Vista panorâmica de Curitiba. Foto: Prefeitura de Curitiba Com números recordes de venda de imóveis em 2024, Curitiba se consolida como uma das cidades mais procuradas para investimentos no mercado imobiliário. Segundo levantamento do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), a capital paranaense registrou, no primeiro semestre de 2024, o melhor índice de vendas dos últimos três anos, com um aumento de 4,5% na emissão de guias de Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Dados divulgados pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR) corroboram esse crescimento: entre janeiro e junho de 2024, mais de 6,6 mil unidades de incorporação receberam alvarás, configurando o maior volume desde 2011. Em relação às tendências imobiliárias, uma pesquisa da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) revela que 57% dos brasileiros preferem projetos integrados à natureza, e 56% afirmam que estariam dispostos a pagar mais por empreendimentos considerados “sustentáveis”. Curitiba se destaca nesse cenário: a capital possui 32 edifícios com selo verde ou em processo de certificação, conforme o certificado Casa & Condomínio, do Green Building Council (GBC), superando São Paulo, que conta com 16.  A certificação busca promover uma transformação no setor da construção por meio de estratégias voltadas a seis objetivos: biodiversidade, recursos hídricos, educação e comunicação, benefícios econômicos, mudanças climáticas e saúde e bem-estar. Para obter o certificado, os empreendimentos são avaliados em oito categorias, totalizando até 110 pontos. O selo possui quatro níveis: Verde, Prata, Ouro e Platina, concedidos conforme a pontuação obtida pelo edifício. Sustentabilidade em foco Para o diretor de operações da incorporadora paranaense GT Building, Mauricio Fassina, o compromisso com a sustentabilidade é um dever. A mais recente entrega da empresa, o Temple Batel, atualmente em processo de certificação para o selo GBC, comprova o engajamento da GT Building com práticas sustentáveis. “Projetamos nossos empreendimentos sempre com a sustentabilidade em mente, e o Temple Batel é mais um exemplo de nosso comprometimento com um design  que valoriza a natureza, a saúde e o conforto ambiental”, afirma. Para saber mais:   https://www.centralpress.com.br/ FONTE:  Central Press - centralpress@centralpress.com.br

Localizado no centro de Manhattan e projetado pela SHoP Architects, o edifício de 435 metros de altura tem apenas 17,5 metros de largura Reprodução: Getty Images/ Anadolu Apesar de ser o arranha-céu mais fino do mundo, esta torre em Nova York ainda tem causado grandes impactos no Centro de Manhattan. Localizado na 111 West 57th Street, o prédio residencial corta o horizonte com 17,5 metros de largura e 435 metros de altura, em uma proporção impressionante 24:1. Com o esforço colaborativo dos desenvolvedores JDS Development Group e Property Markets Group; o trabalho do escritório SHoP Architects no desenho exterior; e Studio Sofield assumindo os interiores, o 111 West 57th Street é como um monumento com design surpreendente. Além de deter o recorde de arranha-céu mais fino, o edifício também é a segunda construção residencial mais alta do Ocidente, incluindo uma coroa de aço decorativa de 91 metros. Reprodução: Getty Images/Brian Logan HISTÓRIA A torre alta e esguia é certamente a primeira visão que os transeuntes terão ao vislumbrar a propriedade Billionaires' Row, mas o 111 West 57th Street é na verdade um edifício de duas partes: o Steinway Hall original e o novo arranha-céu da SHoP Architects, que alguns também chamam de Steinway Tower. Construído entre 1924 e 1925 para a empresa de piano Steinway & Sons, o Steinway Hall foi projetado por Warren & Wetmore, uma prolífica empresa de arquitetura conhecida principalmente por seu trabalho no Grand Central Terminal. As salas de vendas, escritórios e armazenamento da Steinway ficaram no prédio por décadas, junto com um salão de recitais com 240 lugares que funcionou entre 1925 e o início da Segunda Guerra Mundial, antes de ser convertido em espaço para es c ritórios . A cidade designou a fachada do prédio como um marco em 2001 e os interiores do primeiro andar foram tombados em 2013. Neste mesmo ano, a Steinway vendeu o prédio e se mudou em seguida, após quase completar um centenário operando sua sala de vendas no endereço. “A conclusão do 111 West 57th Street é uma prova do design e da engenhosidade que só podem ser alcançados pela colaboração com os designers, artesãos, construtores e equipes de vendas mais extraordinários da atualidade”, disse Michael Stern, fundador e CEO do JDS Development Group, em uma declaração após a conclusão da obra. “Cada aspecto desse desenvolvimento foi meticulosamente concebido para atingir um equilíbrio delicado que homenageia os arranha-céus clássicos do passado de Manhattan, ao mesmo tempo em que define um novo padrão para o futuro.” ARQUITETURA Um apetite por ousadia é óbvio na cidade de Nova York — é parte do que torna a energia e a ambição inigualáveis ​​na metrópole estadunidense — e é um sentimento claramente exibido na arquitetura da cidade. A Steinway Tower não é exceção nisso. De longe, o novo edifício parece quase futurista, mas os arquitetos e designers — tanto da SHoP quanto do Studio Sofield — queriam fazer referência à Era de Ouro de Manhattan, até meados de 1900. "Tenho minha memória romântica da velha Nova York", Sofield conta à AD. A forma escalonada do 111 West 57th Street ecoa estruturas icônicas de Nova York do século 20, como o