável levou funcionalidade para a rotina da comunidade indígena Yawanawa neste ano e, agora, o precursor do projeto pretende multiplicar a proposta Brasil afora. O empresário Felipe Vaccari, 29 anos, busca expandir o benefício a outras comunidades de povos originários no país. Os equipamentos instalados na aldeia em fevereiro foram custeados inteiramente por iniciativa de Vaccari. “O investimento neste tipo de projeto possui variáveis concretas ligadas à sustentabilidade e incentivos fiscais, mas o maior pode estar no fator de transformação e de branding, expondo a marca a iniciativas sociais”, diz Vaccari. O complexo criado pela Engiture, proporciona a refrigeração de alimentos e possibilita benefícios no modo de fazer artesanato e nos afazeres do dia a dia. Antes disso, a comunidade utilizava energia elétrica por meio de um gerador movido a gasolina. Atualmente, cerca de 100 indígenas vivem na aldeia, mas em alguns períodos pode contar com mais moradores. Esse formato representava 40% do custo de vida do grupo. “Gera, na prática, qualidade de vida e possibilita acesso à dignidade aos verdadeiros donos do Brasil, aqueles que antes estavam e que guardam o pulmão do mundo há milhares de anos”, afirma. IMPACTO AMBIENTAL As placas solares evitam a emissão de aproximadamente 1.007,5 toneladas de gás carbônico (CO2), de acordo com Vaccari. O modelo contribui para a conservação de aproximadamente 182,5 hectares de floresta amazônica e reforça o sequestro de carbono - que ocorre quando o CO2 é transformado em oxigênio pelas árvores. A sustentabilidade é a peça-chave para organizações que miram no fortalecimento de marca e prezam por excelência com responsabilidade ambiental. “O investimento não é apenas um passo em direção à inovação, mas um salto para um futuro consciente", diz Vaccari. Muitos estados brasileiros oferecem incentivos fiscais para projetos de energia renovável, como redução ou isenção de Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS) para equipamentos e componentes. A Política Nacional sobre Mudança do Clima (Lei 12.187/2009) estabelece diretrizes para a redução de emissões e remoção de gases do efeito estufa, e pode beneficiar empresas que contribuam para esses objetivos. DESAFIO PARA INSTALAÇÃO DO COMPLEXO Para Vaccari chegar à aldeia Yawanawa, foram necessários deslocamentos aéreos, terrestres e marítimos. Saindo da sua cidade, Caxias do Sul (RS), são cerca de duas horas por estrada até Porto Alegre (RS). Na capital gaúcha, o primeiro voo é realizado com destino a Brasília. De lá, o destino é a capital do Acre, Rio Branco, de onde ele embarcou para Cruzeiro do Sul (AC). A partir da cidade, são mais três horas de deslocamento terrestre até a ponte São Vicente, localizada próximo ao município de Tarauacá, onde um barco que sobe o rio Gregório leva os passageiros por cerca de 10 horas até a aldeia sagrada do povo Yawanawa - localizada no extremo noroeste do Brasil, próxima à fronteira com o Peru, em meio a floresta amazônica. DOCUMENTÁRIO VOZ & ENERGIA A narrativa da produção audiovisual mescla a história de autoconhecimento vivida por Vaccari em meio à aldeia sagrada Yawanawa com a ação em prol de um planeta sustentável após ele decidir custear a instalação do complexo. O documentário é uma das apostas de Vaccari para atrair empresas que também se engajem na ideia e façam multiplicar um projeto que já é realidade e estará disponível gratuitamente no site fingerprints.com.br. Além da iniciativa de lançar um documentário, Vaccari conta com um livro digital que conta a história do projeto. O e-book será vendido para que o valor arrecadado seja destinado aos futuros projetos, ou seja, outros complexos de energia que deverão ser instalados Brasil afora assim que outros manifestem interesse em apoiar a causa. Fonte: Engiture/Dinâmica Conteúdo Inteligente

Empresa que atua desde 1991 no segmento de distribuição de perfis de alumínio e componentes para o mercado brasileiro, a Aço Metais apresenta um de seus produtos que se destacam no mercado: o portão de enrolar em alumínio. Desenvolvido pela empresa, possui um sistema exclusivo de vedação entre persianas, que auxilia na redução dos ruídos causados pelo atrito do movimento, durante a abertura e o fechamento, resultando em um funcionamento mais silencioso. Reprodução: Aço Metais O portão é de fácil instalação e conta com motor embutido no rolo, conferindo-lhe uma estética clean , moderna e elegante. Em caso de queda de energia, o portão pode ser facilmente aberto com o auxílio de uma manivela fornecida pela empresa. Para maior comodidade, é disponibilizado três opções de centrais de comando, sendo elas: central com controle, com controle e botoeira, ou ainda com sensor infravermelho. A empresa fornece três modelos de persianas, sendo um fechado e dois modelos ventilados (perfurado e desenhado), as quais podem compor toda a malha do portão ou ainda podem ser combinadas, proporcionando privacidade e ao mesmo tempo ventilação ao ambiente. O produto conta com pintura eletrostática e está disponível a pronta entrega em três cores: branco, preto e madeira. Para mais informações, acesse: www.acometais.com.br Fonte: Aço Metais

