Projeto reúne arquitetura minimalista em comunhão junto à natureza Localizada no Triângulo Mineiro, o projeto AG House surge como um testemunho interessante de uma boa combinação de repertório dentro do morar contemporâneo. Concebida para clientes amantes do minimalismo, a arquiteta Camila Porto entregou uma residência que atendeu às expectativas por conta de uma integração fluida com seleção cuidadosa de elementos naturais que a lançaram para a vanguarda da arquitetura. O briefing  solicitado ao escritório pelos proprietários tinha uma diretriz bem clara: uma residência térrea que incorpora design contemporâneo, privilegiando a integração de espaços, a funcionalidade e uma área de lazer que fosse luminosa.  Reprodução: Studio Porto A ênfase em matérias-primas e na luz natural, além de ventilação eficiente, aliada à inclusão de espaços verdes, se tornou a espinha dorsal da narrativa do conceito. O projeto que foi acomodado em terreno de contorno trapezoidal e com leve declive, ainda se destaca pela influência do minimalismo e do modernismo. O layout em formato L foi estrategicamente posicionado para otimizar a incidência solar na morada, bem como tirar partido de uma integração necessária com a natureza do entorno, essa intenção revela o olhar meticuloso da arquiteta aos detalhes do conjunto. A casa proporciona uma experiência singular de privacidade na área íntima, enquanto a conexão visual com os arredores é acentuada por uma impressionante janela de madeira cumaru, que se abre para um lindo jardim. Elementos naturais, como concreto em ripas, granito e mármore, conferem autenticidade aos espaços, enquanto escolhas expressivas, tal como as madeiras shou sugi ban e tauari, moldam a concha da morada e dão identidade única para o programa. Reprodução: Studio Porto “Os materiais foram selecionados com precisão para fornecer não apenas uma identidade exclusiva à residência, mas também para garantir o acalanto. Estruturas metálicas, vidro, pedras naturais brasileiras e diversas espécies de madeira convergem para criar um ambiente acolhedor e ao mesmo tempo visualmente atraente”, destaca a arquiteta. Superar o desafio inicial, de criar uma casa do zero – e para investimento – exigiu uma abordagem equilibrada entre os pilares da originalidade arquitetônica, da funcionalidade e do apelo estético. A AG House, assim, se apresenta como uma morada única e projetada para atrair um público diversificado. A residência é, portanto, uma obra-prima que não se prende a estilos convencionais, ao proporcionar uma experiência agradável, enraizada na simplicidade, na conexão com a natureza e no compromisso com a sustentabilidade. Seu design versátil e integrado define um novo parâmetro da arquitetura contemporânea pautado em linguagem estética e funcionalidade. Reprodução: Studio Porto Ficha Técnica: Data de início: 2021 Data de conclusão:  2023 Localização:  Vila dos Ipês, Uberlândia, MG Metragem:  379,02m² Fotografia:  Israel Gollino  Fonte: Studio Porto/Cobogó Relações Pública

Este ambicioso projeto, previsto para 2028, em Shenzhen, na China, promete ser um marco arquitetônico. Com uma altura de 153 metros e uma área de 500 mil m², o Helix acomodará cerca de 23 mil funcionários, incorporando áreas verdes, zonas colaborativas e restaurantes. O responsável pelo design do Helix é o Büro Ole Scheeren, um estúdio de arquitetura internacionalmente aclamado. Com projetos que fundem inovação tecnológica e visão arquitetônica, o estúdio busca simbolizar o crescimento meteórico da gigante chinesa Tencent através de um design que integra funcionalidade, sustentabilidade e tecnologia. O Tencent Helix, com suas quatro torres compostas com áreas verdes, destaca-se por sua grandiosidade. Ele será quase o dobro do Apple Park, a “casa” da Apple na Califórnia. Reprodução: CDA Metais O Urban Forum será a base acessível ao público do Tencent Helix, oferecendo uma variedade de recursos e serviços como restaurantes e lojas. O projeto incorpora o conceito de “cidade esponja”, visando a retenção e o manejo eficiente da água, destacando a sustentabilidade do complexo. No coração do Tencent Helix, o Vortex Incubator será um espaço com andares amplos e flexíveis. Este núcleo conectará todas as quatro torres de escritório e incluirá espaços recreativos, um