Empire State Building, o Chrysler Building e o próprio Steinway Hall. Mesmo com sua altura e proporção distintamente contemporâneas, esse elemento adiciona uma sensação de nostalgia ao perfil do edifício. Cada seção do exterior é combinada com uma camada de pilastras terracota que vestem as fachadas leste e oeste da torre, dando a ela uma sensação envelhecida e glamourosa sem exagerar. Além disso, o JDS Development Group recuperou grande parte do Steinway Hall, projetado originalmente na década de 1920. A fachada e a rotunda foram restauradas em colaboração com a Landmarks Preservation Commission de Nova York e estão conectadas à nova torre por meio de um amplo saguão central. Prédios de Manhattan vistos de Nova Jersey. Reprodução: Getty Images/Gary Hershorn INTERIORES Por dentro, o Studio Sofield se inspirou no Steinway Hall original. Para a entrada de um quarteirão, William Sofield convocou artesãos de Nova York, como John Opella e Nancy Lorenz, para criar o que ele descreve como "uma série de experiências emocionais" que são informadas pelos arranha-céus de Nova York de outrora. “A reutilização dá nova vida a fragmentos históricos”, acrescenta Sofield, explicando que, quando possível, ele encontraria maneiras de reimaginar partes do Steinway Hall no empreendimento. Por exemplo, o saguão do edifício faz uso de piso de madeira que foi “resgatado das docas de carga de piano originais”. Outros detalhes antigos incluem um lustre ornamental reproduzido a partir de um artigo que ficava pendurado no antigo local. As residências também seguem o exemplo de layouts de casas clássicas e apresentam elementos como salas de jantar formais com áreas de estar com paredes abobadadas, pisos de carvalho maciço, galerias espaçosas e portas de painel escalonadas. Além disso, o designer encontrou momentos para infundir surpresas na propriedade, caso o visitante saiba onde procurar. “Há os lírios-do-vale, a flor favorita da minha mãe, com sinos de cristal que balançam como minhas cortinas favoritas no Edifício Seagram”, diz ele. Todos as construções emblemáticas de Nova York, como o Whitney ou o Saint Patrick's, podem ser vistos em baixo-relevo por toda a propriedade. RESIDÊNCIAS A maioria das 60 residências está situada no novo edifício projetado pela SHoP, com apenas 14 unidades disponíveis na histórica área Steinway Hall. As opções variam de dois a quatro quartos, alguns dos quais incluem espaço externo privativo. Embora os detalhes do design se alterem entre as unidades, banheiros de mármore e luz natural abundante são comuns em todas elas. As casas estão disponíveis em configurações de andar inteiro e dúplex, medindo entre de 1200 m² e 2100 m². Essas moradas oferecem entrada direta por elevador, vistas para o Central Park e o horizonte da cidade, além de generosos closets nas suítes principais. Como em qualquer propriedade imobiliária de luxo, as coberturas são particularmente bem equipadas, com salas espaçosas. O olhar do Studio Solfield para os detalhes realça ainda mais as os interiores impressionantes, com materiais premium e acessórios fundidos à mão pela P.E. Guerin aparecendo em cada casa. “Meu mundo tem partes iguais de legado e imaginação, um lugar onde arquitetura e ópera colidem”, diz Sofield. “Sim, há pedaços do passado, mas eles são sempre usados ​​de maneiras modernas.” COMODIDADES Embora o design do edifício seja uma homenagem a Nova York, as facilidades presentes nele visam proporcionar algum alívio à loucura da Big Apple. Isso começa com o porte-cochère privado, que serve como um ponto de transição tranquilo entre Midtown e o endereço. Caso os moradores precisem de assistência, porteiros 24 horas e um concierge estão posicionados na entrada. A piscina de duas raias com quase 25 metros de comprimento é cercada por cabanas privadas e assentos. Nas proximidades, os moradores podem relaxar na sauna ou na sala de vapor, e ir até a academia de ginástica de pé-direito duplo, que possui seu próprio terraço mezanino, para um treino. Um simulador de golfe e uma quadra de padel também estão disponíveis. Ideal para hospedagem, uma sala de jantar privada, uma cozinha de bufê de chef e um lounge com terraço amplo estão disponíveis para os moradores. Fonte: Casa Vogue/ Architectural Digest Estados Unidos

Inscrições abertas para a 6ª edição do FÓRUM CONTRAMARCO, que acontecerá no Centro de Convenções Salvador no dia 15 de maio de 2025 A sexta edição do Fórum CONTRAMARCO — desta vez com foco na região Nordeste — está marcada para o dia 15 de maio no moderno e bem localizado Centro de Convenções, em Salvador (BA). Debates com especialistas e muitas informações atualizadas sobre a indústria de esquadrias e vidro, arquitetura e construção, estarão presentes durante todo o período do evento para tornar esta edição altamente produtiva para o público inscrito. Centro de Convenções Salvador. Divulgação. INSCRIÇÕES A organização do Fórum CONTRAMARCO Nordeste ressalta que as inscrições já estão abertas e devem ser feitas exclusivamente por profissionais fabricantes de esquadrias, serralherias, vidraçarias, arquitetos e construtoras. “É importante destacar que — em respeito aos patrocinadores do FÓRUM CONTRAMARCO — não terão acesso os fornecedores que não patrocinam o evento em Salvador”, informa a organização do evento. INSCREVA-SE AQUI: https://www.forumcontramarco.com.br/inscreva-se AGENDA 6º FÓRUM CONTRAMARCO NORDESTE Data: 15 de maio de 2025 Horário: 13h às 20h Local: Centro de Convenções Salvador - Av. Octávio Mangabeira, 5.490 - Boca do Rio - Salvador/BA - 41706-690 Para mais informações: https://www.forumcontramarco.com.br/forumsalvador