A Sym é uma empresa brasileira com sede em Curitiba focada em desenvolver soluções de softwares – sistemas ERP – para empresas do setor vidreiro. Ou seja, especialista em sistemas para têmperas e distribuidores de Vidros e distribuidores de alumínios e ferragens. Possui estrutura completa, contando com uma equipe composta por profissionais preparados para atender o mercado vidreiro de forma especializada independente do tamanho e da complexidade dos processos das empresas do mercado vidreiro em geral. LINHA DO TEMPO Em 2018, três empreendedores, sendo dois deles engenheiros de software com mais de 15 anos de experiência no desenvolvimento de sistemas para o mercado vidreiro e um administrador com vasta experiência em gestão de empresas de diversos segmentos, decidiram unir suas competências e visão de mercado para fundar a Sym. O objetivo era desenvolver um novo sistema que pudesse atender o mercado vidreiro e que fosse alinhado com a realidade do mercado, com o que de mais atual em termos de tecnologias e funcionalidades. Com essa ideia, foram pesquisar o que o mercado necessitava, para isso viajaram para feiras pelo mundo, estudaram, pesquisaram, ouviram futuros parceiros e estruturaram a partir de tudo que sabiam e aprenderam com essas pesquisas, a estrutura do Sym. “O propósito inspirador da marca foi melhorar o dia a dia das pessoas nas empresas parceiras. Foram dois anos e meio de trabalho focados exclusivamente para o desenvolvimento da primeira versão do Sym Glass e do Sym Metals”, explica Júlio Adriano Ferreira dos Reis, sócio diretor da marca. Com isso, afirma que fecharam uma fase importante para a Sym e estão prontos para o próximo passo, que é implantar nos primeiros parceiros. O INÍCIO DA JORNADA No final de 2020, em plena pandemia do COVID, inicia a jornada de realização do objetivo da Sym e o processo de implantação nos primeiros parceiros: o Sym Metals na empresa Metalkit e o Sym Glass na empresa Maryart . “O desafio foi grande, pois ajustes foram necessários, muito suor, trabalho e parceria com as pessoas desses dois parceiros envolvidos no processo. Metalkit e Maryart foram parceiros de fato, o que foi crucial para avançarmos. Nossas soluções estavam validadas e prontas para irmos de fato ao mercado”, afirma o sócio diretor. A SYM ATUALMENTE Passados quase três anos da primeira implantação dos sistemas, atualmente a Sym está presente em todas as regiões do Brasil e em processo de internacionalização, pois iniciaram o processo de implantação no primeiro cliente na América do Sul. “Atualmente temos crescido com uma margem de 100% a cada semestre, são processados e controlados em nossos sistemas mais de 300.000 m² de vidros mês e 280 toneladas de perfil de alumínios, isso tendo como referência o mês de setembro de 2023”, pontua Reis. OS DIFERENCIAIS DOS SISTEMAS SYM METALS E SYM GLASS Os sistemas atendem todas as necessidades de empresas que atuam no processamento e distribuição do vidro, do alumínio e das ferragens. Dentre as diversas funcionalidades, vale destacar: Os sistemas da Sym são 100% web, ou seja, acesse de todo lugar em qualquer tipo de dispositivo, o que permite mobilidade e facilidade de operação e gestão; Sistema completo para controle de todos os processos da empresa, desde a entrada de matéria prima, venda inclusive por meio de e-commerce exclusivo, produção, financeiro, faturamento, estocagem e logística; Projetos de engenharia ilimitados; Projetos com esquadrias, inclusive com o cálculo de perfis; Controle de produção de Kits, com otimização de barras de aluminios; Integração para automatização completa de processos de produção com as máquinas das principais marcas do mercado, seja mesas de corte, furadeiras, CMC, etc; Aplicativos exclusivos para controle de estoque e entregas aos clientes; Recebimento por PIX online; B.I. nativo, ou seja, relatórios e gráficos gerados no sistema, sem a necessidade de migração para outras plataformas; Funcionalidade de auditoria nos principais módulo, o que facilita a conferência dos processos; Módulo de contabilidade já formatado para geração de relatório compatível com os principais sistema contábeis no mercado; Reprodução: Sym - Softwares Your Mode UM CASO DE SUCESSO “Ao longo da trajetória da Sym, uma das metas