clube de saúde, um centro de conferências e escritórios colaborativos, incentivando a interação e colaboração entre diferentes setores da empresa. A fachada do Tencent Helix será revestida com painéis de vidro modulares, otimizados para maximizar a luz natural e oferecer vistas panorâmicas da cidade. As áreas ajardinadas, conhecidas como Vortex Garden, criarão espaços verdes amplos para relaxamento e recreação dos colaboradores, integrando sustentabilidade e bem-estar ao design do complexo. Previsto para abrir a tempo do 30º aniversário da Tencent em 2028, o Helix substituirá o escritório principal da empresa em Shenzhen, estabelecendo-se como a sede global. O projeto foi divulgado em setembro de 2021 e promete ser um marco arquitetônico e urbano na região. Fonte: CDA Metais

Ao contrário dos espelhos tradicionais, revestidos com uma fina camada de prata, os espelhos orgânicos da distribuidora de vidros e espelhos Divinal Vidros, são produzidos com materiais mais naturais. Utilizando técnicas inovadoras, esses espelhos são compostos por elementos como madeira, pedra ou outros materiais orgânicos, conferindo-lhes uma estética única e sustentável. Enquanto os espelhos convencionais muitas vezes adotam linhas retas e designs minimalistas, os espelhos orgânicos abraçam formas mais naturais e curvas. Criando um contraste visual cativante. Essa diferença estilística permite o destaque dos espelhos orgânicos como peças de arte em si mesmos, além de cumprir sua função prática. A marca afirma que a denominação "orgânico" reflete a inspiração na natureza que permeia esses espelhos. “Sua origem em materiais naturais e a ênfase em formas fluidas são uma homenagem à beleza encontrada no ambiente natural. Essa abordagem traz consigo um toque de autenticidade e uma conexão com a sustentabilidade”, explica. IDEIAS INSPIRADORAS COM ESPELHOS ORGÂNICOS A versatilidade dos espelhos orgânicos permite sua integração em uma variedade de ambientes. Desde salas de estar até banheiros e lavabos, essas peças adicionam um charme único a qualquer espaço. Sua capacidade de se adaptar a diferentes estilos de decoração faz com que sejam uma escolha popular para projetos arquitetônicos diversificados. Espelhos orgânicos grandes Grandes espelhos orgânicos são ideais para ampliar visualmente espaços menores. Com formas curvilíneas, eles se tornam verdadeiras obras de arte que refletem a luz de maneira única. Espelhos orgânicos pequenos Em espaços mais compactos, optar por espelhos orgânicos menores é uma maneira elegante de adicionar um toque de glamour sem sobrecarregar o ambiente. Espelhos orgânicos com moldura As molduras em materiais orgânicos complementam a estética única desses espelhos, proporcionando uma transição suave entre o elemento natural e o ambiente circundante. Espelhos orgânicos para sala Na sala de estar, os espelhos orgânicos podem ser utilizados como peças centrais. Refletindo não apenas a luz, mas também o estilo pessoal dos moradores. Espelhos orgânicos para sala de jantar Na sala de jantar, um espelho orgânico estrategicamente posicionado pode criar a ilusão de um espaço mais amplo. Ao mesmo tempo, adiciona um toque de elegância à área de refeições. Espelhos orgânicos para banheiro No banheiro, esses espelhos oferecem uma alternativa refinada aos modelos convencionais, adicionando um toque de luxo e harmonia visual. Espelhos orgânicos para lavabo Para um lavabo, escolher um espelho orgânico é uma escolha que destaca o compromisso com a estética e a originalidade. Reprodução: Divinal Vidros Para mais informações, acesse: www.divinalvidros.com.br   Fonte: Divinal Vidros

A empresa que atua no desenvolvimento, fabricação e comercialização de acessórios para vidros temperados, Roaplas, possui em seu catálogo a linha Box Acqua Marine, que oferece design diferenciado, variedade de cores e segurança, de acordo com a marca. Um box de roldanas aparentes, testado e aprovado em laboratório especializado, conforme norma ABNT 14207 – Boxes de banheiro fabricados com vidro de segurança. Disponível nas cores: brilhante (prata), branco, preto, dourado e rose. Reprodução: Roaplas Para mais informações, acesse: www.roaplas.com.br   Fonte: Roaplas