Tendência da construção civil contemporânea, o retrofit tem como objetivo revitalizar edificações, modernizando e elevando os padrões de qualidade. Uma das empresas que assume o projeto é a Habras Construtora e Incorporadora, que será a responsável pelo primeiro retrofit  em um empreendimento Minha Casa, Minha Vida, localizado em Suzano, na grande São Paulo. Três torres do condomínio Vila Marina Residencial serão retrofitadas, além das áreas comuns já construídas. Projeto do Vila Marina Residencial / Reprodução Tendência da construção civil contemporânea, o retrofit tem como objetivo revitalizar edificações, modernizando e elevando os padrões de qualidade. Uma das empresas que assume o projeto é a Habras Construtora e Incorporadora, que será a responsável pelo primeiro retrofit  em um empreendimento Minha Casa, Minha Vida, localizado em Suzano, na grande São Paulo. Três torres do condomínio Vila Marina Residencial serão retrofitadas, além das áreas comuns já construídas. A construtora também será responsável pelo erguimento de mais 17 edifícios, totalizando 20 torres residenciais. Ao final da obra, serão entregues 242 unidades em um condomínio de 35 mil m² de área total e um VGV estimado de R$ 75 milhões. Os apartamentos terão 65 m², com três dormitórios, suíte e vaga na garagem. As áreas comuns incluem piscina, churrasqueira, playground, espaço pet, academia e quadra esportiva. O projeto arquitetônico, da fachada aos espaços de lazer, têm estética moderna, para que os moradores tenham prazer em habitar e receber visitantes. A obra já iniciou e está em fase avançada.  “O que estamos fazendo é dar continuidade a uma construção que já havia sido iniciada, mas não concluída. Queremos que todo o espaço ofereça confortos com uma estética arquitetônica agradável, além de excelente qualidade construtiva. Por isso, estamos realizando o retrofit  dos prédios que já são habitados, com foco nas fachadas e áreas comuns”, explica Marcos Vinicius, sócio-fundador da Habras. A proposta da Habras ao assumir o Vila Marina Residencial é promover o  retrofit nos empreendimentos já concluídos, agregando valor ao que já está pronto e também ao que será construído, além de ampliar as áreas comuns.  Sobre o retrofit É um processo de requalificação que visa atualizar e modernizar edifícios antigos, preservando a estrutura original. O objetivo é adaptá-los às demandas atuais de sustentabilidade, eficiência energética e conforto.  “Todo o empreendimento foi pensado para proporcionar qualidade de vida, o que torna necessária uma área verde ampla, que aumenta a sensação de bem-estar e conforto. Queremos que os moradores tenham à disposição um espaço agradável onde possam criar suas famílias, fazer amizades, realizar celebrações e conviver de forma harmônica”, pontua o executivo. Vantagens da técnica de retrofit É uma alternativa econômica e sustentável, pois evita a demolição e o desperdício de materiais. Além disso, contribui para a preservação do patrimônio arquitetônico da cidade.   Fonte: Habras Construtora e Incorporadora - Via assessoria de imprensa, Digital Trix

Os painéis pré-fabricados são montados ainda na fábrica, incluindo as esquadrias, vidros e elementos de vedação, permitindo a instalação em menos tempo e com mais precisão no local da obra. Sem falar no visual contemporâneo e sofisticado, o sistema unitizado possibilita um alto desempenho térmico e acústico, contribuindo para o conforto e a capacidade energética do edifício. Aplicação de fachada unitizada - Foto: Reprodução Sistema Unitizado de Fachadas de Vidro Esses painéis, também chamados de unidades, são transportados para o canteiro de obras e instalados diretamente na estrutura do edifício, geralmente de forma sequencial e de baixo para cima. Essa metodologia agiliza o processo construtivo e assegura maior controle de qualidade. A pré-fabricação em ambiente controlado permite que os painéis sejam produzidos com alta precisão, garantindo o perfeito encaixe entre as unidades e a uniformidade estética da fachada. O sistema unitizado é especialmente indicado para edificações de grande porte e altura, onde a velocidade de execução e a segurança são fatores críticos. Ele também oferece excelente desempenho térmico e acústico, contribuindo para o conforto dos usuários. Visual moderno As fachadas de vidro unitizadas têm a elegância e a transparência do vidro unidas à eficiência dos módulos pré-fabricados. Compostas por estruturas de alumínio - esquadrias, que sustentam os vidros, formando painéis prontos para instalação rápida, segura e reduzindo a necessidade de andaimes, balancim e os riscos associados ao trabalho em altura. Esse sistema oferece um visual moderno, valoriza a estética do edifício e possibilita o uso de vidros de alto desempenho, que aumentam o conforto e a eficiência energética. É uma solução que combina design e funcionalidade. Projeto do edifício Passeio Paulista (Avenida Paulista) Foto: Fibra / Divulgação - Edifício Passeio Paulista - Foto: Zanone Fraissat / Folhapress Em São Paulo, existem muitos exemplos de construção com utilização de fachada com sistema unitizado, como no caso do Edifício Passeio Paulista, localizado na Rua da Consolação, 1601 - Consolação. Para esse prédio, a Luxalum forneceu as fachadas unitizadas, fachada entre vão Stick e guarda-corpo de vidro. A empresa é especializada na fabricação e instalação de fachadas e esquadrias especiais de alumínio. Quais são as vantagens? A principal vantagem das