planejadas para 2023 foi aumentar nossa participação no estado de Santa Catarina, estado analisado com um bom potencial de crescimento. Essa meta foi atingida e com destaque para um caso considerado de sucesso, pois fechamos uma parceria com a empresa Esquadrimax , que é uma das principais distribuidoras de perfis de alumínios no sul do Brasil”, comenta o sócio diretor. “Com a implantação do Sym Metals na Esquadrimax, todos os processos, que antes eram feitos de forma manual, passaram a ser feitos diretamente no sistema e nos aplicativos, o que impactou diretamente na economia de papel e tempo, além de facilitar o processo de controle de estoque, o que é um dos pontos chave para uma gestão estratégica para empresas desse segmento”, explica. Hoje a Esquadrimax recebe, beneficia quando necessário, vende, fatura e entrega todo seu mix de produtos (perfis e ferragens) utilizando um único sistema, o Sym Metals. “Nele é possível analisar de maneira rápida, simplificada e de qualquer lugar todos os dados da empresa para melhor processo decisório e em menor tempo”, acrescenta Reis. Todos os relatórios e dashboards do B.I. fornecem os dados em peso e unidade, o que faz com que o processo de análise possa ser feito de maneira adequada. “Hoje a Esquadrimax, tem o controle total de seu estoque, e sabe, de maneira atualizada, quais os tipos de perfis ou ferragens necessita adquirir ou beneficiar, qual estoque mínimo precisa manter, ou seja, uma gestão completa e automatizada do estoque”, pontua o sócio. “A partir da implantação do Sym Metals, pode-se considerar que a Esquadrimax é uma empresa ainda mais preparada para o futuro, pois com a parceira, passou a ter um sistema que está atento a necessidade de melhoria constante dos processos e sempre estará preparado para apoiar o crescimento da empresa e os desafios que possam surgir”, finaliza Reis. Para mais informações, acesse: www.portalsym.com Fonte: Sym - Softwares Your Mode

Evento recebeu mais de 400 pessoas do setor, que puderam experimentar os novos produtos e serviços No evento “Insight 2023” para clientes, que aconteceu de 25 a 29 de setembro, mais de 400 convidados de 25 países obtiveram informações em primeira mão sobre máquinas, software e aplicações nas áreas de processamento de alumínio e plásticos. A Elumatec AG relatou que houve uma visita recorde ao seu centro de informações. Toda a equipe de vendas alemã e os diretores executivos das subsidiárias compareceram à sede em Mühlacker, na Alemanha, para o quarto evento deste tipo. “Temos o prazer de poder oferecer aos clientes atuais e potenciais esta oferta única e prática de troca de conhecimentos e experiências. O enorme interesse e feedback positivo mostram-nos que estamos a satisfazer exatamente as suas necessidades. Portanto, haverá outra reunião de insights em Mühlacker em 2024”, anunciou Paolo Bianchi, membro do conselho da Elumatec AG. O local do evento foi o centro de informações, que oferece 2.000 m² de espaço para máquinas e foi inaugurado em maio de 2022. Além dos novos produtos e favoritos de longa data da Elumatec, os visitantes também puderam experimentar os produtos e serviços da Someco. Nesta marca, a Elumatec e os especialistas em PVC da Emmegi, ambas subsidiárias do Grupo Voilàp, combinam a sua experiência nas áreas dos centros de maquinação, bem como da soldadura e do reboco, para produzir máquinas para o processamento de PVC ao mais alto nível. “SOLDAGEM PERFEITA” Neste contexto, muitos convidados prestaram atenção à tecnologia de soldadura contínua. A última etapa de expansão da Someco SM 4H é uma máquina de soldar PVC totalmente controlada digitalmente. Um novo processo de soldagem desenvolvido pela Someco não leva apenas a resultados visualmente melhores. Como nenhum cordão de solda precisa ser removido, a máquina de reboco pode ser completamente eliminada. Isto é possível porque a máquina, em conjunto com a tecnologia sem costura equivalente do perfil, não produz nenhum cordão de solda. “A precisão necessária é garantida pela movimentação dos segmentos de PVC com eixos controlados. O sistema permite reduzir e simplificar significativamente o ciclo de processamento subsequente, um grande ganho em termos de produtividade e qualidade dos resultados”, afirma Armin Dangel, responsável pelas vendas técnicas de PVC da Elumatec. APRESENTAÇÃO DO NOVO CENTRO DE USINAGEM SBZ 625 Também despertou grande interesse o novo centro de serragem e usinagem de alto desempenho SBZ 625. Construído em design modular, é o mais recente desenvolvimento da Elumatec para fabricantes de janelas em PVC. A máquina, apresentada sob a marca Someco, é o protótipo de um centro de usinagem rápido e preparado para as exigências do futuro. “Todo o sistema é operado por apenas um operador. Basta colocar os perfis das paletes de perfis posicionadas nas imediações do SBZ 625 no armazém de pré-carregamento automático”, explica o responsável pelas vendas. Até oito ferramentas processam todo o perfil de PVC ao mesmo tempo antes de transportá-lo para a próxima estação. Três unidades de serra de alta velocidade são usadas para cortar o perfil no comprimento desejado. “Apresentaremos mais módulos deste centro de usinagem em feiras ou em nosso centro de informações em um futuro próximo”, anuncia Dangel. Para mais informações, acesse: www.voilapholding.com/en/home Fonte: Grupo Voilàp