No último dia (31), o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central anunciou a redução de 0,5 ponto percentual da taxa básica de juros da economia. Com essa redução, que ocorre pela quinta vez consecutiva, a taxa Selic passou de 11,75% ao ano para 11,25% ao ano, atingindo o nível mais baixo desde fevereiro de 2022, quando estava em 10,75%. Até o final de 2024, de acordo com a pesquisa Focus, realizada semanalmente pelo Banco Central, a projeção da taxa é de 9% ao ano, destacou Ieda Vasconcelos, economista da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). “É importante destacar que quanto menor o juros, maior o estímulo aos investimentos produtivos que geram emprego, renda e proporcionam maior crescimento da economia”, diz.  De acordo com a economista, a queda da taxa também gera uma tendência de redução dos juros bancários, além dos efeitos positivos nas contas públicas. Ieda aponta que o Banco Central norte-americano (FED) manteve os juros entre 5,25% e 5,5% ao ano. “Algumas estimativas indicam que eles poderão ser reduzidos ainda no 1º semestre de 2024, o que poderá contribuir para uma maior redução da taxa no país”, afirma.  Para 2024, Ieda destaca que a meta inflacionária é de 3%, podendo variar entre 1,5% e 4,5% para ser considerada cumprida. “Em 2023, o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), indicador oficial da inflação no país, registrou alta de 4,62% ficando, então, inferior ao teto da meta (4,75%). Para 2024, as projeções para a inflação vêm perdendo força e, atualmente, estão em 3,86%”, aponta.  Quanto a uma das principais fontes de financiamento imobiliário no país, o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), tem enfrentado consideráveis perdas devido às taxas de juros elevadas. “Em 2023, pelo terceiro ano consecutivo, a captação líquida da poupança foi negativa, ou seja, os saques superaram os depósitos. Assim, de 2021 a 2023 a perda de recursos correspondeu a R$188 bilhões”, destaca a economista.  Os financiamentos imobiliários com recursos do SBPE têm apresentado queda nos últimos três anos. De acordo com dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), em 2023, foram financiados quase 499,7 mil imóveis com esse tipo de recurso, registrando uma redução de quase 30% em relação ao ano 2022, quando foram financiados 713,2 mil unidades. “Os financiamentos imobiliários são essenciais para a aquisição da casa própria e muito contribuem para dinamizar o setor da construção civil, que é um grande gerador de emprego e renda na economia”, diz Ieda.  Fonte: CBIC

Nos anos 1950, uma grande transformação ocorreu em São Paulo: arquitetos modernos passaram a ser mais e mais requisitados por uma renovada indústria imobiliária. Em pouco mais de 10 anos, foram criados os mais icônicos edifícios da cidade, graças à aliança de arquitetos talentosos, como Niemeyer, David Libeskind e Franz Heep, com empreendedores audazes, entre eles Artacho Jurado, Octavio Frias de Oliveira e José Tjurs. Copan, Itália e Nações Unidas, Conjunto Nacional, o centro comercial Grandes Galerias (hoje conhecido como “Galeria do Rock”) e vários outros prédios de grande qualidade arquitetônica foram erguidos nessa época e moldaram para sempre a imagem da capital, espelhando sua grandeza, seu dinamismo e sua modernidade. Em “São Paulo nas alturas: A revolução modernista da arquitetura e do mercado imobiliário nos anos 1950 e 1960”, Raul Juste Lores reconstitui esse importante período, apresentando a surpreendente trajetória de seus principais personagens, mulheres e homens que deram um rumo novo à arquitetura, à construção e à vida urbana no Brasil. Fonte: Amazon

Inspirado em hotel nas Bahamas, o VIW Residence conta com 27 apartamentos e uma cobertura Divulgação/Fotos: Nelson Kon Um apartamento de luxo localizado em Ubatuba, litoral norte de São Paulo, viralizou nas redes sociais por ter piscinas nas sacadas, os internautas questionaram se eram piscinas ou apenas iluminação de LED. No TikTok um vídeo sobre a obra passou de 1,8 milhão de visualizações.  