fachadas unitizadas é sua versatilidade. Os módulos oferecem flexibilidade de design , permitindo projetos arquitetônicos personalizados que atendem às demandas estéticas e funcionais de cada empreendimento. Com opções de revestimentos, cores e texturas, é possível criar diversas combinações e acabamentos. Além disso, a pré-fabricação dos módulos agiliza a instalação, reduzindo prazos, custos de mão de obra e uso de equipamentos no canteiro. A fabricação industrial garante maior controle de qualidade, precisão nos encaixes e fachadas com melhor vedação e desempenho termoacústico. Investimento e Utilização As fachadas unitizadas são ideais para grandes edifícios, como arranha-céus e prédios de alto padrão, sendo aplicáveis tanto em novas construções quanto em retrofits . Embora o investimento inicial seja maior que o de sistemas tradicionais, como o stick , os benefícios a longo prazo compensam, com redução no tempo de obra e economia operacional. Além disso, materiais de alta performance melhoram a eficiência energética, reduzindo custos e impactos ambientais. Processo de Instalação Profissionais fazendo aplicação dos painéis - Foto: Reprodução A instalação das fachadas unitizadas começa com a fabricação dos módulos em ambiente controlado na linha de produção, onde são montados os painéis. Depois, os módulos são transportados e içados até o local de instalação na obra. Os painéis são fixados diretamente na estrutura do edifício com sistemas de ancoragem predefinidos. Precauções com os painéis A implementação de fachadas unitizadas oferece vantagens, mas demanda atenção a diversos aspectos. Um planejamento detalhado é essencial, pois medidas e encaixes precisos dos módulos evitam erros que podem gerar retrabalhos e atrasos. A logística de transporte e manuseio também é outro desafio, devido às grandes dimensões dos módulos, exigindo equipamentos adequados e uma equipe experiente para garantir segurança e qualidade. Além disso , a integração entre os diferentes profissionais envolvidos (arquitetos, engenheiros, fabricantes e instaladores) é de extrema importância para o sucesso do projeto. FONTE: Networking Engenharia

O mercado imobiliário e a construção civil são um segmento movido pela capacidade de reinvenção, e que promete ter um novo ano influenciado por alterações no contexto econômico, aprimoramentos tecnológicos e novas técnicas construtivas, pelas variações no comportamento dos consumidores, além das preocupações sustentáveis. Para o presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), Felipe Melazzo, o mercado goiano tem como principal propulsor o crescimento populacional e de renda per capita, que tendem a movimentar desde o nicho de habitações populares até o alto padrão, assim como os investimentos em imóveis para locação e a procura por regiões mais valorizadas. Do outro lado, os incorporadores estão atentos aos desafios do aumento nas taxas de juros, à implementação de tecnologias que otimizem processos e reduzam custos, ao compromisso sustentável e aos diferenciais de bem-estar e segurança. Uma tendência firmada é a dos empreendimentos multiuso, que contam com unidades residenciais e salas comerciais. Regiões valorizadas Outro termômetro de localização ideal para novos empreendimentos são as pesquisas que apontam as regiões de maior valorização da cidade. De acordo com dados recentes da Geobrain, plataforma da Brain Inteligência Estratégica, o Jardim Goiás está entre os bairros mais valorizados de Goiânia, com o metro quadrado avaliado em R$ 10.388, juntamente com os setores Marista, Bueno e Oeste. O presidente do Conselho da Ademi-GO e CEO da SOMOS Desenvolvimento Imobiliário, Fernando Razuk, aposta que os imóveis de Goiânia continuarão nessa crescente, e o Jardim Goiás é o bairro com maior destaque este ano. Para ele, o setor é muito almejado em função da proximidade com o Shopping Flamboyant, além de hipermercados, universidades e o Parque Flamboyant, o que contribui para o aumento na procura. “É um bairro muito desejado e tem uma oferta muito baixa de apartamentos à venda. É o cenário ideal para a tendência de valorização. Além disso, a região passará por importantes melhorias, como a concessão do Estádio Serra Dourada, que promete revitalizar todo o seu entorno, novas grifes e restaurantes no Shopping Flamboyant e lançamentos imobiliários exclusivos”, justifica. Tecnologia e processos Para o diretor comercial da CMO Construtora, Marcelo Moreira, as apostas para 2025 são a inteligência artificial, soluções de crédito imobiliário, ESG e industrialização. “Temos aplicado o uso de robô automatizado desde o pré-atendimento até o pós-venda, para solicitações e dúvidas, e no desenvolvimento de projetos para otimizar processos e reduzir o consumo de materiais”. Para ele, outra forte tendência é influenciada pela alta na taxa de juros e dos bancos. “Contemplamos todos os nossos projetos com diretrizes para manter a CMO socialmente consciente, sustentável e corretamente gerenciada. Eu acredito que isso será cada vez mais motivo de escolha dos clientes e um diferencial de mercado. Por fim, outra tendência é o processo de industrialização das obras diante da dificuldade na contratação de mão de obra. Existe essa necessidade de uma maior mecanização dos processos construtivos para dependermos menos da mão de obra nos canteiros de obras”, afirma. O superintendente de incorporação da Terral Incorporadora, Marcus Vinicius Viana, indica um setor cada vez mais integrado à tecnologia e à inovação. A inteligência artificial é uma das grandes