A distribuidora de componentes para esquadrias de Ribeirão Preto (SP), Canmetal, contempla em seu catálogo itens para esquadrias, guarda-corpo e corrimão. Em sua página no Instagram , a marca destaca a Fechadura Digital Pado FDE-101RM - Rolete Magnético. “Esse modelo une muita tecnologia e um design único”, comenta a marca na rede social. Além disso, explica que o produto conta com leitor biométrico, painel digital de senha e máquina de embutir do tipo rolete magnético, “que proporciona o fechamento suave e silencioso”, completa. “Muitas vezes precisamos dos produtos com rapidez e, sabendo da necessidade do mercado, a Canmetal tem responsabilidade em entregar seus pedidos com total agilidade e segurança”, afirma a marca em publicação em seu Instagram . Fonte: Canmetal/Instagram

Divinal Vidros explica que os vidros podem oferecer segurança extra em ambientes comerciais ou residenciais Vídeos postados na internet mostram pessoas demonstrando muito medo ao atravessar pontes de vidro ou subir degraus de vidro. Essas cenas, que chegam a ser cômicas, explicam-se pelo fato de que mesmo se tratando de vidros de segurança, até pouco tempo, eram considerados frágeis e perigosos. Essa imagem negativa do vidro tem sido apagada a cada obra com vidros de segurança de repercussão mundial que são divulgadas. Atualmente, diversos tipos de vidros podem oferecer segurança extra em ambientes comerciais ou residenciais e, conseguem esse resultado sem prejudicar a estética da casa ou do escritório. Em alguns casos, até valorizam peças, móveis ou ambientes inteiros. Confira, a seguir, algumas aplicações com vidros especiais. MUROS DE VIDRO Para manter a segurança e evitar a invasão em locais que valorizam espaços abertos e amplos, tais como condomínios e edifícios empresariais modernos, a solução é a utilização de muros de vidro em substituição aos de alvenaria. Tais instalações permitem a ampla visão de todo o entorno, ao mesmo tempo que limitam e restringem o acesso. Nessas instalações, é possível a utilização de vidros de segurança temperados, laminados e os laminados de temperados. FECHAMENTO DE SACADAS A invasão de sobrados pode ser feita de várias formas. Uma delas é pela entrada através da escalada e acesso pela varanda ou sacada. Porém, para os precavidos que instalarem um envidraçamento nessa área, essa possibilidade deixa de existir. Além disso, passam a contar com o controle da entrada de frio, calor e excesso de ruído no ambiente interno. As sacadas podem ser fechadas por um sistema europeu que pode utilizar tanto o vidro laminado quanto o temperado, sendo que o laminado oferece, como vantagem, melhor bloqueio acústico e filtragem dos raios UV, que causam desbotamento de madeiras e tecidos. GUARDA-CORPOS Vidros podem oferecer segurança extra quando aplicados em guarda-corpos. A grande vantagem dos vidros nessas aplicações é a de permitir a visão e de ter a superfície lisa que não permite a escalada de crianças. Para esse tipo de aplicação, as normas técnicas da ABNT, por questão de segurança, especificam os vidros de segurança laminados, os vidros aramados e os vidros insulados com, pelo menos, uma lâmina de vidro laminado, além dos laminados de temperados. VIDROS ANTIVANDALISMO E BLINDADOS A melhor forma de se evitar assaltos é pela “dissuasão”, ou seja, convencer os agressores de que eles não terão sucesso em sua tentativa. E, nessa função, os vidros multilaminados instalados em caixas, lojas de câmbio, vitrines de joalherias e em outros locais que manipulam valores ou objetos preciosos, oferecem segurança extra contra invasões e assaltos. TEMPERADOS COM PELÍCULA DE SEGURANÇA Vidros temperados são capazes de resistir até cinco vezes mais a impactos que os vidros comuns, porém, eles podem se quebrar em diversas situações. Para prevenir o risco de ferimentos com a quebra de vidros, a Divinal Vidros oferece a aplicação de uma película de segurança Tempered Plus para boxes e instalações externas. Quando sobreposta à superfície do vidro temperado, mantém as peças coladas, impedindo que se espalhem e atinjam os clientes. VIDROS