Entregue há menos de um ano, o VIW Residence, inspirado em hotel nas Bahamas, conta com 27 apartamentos e uma cobertura, divididos em quatro andares, segundo o site da Atmosfera, incorporadora responsável pelo edifício. Os apartamentos possuem entre 160m² e 335m², com 3 ou 4 suítes, além de cozinha, banheiro, adega, sala de estar, sala de jantar, hall social, terraço e churrasqueira. DESAFIO DA ENGENHARIA Em entrevista ao portal G1, o engenheiro Fabio Planas disse que foram vários desafios. “O primeiro deles foi 'equilibrar' o empreendimento, já que ter a piscina na parte da frente fazia o prédio ter uma carga elevada em uma parte e pouca em outra. Nosso desafio foi equilibrar o conjunto. Conseguimos solucionar isso distribuindo melhor o peso nas lajes, vigas, pilares e até mesmo em uma parte do subsolo". De acordo com o G1, o custo para montagem de cada piscina, que mede de 8 a 10 m² e comporta 14 mil litros de água, o que chega a pesar até 14 toneladas, foi de cerca de 50 mil dólares. Elas são assimétricas e cada uma delas tem um formato diferente, os modelos são inspirados nas montanhas de Ubatuba. Para sustentar o peso, foi necessário colocar um acrílico reforçado na sacada. O produto foi fabricado na Tailândia exclusivamente para o empreendimento. "Escolhemos o acrílico pela resistência, o que ajuda na segurança, e pela transparência. Uma parte menor de acrílico aguenta mais peso do uma parte maior de vidro, então precisamos levar isso em conta", explicou Planas em entrevista ao G1. "Em piscinas comuns, depois de montar toda a parte de concreto, é necessário encher de água para o espaço deformar. Depois disso, é feita a impermeabilização. Nesse caso, isso era impossível. Então tivemos que impermeabilizar e depois instalar o acrílico. Exatamente por isso não tínhamos margem para erro", acrescentou o engenheiro em entrevista ao portal de notícias .  Fontes: G1, Atmosfera e Diário do Nordeste

Tônia Lima, diretora da Profine Brasil e América Latina, assumiu a presidência, e Arnd Kilian, CEO e fundador do Grupo Weiku, é o vice-presidente Em dezembro de 2023, após dois anos de grandes desafios e conquistas,  Fábio Luiz de Souza, diretor comercial da empresa Bazze, encerrou o mandato como presidente da Associação Brasileira dos Fabricantes de Sistemas, Perfis, Componentes e Esquadrias de PVC (Aspec PVC). Durante o período, o compromisso com o Programa Setorial da Qualidade de Esquadrias de PVC foi mantido. Idealizador do trabalho de desenvolvimento do Guia de Esquadrias de PVC, ele participou ativamente das decisões e iniciativas da entidade. Recentemente, na Assembléia Geral de transmissão de posse, foram eleitos os novos membros do Conselho Diretivo da Aspec PVC para o biênio de 2024 a 2025. Tônia Lima, diretora da Profine Brasil e América Latina, assumiu a presidência, e Arnd Kilian, CEO e fundador do Grupo Weiku, é o vice-presidente. Telmo Catarina, diretor - Country Manager do Brasil da Veka, assumiu como suplente. Sebastião Pereira da Silva Júnior, gerente nacional da Deceuninck, e o ex-presidente da entidade Fabio Luiz de Souza, são os Conselheiros Fiscais. Segundo o Grupo profine, que é membro desde o início da associação, Tônia traz consigo vasta experiência e compromisso com a expansão do mercado de portas e janelas de PVC. "Sua dedicação à indústria, aliada a sua visão estratégica e liderança inspiradora, certamente darão continuidade aos valores e propósitos da associação, incentivando um ambiente de aprendizado, cooperação e progresso mútuo entre os profissionais do setor". A empresa destaca que Tônia faz parte do conselho diretivo desde 2017. Desta forma, a nomeação não apenas reforça seu propósito de trabalho, mas também destaca o compromisso de criação de mercado, acompanhando da preocupação com a máxima segurança, qualidade e sustentabilidade das esquadrias de uPVC. “Com alegria, recebo a oportunidade de continuar como parte do conselho diretivo da Aspec PVC neste ano, agora como presidente. Há sete anos, tenho participado ativamente da associação e, através de uma visão estratégica, continuaremos a priorizar o desenvolvimento e a expansão do mercado de esquadrias de uPVC no Brasil”, diz Tônia. “Estamos satisfeitos em intensificar nossa participação na associação. Como uma empresa comprometida com a qualidade,  design e durabilidade, valorizamos a capacidade de nossos clientes e parceiros em distinguir o desempenho de diversos sistemas para janelas e portas de PVC. Almejamos o crescimento e o fortalecimento contínuo de nossa associação e do Programa Setorial da Qualidade, seguindo o exemplo de sucesso observado em diversos países desenvolvidos”, afirma Kilian. “O novo Conselho Diretivo mantém o compromisso da Aspec PVC em incentivar a inovação, o desempenho, a durabilidade e a excelência da qualidade das esquadrias de PVC, de forma sustentável e eficiente, para oferecer produtos que atendam às expectativas e necessidades da construção civil e dos usuários finais”, informa a associação. Fonte: Aspec PVC