apostas para o futuro e está revolucionando o uso de câmeras de segurança, tornando-as mais eficientes e proativas. A Terral já conta com dois empreendimentos com IA para a área de segurança: o Casa Conceito, localizado no Setor Oeste, em Goiânia, e o Eleva 25, em Brasília. O sistema utiliza o recurso para diversas finalidades, e através da identificação de pessoas por meio do reconhecimento facial e veículos por meio da leitura das placas, monitora comportamentos suspeitos e ajusta os níveis de vigilância do prédio. “A inteligência artificial tem revolucionado não só a fase de desenvolvimento dos produtos, mas também na gestão de condomínios. Entendemos que os moradores buscam conforto, qualidade de vida, bem-estar e segurança ao escolher a moradia”, explica. Do MCMV ao alto padrão O diretor de Incorporação da EBM Desenvolvimento Imobiliário, Marcos Túlio Campos, aponta dois segmentos principais. “No âmbito do público econômico, acreditamos na manutenção da alta velocidade de vendas de empreendimentos vinculados ao programa Minha Casa Minha Vida, especialmente devido aos recursos destinados pelo governo para este segmento, que atende famílias com renda de até R$ 8 mil”, explica. Já para o mercado de média e alta renda, Marcos Túlio ressalta a crescente demanda por produtos com maior valor agregado. “Hoje, o cliente não prioriza apenas o preço; ele busca localização privilegiada, itens robustos de segurança, comodidades como minimercados e lockers inteligentes, além de tecnologias nos empreendimentos. Produtos que incorporam serviços diferenciados, como parcerias com operações hoteleiras e de gestão, também têm se tornado uma forte tendência, atendendo a um público cada vez mais exigente”, finaliza. O diretor Comercial e Marketing da Sousa Andrade Construtora, Bruno Alcântara, destaca o segmento de alto padrão, foco principal da empresa. “Embora o cenário econômico nacional apresenta desafios, existem pilares sólidos que impulsionam o crescimento do setor, como o alto número de vagas de emprego abertas que refletem a resiliência do mercado”, analisa. Bruno também ressalta o protagonismo de Goiás, que caminha para se consolidar como o segundo maior mercado imobiliário do país, e enfatiza o potencial dos compactos de luxo como opção para investidores. “A volatilidade do mercado financeiro leva muitos à busca pela segurança do investimento em imóveis. O perfil patrimonialista do público local reforça ainda mais essa tendência. Por isso, na Sousa Andrade, iniciamos 2025 com o lançamento de um empreendimento nesse perfil,” conclui. Luxo, lazer e sustentabilidade   O mercado tem introduzido novos conceitos que ampliam a ideia de luxo e exclusividade, como os home resorts e small luxury clubs, por exemplo, com as suas infraestruturas dignas de hotéis cinco estrelas. Essa é uma aposta da Opus Incorporadora, que trouxe o conceito inédito para Goiânia com seu último lançamento: um clube de alto padrão, com áreas de esporte, saúde e bem-estar, sustentado pelos pilares Racquets, Beauty, Gym e Social. Esse perfil de empreendimento conta com quadra de tênis e beach tennis para duplas, academia completa, espaços para yoga e pilates, spa com sauna, ofurô e sala de massagem, além de bar e lounge. “Trata-se de um movimento internacional que materializa a força do clube privativo em gerar desejo pelo exclusivo. E nós sabemos que é isso que cliente goiano de alto padrão procura”, explica o diretor de Marketing da Opus Incorporadora, Guilherme Eduardo Martins. Dados divulgados pela Brain & Company, em 2024, apontam um crescimento médio anual de 18% no mercado de luxo, com projeção de atingir R$ 130 bilhões até 2030. Na Consciente Construtora e Incorporadora, a previsão de crescimento para 2025 é de 10% a 15%. De acordo com o diretor comercial da empresa, Júlio Torres, uma das tendências que se destacam cada vez mais nesse nicho é a sustentabilidade. O World Trade Center Goiânia (WTC) é referência em Goiânia, com a utilização de elevadores que regeneram a energia, estrutura para captação de água da chuva, placas fotovoltaicas, que não só tem influência direta no impacto ambiental como também estão aliadas a diminuição considerável dos custos de manutenção de condomínio. "A Consciente foi pioneira em ações sustentáveis, focando na redução do impacto ambiental e dos custos para o investidor. Estamos atentos a essas tendências para oferecer o que há de melhor, com empreendimentos que aliam autenticidade, sustentabilidade, luxo, excelência na mão de obra e escolha de produtos", destaca. Na decoração Na arquitetura e decoração ainda prevalece a ideia de que ‘menos é mais’. “As pessoas já vêm explorando misturas de cores vibrantes, mas o minimalismo segue em 2025. Além disso, as casas inteligentes, os espaços multifuncionais e acolhedores continuarão com tudo”, comenta a arquiteta da Brasal Incorporações, Lia Galera. Vale lembrar também que a cor Pantone de 2025 é o mocha mousse, um tom de marrom suave e quente, mas o ‘cherry red’, que é um vermelho cereja, também deve estar bem presente na decoração. “Para compor os ambientes com acolhimento e personalidade, a melhor escolha serão objetos que tenham significado emocional, que estabeleçam conexão e contem histórias. Não é à toa que elementos personalizados e feitos a mão estão em alta”, comenta. Ela explica que continuam também a necessidade de contato com a natureza e as estratégias de design ecológico e biofilia. Conexão com a natureza Para a diretora de incorporações da Dinâmica Incorporadora, Patrícia Garrote, duas