PARA PISOS E DEGRAUS As aplicações de vidros em pisos e degraus são raras. Geralmente, são utilizadas em obras que se destacam pelo arrojo de seus projetistas e são acompanhadas por um arquiteto especializado. Nessas aplicações, geralmente são utilizados vidros laminados ou laminados de temperados, capazes de oferecer a segurança extra contra quebras seguida de quedas de alturas pelo transpasse do vidro. Como é possível observar, com a utilização de vidros de segurança previstos em normas técnicas e beneficiados adequadamente, pode-se garantir o uso tranquilo, sem prejudicar e, muitas vezes, até contribuindo com a estética de objetos, móveis ou ambientes. Para mais informações, acesse: www.divinalvidros.com.br Fonte: Divinal Vidros

Ieda e Carina Korman, à frente da Korman Arquitetos, trazem as principais orientações e indicações de materiais resistentes à maresia Projetos da Korman Arquitetos na Riviera de São Lourenço, no Guarujá e com décor praiano/Fotos: Gui Morelli e Eduardo Pozella Abrir a janela e se deparar com o mar e o horizonte é uma experiência desejada por muitos. Além da paisagem, é importante notar também as condições da esquadria, que necessitam de cuidados desde o momento da escolha, devido à ação da maresia. “Deve-se optar por materiais apropriados, esquadrias de alumínio ou PVC, que são resistentes à corrosão e se adaptam melhor à maresia. O alumínio é naturalmente resistente à corrosão, durável e versátil no design , sendo um ótimo acabamento. Já o PVC tem um isolamento térmico e acústico superior ao alumínio, além de possuir mais cores e ser confortável em altas temperaturas. Ambos não precisam de manutenção frequente”, diz Ieda Korman, arquiteta à frente da Korman Arquitetos. No caso das fachadas, o revestimento precisa ter tratamento de superfície resistente à corrosão, acrescenta. A manutenção em dia, drenagem projetada para evitar a entrada de água salgada nos elementos estruturais e ventilação adequada para minimizar o acúmulo de umidade no interior do edifício são ações precativas que devem ser adotadas, segundo Carina Korman, arquiteta à frente da Korman Arquitetos. As profissionais afirmam que a construção civil em cidades litorâneas enfrenta desafios singulares relacionados às condições climáticas e à maresia, diferente de um imóvel na cidade, a maresia causa a corrosão de estruturas metálicas, como vigas, e danifica revestimentos e pinturas com mais facilidade, sendo preferível usar materiais resistentes à salinidade e a aplicação de proteções adequadas. “É importante considerar eventos climáticos extremos e formular um planejamento estrutural adequado, resistente principalmente a fortes ventanias. A caixilharia, assim como as demais estruturas devem ser verificadas regularmente, pois a mudança do tempo é grande e isto pode comprometê-las. Outro fator são as marés, é necessário verificar o monitoramento, pois há casos onde a maré tem invadido a praia”, lembra Ieda. “Burocraticamente falando, a documentação tem que estar em ordem tanto na prefeitura quanto com a Marinha”, acrescenta Carina. VIDRO CURVO NA FACHADA Esteticamente elegantes para fachadas, são feitos sob medida, além de criarem movimento, minimizam o reflexo, são ótimos isolantes térmicos e acústicos. Para áreas no litoral, a forma curva dos vidros os torna mais resistentes a ventos fortes e pressões atmosféricas, mas eles precisam ser vidros temperados para terem maior duração. À exposição das condições climáticas de praia em vidro comum os deixam embaçados, de acordo com as arquitetas. Alguns materiais não são recomendados para regiões litorâneas, segundo as profissionais, são eles: vidro comum: à exposição deixa o vidro embaçado, as opções são o vidro temperado ou vidro laminado; metal não inoxidável: como latão ou cobre, podem manchar e corroer na presença da maresia. Ferro, alumínio e aço sem tratamento também são suscetíveis à corrosão e podem prejudicar a construção; madeira não tratada: pode apodrecer e deteriorar mais rapidamente em um ambiente úmido e salgado, as opções são madeiras naturalmente resistentes à umidade, como cedro ou teca. “No caso dos revestimentos, nós indicamos os cerâmicas e porcelanatos para o piso, pois são laváveis e aguentam bem a umidade e a maresia do litoral. O uso de pedras naturais também são uma opção, mas elas requerem mais cuidado na limpeza e por serem porosas sujam com mais facilidade. A construção que envolve móveis planejados em casas litorâneas também exige atenção especial, para a composição dos armários, melhor optar pelo MDF náutico, que suporta a umidade, ou madeira maciça. Recomendamos deixar os planejados afastados do piso e que sejam suspensos ou sobre bases de alvenaria”, orientam.