Há 40 anos no mercado, a Pichu, empresa da capital paulista, assina uma ampla linha de componentes para esquadrias, atendendo as principais tipologias do mercado. São roldanas, guias, cantos, canoplas, tampas, calço da folha, guia de janela, tampa de corrimão, batedeira redonda, entre outros itens. As tampas e canoplas são itens que têm bastante procura, segundo a empresa, razão pela qual a marca dispõe de um estoque com várias medidas e cores Como um dos principais diferenciais, os distribuidores e revendas de alumínio, bem como incorporadoras e construtoras, contam com o conforto e agilidade, provenientes dos seus estoques com produtos para pronta-entrega e com preços competitivos. “O cuidado com cada detalhe dos produtos valoriza o ambiente e assegura um funcionamento suave, proporcionando o aumento da sua vida útil”, explica a marca. Para mais informações, acesse: www.pichu.com.br   Fonte: Pichu

*Por Emanuelle Ormiga, sob supervisão da profissional habilitada Stephanie Fazio Conhecidas também como insulfilm , as películas são materiais que, quando aplicados sobre os vidros, geram uma camada protetora. São feitas, geralmente, com poliéster e uma camada bem fina de metal, porém, é possível encontrar com policarbonato e outros tipos de materiais que, quando aplicados no vidro, geram absorção dos raios ultravioletas (UV) em até 99%. Essa característica faz com que seja possível controlar a luz solar e o calor nos ambientes, além de proteger os objetos presentes no espaço, seja em residências, comércios ou veículos. Sem contar que, utilizar películas de vidro pode diminuir os gastos com energia e, principalmente, com o ar-condicionado. É comum que as películas sejam transparentes, mantendo a cor original do vidro sem mudar sua estética, mas é possível encontrar películas personalizadas para destacar ainda mais o espaço. Ao utilizá-la é possível garantir privacidade e segurança, além de contribuir para o bem-estar, já que proporcionam conforto ao ambiente. Algumas, dependendo da sua composição, podem reduzir problemas de condensação.  PELÍCULAS ARQUITETÔNICAS Produzidas em poliéster adesivado, as películas arquitetônicas podem ser aplicadas em praticamente todos os tipos de vidros e são utilizadas como um recurso de designer e de aprimoramento de ambiente. Podem ser encontradas nas cores: transparente, colorida, refletiva ou translúcida. Suas especificações visuais alteram de acordo com a necessidade do ambiente ou a criatividade do arquiteto ou designer, mas sua principal função é diminuir a passagem da luz solar e dos raios ultravioletas e infravermelho. O uso deste tipo de película, além de aumentar a durabilidade dos móveis traz mais conforto e segurança para os moradores, pois podem impedir a visão de fora para dentro e reduzir o calor e a potência dos ruídos externos. PELÍCULAS DE CONTROLE DE TEMPERATURA Seja na casa, apartamento, escritório ou condomínio, a exposição prolongada aos raios solares pode trazer problemas. Além dos ambientes e objetos ficarem danificados, há desconforto térmico e visual, sem contar que os prejuízos para a saúde podem ser gigantes. Para vencer essa problemática, é necessário pensar em estratégias que minimizem a absorção de raios solares no ambiente. A película não é capaz de proteger apenas a decoração contra os prejudiciais raios ultravioletas, ela também minimiza os efeitos da radiação sobre os eletrônicos e sobre as próprias pessoas, a película surge como uma aliada importante para prevenir este problema quando se está no ambiente interno. Película de controle solar 3M Série Night Vision Baixa refletividade interna, com visão noturna melhorada quando comparado a outros produtos similares; Rejeita até 71% do calor do sol para reduzir o brilho e o desconforto visual; Tecnologia 3M que garante maior estabilidade de cor; Colabora na conservação de móveis