tendências que seguem em alta em 2025 são projetos sustentáveis e conectados à natureza e a oferta de empreendimentos com infraestruturas de lazer de alto nível. Ela explica que o quesito sustentabilidade virou uma exigência. “Se há alguns anos esse item tinha destaque nos projetos com o uso de materiais recicláveis, tecnologias para economia de energia e reaproveitamento de água da chuva, recentemente o mercado tem ido além, trazendo uma conexão genuína com a natureza, o que tem feito da biofilia uma tendência cada vez mais forte nos empreendimentos”, explica. A biofilia pode estar presente em fachadas verdes, no uso de materiais naturais, como madeira e pedras, texturas e cores em tons terrosos, ou em recursos que potencializam a iluminação natural e a ventilação cruzada, todos elementos explorados no último lançamento da Dinâmica, o Envolt Biophilic Home. FONTE: ADEMIGO  / Via assessoria de imprensa -  Kasane (Comunicação Corporativa)

Foto: Reprodução - Via banco de imagem Muito além de elementos estruturais, as portas e janelas desempenham um papel fundamental na qualidade de vida dos moradores. Essas partes da residência têm impacto direto em fatores como iluminação, ventilação, segurança, acústica e até no bem-estar emocional dos habitantes. A maneira como são projetadas, posicionadas e mantidas pode influenciar significativamente o conforto diário e a saúde física e mental. Importância da Iluminação Natural A iluminação natural, facilitada por janelas bem posicionadas, é um dos aspectos mais importantes para o bem-estar no lar. A luz do sol não só melhora o humor das pessoas, mas também contribui para a saúde física e ajuda na produção de vitamina D. Além disso, um ambiente bem iluminado torna-se mais acolhedor e amplo, criando uma atmosfera mais agradável e energizante. Ambientes mal iluminados podem causar sensação de confinamento e até mesmo contribuir para a apatia e a depressão. Estudos comprovam que a exposição à luz natural melhora a qualidade do sono e pode combater problemas como a fadiga e o estresse. Quando bem planejadas, as janelas podem aproveitar ao máximo a luz do dia, tornando o ambiente mais saudável e confortável. Ventilação e Qualidade do Ar A ventilação adequada é outro benefício essencial das portas e janelas. Elas ajudam a garantir que o ar circule livremente pelo ambiente, removendo odores e umidade excessiva, além de reduzir a concentração de poluentes e alérgenos. Uma boa ventilação contribui para a manutenção de um ar fresco e saudável, essencial para a saúde respiratória dos moradores. Em climas mais quentes, a ventilação adequada através de janelas pode eliminar a necessidade de aparelhos de ar-condicionado, criando uma atmosfera mais confortável sem sobrecarregar a energia elétrica. Além disso, uma boa circulação de ar evita o aparecimento de mofo e bolor, comuns em ambientes úmidos e mal ventilados, que podem causar doenças respiratórias. Privacidade e Segurança Além de contribuir para o conforto, portas e janelas também desempenham papel importante na segurança e na privacidade. A porta de entrada, por exemplo, é a principal barreira contra intrusos e deve ser robusta e bem projetada. Janelas com mecanismos de segurança, como fechaduras ou vidros resistentes, aumentam a proteção contra roubos. Ao mesmo tempo, as janelas também são responsáveis pela privacidade no interior da casa. Dependendo do tipo de janela e do uso de cortinas ou películas, é possível controlar a quantidade de visibilidade que as pessoas externas têm do interior da casa. Isso é especialmente importante em áreas urbanas, onde a proximidade com os vizinhos pode comprometer a sensação de privacidade. Estética e Bem-estar Psicológico A estética também é um fator importante quando se pensa nas portas e janelas de uma casa. Ambientes com grandes janelas ou portas de vidro, que oferecem vistas agradáveis do exterior, promovem uma sensação de conexão com a natureza. Esse contato visual com o mundo exterior tem um impacto positivo no estado emocional, diminuindo o estresse e aumentando o bem-estar mental. Além disso, a escolha do material e do design  das portas e janelas pode transformar a aparência da casa. A luz natural, ao ser refletida por vidros e superfícies bem escolhidas, pode criar uma sensação de amplitude e harmonia, elementos que colaboram para um ambiente mais equilibrado e saudável. Acústica O controle do som também é um aspecto importante das portas e janelas. Em áreas urbanas, o barulho externo pode interferir na tranquilidade do lar. Janelas com bom isolamento acústico ajudam a reduzir o impacto do som externo, criando um ambiente mais silencioso e relaxante. Isso é fundamental para garantir uma boa noite de sono e para a concentração de quem precisa estudar ou trabalhar em casa. Um bom isolamento acústico também contribui para o descanso mental, já que os sons indesejados podem aumentar os níveis de estresse e diminuir a sensação de conforto no lar. Portas e janelas desempenham um papel crucial na qualidade de vida em casa, impactando iluminação, ventilação, segurança, acústica e estética. Quando bem projetadas, oferecem benefícios que promovem saúde, bem-estar e conforto emocional. Ao planejar ou reformar, é importante considerar como esses elementos influenciam a experiência cotidiana, tornando o ambiente mais acolhedor e saudável. A indústria brasileira de esquadrias conta com grandes fabricantes de portas e janelas, entres os quais temos a Hydro , a Perfil Alumínio , Schüco , Alumiconte , CBA/Primora , Aluprime e Texa Aluminio .