Takeshi Moriyama, diretor de operações da GrowT, compartilha dicas para obter rendimentos significativos investindo em obras Os empreendimentos podem se revelar uma opção atrativa para aqueles que buscam rendimentos altos. No entanto, assim como em qualquer plano de investimento, é crucial ter cautela para minimizar os riscos e aumentar os lucros. De fato, são números que podem entregar um ótimo rendimento a longo prazo. Pensando nisso, Takeshi Moriyama, diretor de operações da GrowT, empresa focada em projetos e engenharia, compartilha dicas fundamentais para quem deseja ingressar no mercado de investimentos em obras. REALIZE PESQUISAS Antes de investir em qualquer obra, é essencial realizar uma pesquisa minuciosa. Isso inclui avaliar a localização, a reputação do construtor e as tendências do mercado local. “É de extrema importância realizar pesquisas de campo e trocar experiências e informações com outras pessoas. Indicações são pontos que podem passar uma confiança maior, por exemplo, entender o histórico de valorização imobiliária na área pode ser um indicativo importante”, explica Takeshi. DIVERSIFIQUE OS INVESTIMENTOS Não utilize todos os recursos em uma única obra. Diversificar os investimentos pode ajudar a reduzir o risco e aumentar as chances de lucro. “Ao diversificar, os investidores podem aproveitar diferentes mercados imobiliários e maximizar seu potencial de ganhos”, destaca o engenheiro civil. AVALIE CUSTOS E BENEFÍCIOS É necessário se atentar aos custos de aquisição, manutenção e possíveis melhorias da obra. Além de verificar se os lucros esperados são maiores do que os custos envolvidos antes de investir. “Os KPI’s (Key Performance Indicator) financeiros e eficiência são ótimas referências para minimizar os riscos e potencializar os resultados. Além da análise fundamentalista há diversos indicadores a serem analisados, por exemplo, saber se o negócio possui proporcionalidade de área privativa de venda com área de construção equivalente satisfatória é um indicador que o projeto possui uma boa correlação de receita versus investimentos ", diz. MANTENHA-SE ATUALIZADO Takeshi recomenda estar ciente de possíveis mudanças em impostos, políticas de zoneamento e regulamentações ambientais que possam afetar suas decisões de investimento. “Ao estar antenado no assunto, é mais fácil de estar assegurado de realizar qualquer aquisição. Isso pode ter um impacto significativo em seus investimentos. Outro ponto importantíssimo de atenção são as variações dos preços de mercado e os indexadores que incidem sobre eles, isso nos ajuda a entender e se preparar para as questões de fluxo de caixa e os investimentos ao longo do desenvolvimento do negócio.” CONSULTE UM PROFISSIONAL Para orientação personalizada, os investidores podem se informar com um consultor financeiro ou um especialista em investimentos imobiliários. “Um profissional pode ajudar a avaliar os riscos específicos do mercado e fornecer percepções valiosas sobre estratégias de investimento”, finaliza. Takeshi Moriyama enfatiza que, embora investir em obras possa ser lucrativo, não é isento de riscos. Portanto, a educação e o cuidado são fundamentais para alcançar o sucesso nesse mercado. Fonte: GrowT/Make Buzz Comunicação

Pesquisa do CBCA e da ABCEM revela que houve cerca de 1 milhão de toneladas de aço produzidas, elevação de 0,5% em relação a 2021 O Centro Brasileiro da Construção em Aço (CBCA) – entidade gerida pelo Instituto Aço Brasil – em parceria com a Associação Brasileira da Construção Metálica (ABCEM), finalizou as edições de 2023 das pesquisas anuais feitas com os fabricantes de estruturas de aço. Realizados pela E8 Inteligência, empresa especializada em pesquisas técnicas e mercadológicas do setor da construção civil, os estudos, referentes ao ano de 2022, apresentam consideráveis números de crescimento, com destaque para aumento de faturamento. A pesquisa “Cenário dos Fabricantes de Estruturas de Aço” considera dados de estruturas metálicas, torres de energia para transmissão, torres para energia eólica, estrutura para parque de energia solar e defensas metálicas. As 349 empresas participantes do cenário pesquisado produziram, em 2022, 1,05 milhões de toneladas de aço, um crescimento de 0,5% em relação a 2021, sendo 522,0 mil toneladas em produção de obras de estrutura metálica, 491,7 mil toneladas em produção para obras do segmento de energia e 36,5 mil toneladas em produção de defensas metálicas. Esse montante levou a um crescimento de 13,2% no faturamento das empresas: o levantamento mostra faturamento de 16,2 bilhões de reais em 2022 ante 14,3 bilhões em 2021, 