e objetos; Bloqueia significativamente os raios UV; Feito com um revestimento resistente a riscos para garantir uma visão mais clara; Mantém o ambiente mais agradável e ajuda na redução de custos com ar-condicionado. Película de controle solar 3M Série Tradicional Prata Melhora a performance energética e o conforto térmico do seu edifício; Fornece elevada redução de calor a um baixo custo; Películas coloridas e refletivas melhoram a performance energética do edifício, oferecendo um rápido retorno do investimento; Bloqueia até 99% dos prejudiciais raios UV; Ajuda a reduzir o brilho e o desconforto visual. PELÍCULAS DE SEGURANÇA Conhecida popularmente como película antivandalismo ou “semi-blindada”, são desenvolvidas para quem quer se resguardar de forma mais enfática, protegendo contra atentados, vandalismos, evitam golpes e acidentes mantendo grudados os estilhaços. Testes realizados mostram que essas películas são realmente eficazes, sendo a segurança contra acidentes a principal finalidade. Sem a película de segurança o vidro se rompe por não conseguir dissipar a energia recebida ao sofrer impacto. Garantindo também maior vida útil para o vidro, dependendo de sua espessura, ela aumenta em até 20 vezes a resistência do vidro, e em caso de quebra ela sustenta os estilhaços presos, a película de segurança é projetada para aderir de forma eficaz ao vidro, sendo a parte que fica em contato com a atmosfera recebendo uma proteção anti-riscos, enquanto o adesivo sensível à pressão que está em contato com o vidro tem viscosidade especial contra golpes, para evitar o estilhaçamento. Película de proteção e segurança para vidros 3M Série Ultra S800 Mitiga os perigos das partículas de vidro durante desastres naturais; Ajuda a proteger contra os fragmentos cortantes de vidro, uma das causas mais comuns de lesões em eventos de impacto; Com microcamadas e resistência à ruptura, para ajudar a aumentar a segurança e fornecer uma proteção adicional contra os criminosos; Bloqueia quantidades significativas de raios UV prejudiciais, grandes responsáveis pelo desbotamento, ajudando a prolongar a vida útil dos móveis. Película de proteção e segurança 3M Série Safety Exterior Segurança e proteção para pessoas, propriedades e bens; Projetada para aplicações em interiores e exteriores; Reduz os perigos de vidros estilhaçados durante desastres naturais, vandalismos e outros impactos; Bloqueia significativamente os raios UV prejudiciais, grandes responsáveis pelo desbotamento, ajudando a prolongar a vida útil dos móveis. Fonte: Tiger Films, CL Film e 3M

Especialista explica o passo a passo e quais são os requisitos para conseguir a liberação O valor a ser pago do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é estipulado pela prefeitura municipal. No entanto, é possível solicitar a isenção da cobrança do imposto em determinados casos.  De acordo com o professor Wagner Pagliato, coordenador do curso de Ciências Contábeis da Universidade Cidade de São Paulo (Unicid), a isenção do IPTU é importante, pois busca proporcionar um benefício fiscal a determinados contribuintes. “A medida visa aliviar a carga tributária sobre propriedades, promovendo a justiça fiscal e auxiliando aqueles que podem enfrentar dificuldades financeiras”, afirma.  Para garantir a liberação, é necessário que o contribuinte avalie os critérios junto à prefeitura municipal, reúna toda a documentação necessária e siga as instruções do órgão responsável – em São Paulo, é a Secretaria Municipal da Fazenda.  “A isenção do IPTU geralmente é deferida em casos específicos, como para aposentados, pensionistas, portadores de doenças graves, imóveis de baixo valor, entre outros critérios estabelecidos pela legislação municipal. Cada município brasileiro pode ter regras próprias para conceder a isenção, portanto, é importante verificar a legislação local”, reforça Pagliato.  VALOR DO IPTU  No caso da capital paulista, o valor do IPTU considera alíquotas estabelecidas pela legislação municipal, possíveis descontos ou isenções e o valor venal do imóvel – um resultado de um cálculo feito pela prefeitura para chegar ao preço desses bens, que leva em conta como localização, tamanho e padrão construtivo do imóvel.  