FOTO: Reprodução Pouca gente percebe, mas as persianas vão muito além de proporcionar conforto, elas não se restringem apenas a oferecer privacidade e segurança. Com a evolução tecnológica dos acessórios para esquadrias, surgiram soluções inovadoras que transformam os ambientes, tornando-os mais eficientes e agradáveis. Entre essas inovações, as persianas com palhetas ajustáveis e motores integrados ganham destaque. Elas oferecem não apenas praticidade, mas também maior controle sobre privacidade e isolamento acústico, contribuindo para criar espaços mais funcionais e acolhedores. A instalação dos motores é discreta e preserva o imóvel, com componentes ocultos. Além de prolongar a vida útil das persianas, o sistema costuma ter baixo consumo de energia, comparável ao de uma lâmpada. Embora o custo varie conforme o modelo e tipo de motor, a tecnologia tem se tornado mais acessível e atrativa. O mercado Há uma ampla variedade de marcas e tipos de motores disponíveis para atender a diferentes necessidades. Entre elas, a Emteco e a Udinese Assa Abloy, que oferecem produtos com tecnologia avançada, incluindo conexão à rede wi-fi. Nos produtos de ambas as marcas, é possível integrar o sistema com assistentes virtuais, como a Alexa, permitindo comandos de voz para fechar as persianas. FOTO: Reprodução Udinese O motor Blind UDM35W, da Udinese, por exemplo, foi desenvolvido especialmente para persianas internas. Ele oferece uma solução prática para automação residencial, destacando-se pela instalação simplificada e dispensando o uso do dispositivo Udiconnect Plus. Na Emteco, a motorização das persianas também dispensa a necessidade de instalação de itens acessórios. VIDEO: Reprodução (via marketing EMTECO) “O motor é conectado direto à rede elétrica, dispensando a necessidade de instalação de módulos externos ou, demais acessórios, trazendo mais praticidade para sua instalação”, afirma a marca, em post no site oficial. A tecnologia de motores para persianas traz inovação, praticidade e conforto, adaptando-se às necessidades modernas de automação residencial. Com opções avançadas e acessíveis, essas soluções tornam os ambientes mais funcionais e conectados.

Cada habitação possui um estilo e características únicas, com detalhes que enriquecem o ambiente. Em 2025, as tendências em janelas prometem transformar casas e prédios, destacando-se por designs predominantemente minimalistas, mas marcantes, que valorizam a identidade visual de cada construção. Dentre as tendências de mercado, separamos cinco que se destacam. Veja abaixo: Janelas sanfonadas/camarão As janelas sanfonadas, ou dobráveis, têm ganhado destaque em projetos residenciais e comerciais devido à sua funcionalidade e estética. Ideais para criar ambientes amplos e integrados, elas permitem uma grande entrada de ar e luz ao serem abertas, conectando espaços internos com áreas externas, como jardins e varandas. Essas janelas são especialmente adequadas para regiões quentes, pois favorecem a ventilação natural. Também são altamente versáteis, podendo ser personalizadas em diferentes materiais, como alumínio, madeira e PVC, e configuradas para abrir em múltiplas direções, adaptando-se às necessidades de cada projeto. FOTO: Reprodução - Esselugar Janelas com Esquadria de Alumínio Grossa ou Robusta As janelas desse tipo são uma tendência crescente para esse ano, combinando modernidade e elegância em projetos contemporâneos. Este material oferece ótimo isolamento térmico e acústico, além de ser resistente à corrosão e de baixa manutenção, tornando-se ideal para locais com alta umidade ou regiões costeiras. FOTO: Reprodução - Esselugar Janelas em Grandes Vãos A demanda por ambientes bem iluminados continuará forte, mantendo em alta as janelas gigantes. Elas proporcionam vistas panorâmicas, ampla entrada de luz natural e economia de energia ao reduzir o uso de iluminação artificial no ambiente interno da edificação. Essas janelas são ideais para locais com paisagens deslumbrantes, mas requerem planejamento cuidadoso para evitar superaquecimento e proteger os interiores, com atenção à posição solar e ao uso de vidros com proteção UV. FOTO: Reprodução - Esselugar Janelas com Vidros Acústicos A busca por janelas acústicas será ainda mais intensa, especialmente em áreas urbanas com altos níveis de poluição sonora. Os vidros acústicos são compostos por camadas intercaladas com materiais que absorvem som, como o PVB e reduzem significativamente os ruídos externos. Ideais para quartos, escritórios e ambientes que exigem silêncio, também oferecem benefícios térmicos, ajudando a manter a temperatura interna estável, contribuindo para a redução de gastos com ar-condicionado ou ventiladores. FOTO: Reprodução - Esselugar Janelas Fixas Em alta nos projetos de arquitetura, essas janelas devem permanecer como tendência além de 2025. Sem partes móveis, são ideais para áreas onde a ventilação não é necessária, mas a luz natural é essencial, como corredores, escadas e banheiros. Essas janelas maximizam a iluminação natural, reduzindo o consumo de energia elétrica, e oferecem uma solução prática e eficiente para espaços que demandam luz adicional. FOTO: Reprodução - Esselugar Todas essas tendências refletem a busca por funcionalidade, conforto e integração com o ambiente, seja pela estética minimalista ou pelo foco em eficiência energética e acústica, esses designs valorizam tanto o visual quanto a experiência dos moradores. Cada escolha contribui para adaptar os espaços às necessidades contemporâneas. FONTE:   Esse Lugar

A produção de esquadrias metálicas exige habilidades especializadas, que vão desde a escolha do material até a instalação final. O trabalho do serralheiro é essencial para garantir que as esquadrias, feitas principalmente de alumínio, aço ou ferro, atendam a requisitos rigorosos de resistência e estética, estabelecidos pelas normas técnicas vigentes. FOTO: Reprodução - PresscottMetal Etapas do processo Primeiro, o serralheiro seleciona o material mais adequado para o projeto, considerando as propriedades de resistência e durabilidade, especialmente para fachadas e ambientes externos. O alumínio é popular pela leveza e resistência à corrosão, enquanto o aço é preferido para estruturas que exigem maior robustez. Após a escolha do material, o corte e a modelagem das peças são feitos com precisão, utilizando ferramentas como serra de esquadria, corte a laser, centros de usinagem, entre outros equipamentos. A soldagem das peças é outro passo crucial, com a aplicação de técnicas como MIG/MAG para garantir uma união resistente e duradoura. O acabamento das esquadrias também não pode ser ignorado. Processos como anodização para alumínio e galvanização para aço são usados para proteger o metal contra a corrosão e garantir uma aparência estética. A pintura eletrostática também é amplamente utilizada para esquadrias metálicas, proporcionando uma camada aderente, protetora e uniforme. Foto: Vetrina Windows/Reprodução A instalação é a fase final, onde o serralheiro precisa garantir que a esquadria se encaixe perfeitamente no vão da obra, assegurando uma vedação eficaz e resistência à água e vento. É aqui que a precisão nas medições e o uso adequado de vedantes como silicone e espuma expansiva fazem toda a diferença. Em um mercado que exige cada vez mais eficiência e qualidade, o trabalho do serralheiro vai além da execução; é uma arte técnica, que combina precisão, conhecimento dos materiais e atenção aos detalhes.