10,4 bilhões em 2020, 7,1 bilhões em 2019 e 5,1 bilhões em 2018. Os dados apontam que, nos últimos 5 anos, o faturamento das empresas mais que triplicou. Também realizada pelo CBCA em parceria com a ABCEM, a pesquisa “Cenário dos Fabricantes de Telhas de Aço e Steel Deck” analisou 106 empresas, com 88% delas atuando exclusivamente na produção de telhas de aço e 9% produzindo telhas de aço e steel deck. Nessa área houve crescimento de 18,3% no faturamento das empresas em relação a 2021, o que corresponde a aproximadamente 8,4 bilhões de reais. Já o estudo “Cenário dos Fabricantes de Perfis Galvanizados - Light Steel Frame e Drywall” mostrou crescimento de 5,5% (Light Steel Frame) e 9,5% (Drywall) de produção em relação a 2021, com expectativas otimistas para os anos seguintes. As 35 empresas participantes apresentaram um faturamento de 1,38 bilhões de reais, um crescimento de 28,4% em relação ao ano anterior. DIFICULDADES Na pesquisa “Cenário dos Fabricantes de Estruturas de Aço” relatou-se que para 68,3% dos entrevistados, assim como ocorreu na edição anterior da pesquisa, um dos principais fatores que afetaram o crescimento das empresas em 2022 foi a alta tributação que atinge o setor da construção industrializada. O emprego de material não qualificado também se destacou como fator que dificultou o crescimento. Já a pesquisa “Cenário dos Fabricantes de Telhas de Aço e Steel Deck” apontou que a concorrência com o material importado e/ou não qualificado foi a principal dificuldade externa das empresas, citada por quase 60% dos entrevistados. A pesquisa “Cenário dos Fabricantes de Perfis Galvanizados - Light Steel Frame e Drywall” mostrou que para cerca de 64% dos fabricantes de perfis galvanizados, a concorrência com material importado e/ou não qualificado também é a principal dificuldade externa enfrentada. A baixa cultura de uso do sistema é outro fator que foi citado como dificultador para as empresas. Diante do cenário apresentado, apesar das dificuldades, também é importante destacar que em todas as pesquisas, mais da metade dos fabricantes mostraram-se otimistas, acreditando em um crescimento de mercado a ser refletido nos estudos de 2024, com olhar para 2023. Todos os anos, as pesquisas vêm sendo aprimoradas na metodologia, na coleta de dados e na busca de novos fabricantes. É um processo contínuo de melhoria, com objetivo de apresentar uma melhor visão do setor e que consequentemente auxilie no direcionamento de ações para um melhor desenvolvimento do setor da construção em aço. O CBCA e a ABCEM acreditam que as pesquisas apontam para um 2024 com faturamento ainda maior no setor da construção em aço, por conta do cenário econômico positivo e de maiores investimentos em infraestrutura e habitação com o PAC e o Minha Casa, Minha Vida. As entidades também entendem que as pesquisas servem como suporte para a promoção da construção industrializada em aço junto à sociedade, governo e mercado da construção civil, expondo a real importância e dimensão da construção em aço. Fonte: CBCA

Grupo Alife Nino, que possui uma rede de bares e restaurantes, fecha contrato para receber eletricidade limpa das usinas fotovoltaicas em 16 estabelecimentos da capital paulista O volume de contratos para fornecimento de energia solar por assinatura tem crescido de forma exponencial entre bares e restaurantes de São Paulo, impulsionado pelos aumentos constantes nas tarifas de energia elétrica, que sempre superam os índices oficiais de inflação, e pela facilidade tecnológica de acessar, sem investimento prévio, eletricidade limpa, sustentável e mais barata. Este é o caso da adesão em massa dos estabelecimentos do Grupo Alife Nino, famosa rede de bares e restaurantes que inclui marcas renomadas como Nino Cucina e Tatu Bola. O grupo acaba de fechar um contrato com a Sun Mobi, enertech pioneira na geração remota de usinas fotovoltaicas, para suprimento de energia solar a 16 estabelecimentos da rede na capital paulista. O fornecimento de energia limpa para a rede do grupo será feito pelas usinas fotovoltaicas da Sun Mobi localizadas na grande São Paulo, em Caieiras, e no interior do Paraná, em Assaí e Palotina. O contrato de suprimento é de 2.086 MWh/ano de geração fotovoltaica, que evitará a emissão de mais de 70 toneladas de CO2 anualmente, o equivalente a 1.080 árvores plantadas ou 6,5 mil m² de reflorestamento por ano. “Esta parceria reflete a nossa postura proativa no desenvolvimento da geração de energia limpa, no sentido de reduzir o impacto das mudanças climáticas, bem como serve para inspirar outros a agirem também. A mudança depende muito de uma sociedade