Em São Paulo, geralmente são isentos imóveis com o valor venal inferior à R$ 120 mil, excluindo prédios de garagem e estacionamentos comerciais; imóveis de particulares cedidos em comodato ao município, Estado ou à União para fins educacionais; de propriedade de ex-combatente ou viúva de ex-combatente da 2° Guerra Mundial; utilizados como local para celebração de cultos; imóveis utilizados para promover a criação de conteúdo cultural nacional e propriedades usadas como residência por aposentados e pensionistas com renda mensal de até três salários mínimos.  No caso daqueles que são proprietários de mais de um imóvel, a solicitação da isenção do IPTU deve ser feita individualmente para cada propriedade. Pagliato destaca que cada imóvel será analisado separadamente conforme os critérios estabelecidos pela legislação municipal.  NEGOCIAÇÃO DE DÍVIDAS COM IPTU Até o ano de 2019, 15% dos contribuintes estavam devendo IPTU para a Prefeitura de São Paulo, de acordo com dados informados pela Lei de Acesso à Informação (LAI).  “O contribuinte pode buscar negociar a dívida com a prefeitura. Muitas vezes, os órgãos municipais oferecem programas de parcelamento ou descontos para pagamentos à vista. Recomenda-se entrar em contato com o setor de tributação da prefeitura para obter informações sobre as opções disponíveis e negociar a regularização da dívida”, alerta o professor.  Em 2024, para aqueles que não optaram pelo dia de vencimento do boleto do imposto, o vencimento será no dia 9 ou dia 14 de fevereiro. Fonte: XCOM Agência de Comunicação Unicid

Para o SindusCon-SP, reoneração da folha ameaça criação de novas vagas em 2024 O saldo entre admissões e demissões na indústria da construção em dezembro foi negativo em 75.631 empregos, uma queda de 2,83% em relação ao número de empregados no setor em novembro. No ano de 2023, foram criados 158.940 novos empregos (+6,57% sobre o contingente de trabalhadores em dezembro de 2022). Já o saldo entre admissões e demissões em todos os setores da atividade econômica no país resultou no fechamento de 430.159 mil empregos em dezembro. Os dados são do Novo Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged) e foram divulgados em 30 de janeiro, pelo Ministério do Trabalho e Emprego. Yorki Estefan, presidente do Sindicato da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP), comenta que a queda do emprego na construção ocorre sazonalmente nesta época do ano, quando um grande número de trabalhadores do setor pede desligamento, para viajar às suas regiões de origem. “O que segue nos preocupando é a Medida Provisória que determina a reoneração da folha de pagamentos a partir de abril. Se não for retirada, a MP desestimulará fortemente o emprego na construção, além de encarecer os preços das obras. Isso prejudicará o próprio governo em suas contratações de obras e no programa Minha Casa, Minha Vida. Se o governo deseja zerar o déficit, deveria buscar outras formas de fazê-lo, como racionalizar seus gastos”, afirma o presidente. Em dezembro, a construção foi o terceiro setor que fechou mais vagas, atrás dos serviços (-181.909) e da indústria (-111.006), e na frente da agropecuária (-53.660) e do comércio (-7.949). Entre os setores que mais abriram empregos em 2023, a construção ficou em terceiro lugar (158.940 postos gerados), atrás de serviços (886.256) e do comércio (276.528), e na frente da indústria (127.145) e da agropecuária (34.762). Nas atividades imobiliárias do setor de serviços (incorporação imobiliária), foram fechados 555 novos empregos em dezembro – queda de 0,29% em relação ao número de novos postos de trabalho com carteira assinada em novembro. No ano de 2023, foram criados 4.352 (+2,34% sobre o número de dezembro de 2022). ESTOQUE Ao final de dezembro, a construção empregava 2.579.674 trabalhadores com carteira assinada no país, de acordo com o Novo Caged. POR ESTADOS Das vagas fechadas pela construção em dezembro, 13.372 situaram-se no Estado de São Paulo. Além de São Paulo, os Estados em que o setor mais fechou empregos no mês foram Minas Gerais (-11.459), Bahia (-5.961), Santa Catarina (-5.194), Pará (-4.788), Mato Grosso (-4.702), Paraná (-4.510), Goiás (-4.143), Rio Grande do Sul (-2.798), Rio de Janeiro (-2.455) e Mato Grosso do Sul (-2.233). Somente a Paraíba abriu novos empregos (+62). Fonte: SindusCon-SP