Na edição de 2024 da FESQUA (Feira Internacional da Indústria de Esquadrias), a Hydro, uma das líderes globais no setor de alumínio e energias renováveis, apresentou o lançamento do Universal Brise. O Universal Brise foi desenvolvido com diferentes tipologias articuladas e de correr, permitindo que arquitetos e engenheiros explorem ao máximo as potencialidades do produto em seus projetos. O sistema atende às mais variadas demandas estéticas e estruturais, adaptando-se perfeitamente às especificidades de cada projeto. Características Técnicas do Universal Brise O produto oferece soluções completas para diferentes tipos de fachadas de brise. As opções disponíveis incluem: Brise articulado 02 folhas sequenciais com lambril ripado  Brise articulado 02 folhas sequenciais com perfil brise Brise articulado 04 folhas (02 dir. e 02 esq.) com lambril ripado  Brise articulado 04 folhas (02 dir. e 02 esq.) com perfil brise Brise de correr 02 folhas com perfil brise “Nossas soluções são desenvolvidas para garantir maior liberdade de criação, prezando pela segurança, conforto e valorização do imóvel, além de oferecer tipologias que atendem a fachadas planas, curvas, inclinadas e poligonais com diversas solicitações estéticas e estruturais, até mesmo nos projetos comerciais mais desafiadores”, comenta Luis Rissi, gerente comercial da Hydro (em entrevista ao site Conexão Construção). Um Sistema Inovador para Arquitetura O Universal Brise foi pensado para atender tanto às demandas residenciais quanto comerciais. Segundo Luis Rissi, gerente comercial da Hydro, o objetivo é oferecer produtos que unam liberdade de criação e funcionalidade: Além disso, o Brise Universal conta com sistemas de regulação nos trilhos superiores, garantindo alinhamento e perfeito deslizamento das folhas. O produto também oferece acabamentos variados, como brises, painéis ripados e muxarabi, atendendo a diferentes demandas estéticas e funcionais. Os painéis modulares usados ​​no Universal Brise conseguem maior eficiência na produção e montagem. A instalação pode ser feita entre eles ou na frente das lajes, com acabamentos exclusivos que garantem um acabamento superior, especialmente em instalações na frente das lajes. No caso do muxarabi, os perfis são específicos com altura e largura alinhadas na mesma face, com um design harmonioso e moderno. "Nossas soluções são desenvolvidas para garantir maior liberdade de criação, prezando pela segurança, conforto e valorização do imóvel, além de oferecer tipologias que atendem a fachadas planas, curvas, inclinadas e poligonais com diversas solicitações estéticas e estruturais, até mesmo nos projetos comerciais mais desafiadores", afirma ele. Contribuição Sustentável e Valorização do Imóvel Além de seu impacto visual e funcional, o Universal Brise está alinhado ao compromisso da Hydro com a sustentabilidade. O uso do alumínio reciclável garante consolidação nas pautas ambientais defendidas pela marca, enquanto o design inteligente melhora a vantagem energética dos edifícios ao permitir maior controle térmico e de luminosidade. Com o lançamento deste sistema, a Hydro reafirma sua posição como referência em inovação no mercado de esquadrias, destacando sua capacidade de atender às demandas de projetos cada vez mais exigentes e conectados com soluções sustentáveis. FONTE: Hydro  / Conexão Construção FOTOS: Reprodução

Após nove anos à frente da direção da Schüco do Brasil, a diretora geral Dra. Jolanta Avgeris retornará à Europa, onde assumirá outras funções dentro da organização. Recentemente, a empresa distribuiu comunicado anunciando que, a partir de janeiro de 2025, Tiago Costa, diretor de vendas já conhecido pelo mercado da construção civil, passou a assumir também a diretoria geral da Schüco do Brasil, posição executiva que inclui a responsabilidade da gestão de negócios da marca em toda a América do Sul. Tiago Costa. Reprodução: Schüco Nove anos — “Esta transição tem sido preparada há algum tempo e, vai de encontro às estratégias traçadas ao longo dos últimos anos em que Jolanta presidiu a empresa e construiu a base que todos conhecemos hoje”, informa o comunicado. “Expressamos à Jolanta nossa profunda gratidão pela organização e direcionamento tão importante nestes nove anos”, completa o comunicado.