engajada em criar uma economia mais sustentável”, comenta Flavio Sarahyba, VP de Relações Institucionais, Novos Negócios e ESG do Grupo Alife Nino. “Esse tipo de contrato de fornecimento de energia por assinatura tem crescido exponencialmente no país, impulsionado pela ausência de necessidade de investimento num sistema próprio de geração de eletricidade no telhado ou num pequeno terreno, além da facilidade do processo de adesão”, explica Guilherme Susteras, sócio-diretor da Sun Mobi. Nossa proposta é, a partir de medidas de eficiência energética e uso de novas tecnologias para aquisição de créditos de energia limpa, garantir economia, sustentabilidade e maior competitividade dos negócios”, acrescenta. “Cada vez mais, os pequenos negócios buscam por mais eficiência, rentabilidade, tecnologia e sustentabilidade. A energia solar por assinatura e boas práticas quanto ao uso correto da eletricidade são algumas soluções que ampliam a competitividade e a sustentabilidade nos pequenos negócios brasileiros”, aponta o sócio-diretor da Sun Mobi. Fonte: Sun Mobi/Totum Comunicação

*Por Fernanda Krentkowski, empresária A aproximação dos vidraceiros com os especificadores de esquadrias é fundamental para a correta aplicabilidade desses produtos dentro de um projeto. Podemos afirmar que os profissionais arquitetos, designers e engenheiros têm um conhecimento abrangente sobre todos os aspectos que envolvem a construção civil e, os profissionais da indústria de esquadrias, um conhecimento direcionado e profundo em alumínio e vidro, assim, essa parceria resulta na assertividade da especificação por parte do profissional que está à frente do projeto. Por sua vez, quando há indicação e descrição correta dos produtos, podemos listar alguns benefícios abaixo: Igualdade na concorrência dos orçamentos entre empresas, visto que, todas as empresas que forem orçar receberão a mesma tabela de esquadrias, com cor e tipologia especificada. Isso evita que fornecedores orcem produtos diferentes para o mesmo vão. Fidelidade de execução do projeto. Se o especificador considerou importante determinada tipologia de esquadria, cor ou número de folhas, etc. Vamos supor que ele deve ter realizado um bom trabalho de briefing com esse cliente, compreendendo quais as suas demandas, o que é importante para ele, teto de gastos, etc. Resguardar a serralheria/vidraçaria de responsabilidades desnecessárias. Quando o cliente chega para a serralheria com o detalhamento da esquadria que deseja orçar, a responsabilidade pela recomendação deste ou daquele produto sai de cima da empresa, restando somente a responsabilidade e garantia sobre o produto. Me lembro de uma vez em que uma cliente que sempre que construía utilizava vidros refletivos, em sua mais recente obra, sua residência, a arquiteta a convenceu de usar vidros incolores. Resultado: ela não gostou e após um ano morando na residência mandou trocar todos os vidros incolores por refletivos. Já imaginou se a vidraçaria tivesse feito essa sugestão de utilizar o vidro incolor invés do refletivo? E um dos efeitos mais positivos para o cliente é ter o produto correto especificado dentro dos valores que ele está disposto a desembolsar com as esquadrias da sua obra. Como exemplo, podemos imaginar que um cliente, ainda na fase do projeto, tenha uma verba limitada para a construção da sua casa. Ao saber disso, o especificador pode e deve voltar a sua atenção para os tamanhos de vãos dessa residência. Quanto maior o tamanho do vão, mais se fará necessária linhas de esquadrias robustas, sofisticadas e logicamente mais caras. Ao passo que, se a obra for de alto padrão e o cliente tem uma boa verba para gastar com sua construção, o especificador pode detalhar esquadrias de linhas que apresentem alto desempenho acústico, térmico, vedação superior e apresentem funcionalidade para grandes vãos. Por fim, posso dizer que aproximar-se do especificador é aproximar-se das vendas. Muitas vezes, a sua empresa é ótima, tem um excelente produto e serviço, o seu serralheiro é o melhor da região, seus instaladores são altamente capacitados, mas ninguém conhece a sua empresa. Quando um especificador da construção civil diz para o seu cliente que conhece a sua empresa, serviço ou produto e, que é bom, essa validação te deixa muito mais próximo de vir a concluir essa negociação. *Os artigos publicados com assinatura são de responsabilidade dos respectivos autores e podem não interpretar a opinião da revista. A publicação tem o objetivo de estimular o debate e de refletir as diversas tendências do mercado, com foco na evolução da indústria de esquadrias e vidro.