A Feira Internacional da Indústria de Esquadrias (FESQUA), que acontecerá nos dias 11 a 14 de setembro de 2024, no São Paulo Expo (SP), contará com a presença confirmada de reconhecidas marcas da indústria de esquadrias e vidro, entre elas a Silva Selantes, que atua com soluções para vedação, colagem e proteção de superfícies, e lançou, recentemente, ferramentas voltadas ao ramo de funilaria com a linha Snips Line e selantes das linhas Silcores e S-45 Industrial. Segundo Emerson Rodrigo da Silva, diretor geral, a linha Snips Line conta com tesouras voltadas para o corte de chapas metálicas em trabalhos de funilaria e atendimento de profissionais de calhas, sendo cinco modelos na linha, quatro modelos voltados a cortes curvos e um modelo voltado a cortes retos, facilitando assim cortes em todos os tipos de chapas metálicas. A linha de selantes Silcores foi desenvolvida para superfícies coloridas, principalmente voltada à área de comunicação visual e esquadrias, selante MS nas cores: azul, amarelo, vermelho, marrom e bronze, sendo as cores primárias para ACM e fachada, e as cores especiais, como marrom e bronze, voltadas para esquadrias coloridas, conforme o executivo. Silva informa que a linha S-45 Industrial é composta por selante à base de polímero híbrido, ideal para aplicações industriais, principalmente em chapas metálicas, alvenaria, madeiras e vários outros substratos encontrados na indústria como, por exemplo, os silos de grãos, além de várias outras aplicações que exigem força e resistência aliado a durabilidade ao longo do tempo. “Além disso, este produto conta com cura acelerada e aderência potencializada”, completa. Ele menciona também o selante Fixx Sil Ultra, lançado na FESQUA 2022, que teve repercussão grande e em âmbito nacional, sendo premiado com o Selo Inovação Varejo. E, por fim, o Pró Laje, impermeabilizante líquido à base de poliuretano voltado para a aplicação em diversas superfícies que não possam receber o contato com a água. “Levamos testes ao estande de uma feira do setor, como caixas de papelão impermeabilizadas, a qual ficava com sua estrutura preservada mesmo após encher de água”, relembra. “Estaremos presentes, estamos com expectativas grandes em torno da feira, queremos que o mesmo sucesso que tivemos na edição de 2022 seja replicado na edição de 2024, traremos lançamentos que, assim como o Fixx Sil Ultra e os demais produtos lançados na edição de 2022, farão muito sucesso”, anuncia Silva. Fonte: Silva Selantes

Especializada em soluções de perfis de PVC em padrão europeu a Vertrauen, localizada em Portão (RS), está em expansão em nível nacional e passou por atualizações recentes na identidade visual e de produtos. “Estamos em parceria com uma das maiores empresas do mundo em fornecimento de perfis em PVC e, ao mesmo tempo, preservando um pouco da nossa essência, mantendo parte dos perfis com produção nacional, conseguindo atender aos perfis que o mercado não desenvolve e trazendo soluções diferenciadas. Nosso logo, linhas, marketing e área comercial foram modificados com a expansão, para se adequar à nova realidade do mercado”, diz Edson Torres, diretor. Com maior estoque e linhas mais ajustadas ao mercado, a marca está expandindo os negócios e, fisicamente, está preparando o showroom com novo visual. “Estamos mudando nosso showroom para um local comercialmente mais visível e trazendo soluções de negócios aos nossos clientes como este diferencial, iremos preparar uma área específica para treinamentos e aperfeiçoamentos técnicos e comerciais”, comenta o executivo. Ele destaca que a principal solução oferecida pela marca é a Robust 111 CR, linha de correr para grandes vãos com perfil de estrutura robusta que suporta uma carga de peso maior, permitindo vão acima de 4m de altura, suas principais características são robustez e resistência. “Com os vãos ficando cada vez mais altos, tivemos que mudar algumas características e repensar o modo de fazermos portas. Foi realizado um estudo e nosso corpo de engenharia chegou a um perfil que abrange resistência e estilo, com isso, podemos atender de um vão simples de janela a um vão com pé direito duplo, sem precisar de divisões no vidro”, detalha Torres. Veja abaixo exemplos da utilização das linhas de correr Robust 111 CR, Linha Perfekt 88 CR e Edel 60 DJ, nas cores branca e laminado madeirado. A obra foi realizada pela Livmmo, na Cidade de Passo Fundo (RS). Exemplos de obra com soluções da Vertrauen/Reprodução: Vertrauen Fonte: Vertrauen

A Blindex, marca que trabalha com vidro temperado e de segurança , lança em parceria com a comercializadora Glass Multiclean um limpador exclusivo que facilita a limpeza do transpasse e outras áreas de difícil acesso do box de banheiro, janelas, sacadas, portas e trilhos. “A espátula para limpeza é simples, não risca, não embaça o vidro e dispensa o uso de facas, réguas e objetos pontiagudos, que são perigosos e pouco eficientes”, descreve a Blindex. O limpador é composto por uma espátula de plástico com cabo anatômico e um refil de tecido feito com algodão especial. O tecido é lavável em máquina, reutilizável, fácil de ser higienizado e substituído quando necessário. “Os cuidados diários com o vidro são fundamentais para que a vida útil do produto seja prolongada. Pensando sempre em soluções que facilitam a vida dos consumidores, há alguns anos lançamos a linha de limpeza Uau Blindex, que se soma perfeitamente com a espátula limpa box, ferramenta ideal para a aplicação dos produtos da Uau Blindex. As duas linhas juntas garantem vidros em perfeito estado por muito mais tempo”, afirma Glória Cardoso, gerente de vendas e marketing da empresa. Além dos cuidados diários que são de responsabilidade de cada consumidor, é importante que os produtos passem por manutenção periódica, realizada por um profissional, sobretudo no caso do box de banheiro. “Este é um assunto de utilidade pública. Mesmo que o produto (porta, janela e box de banheiro) não apresente nenhuma irregularidade, é fundamental que seja feita a manutenção preventiva a cada 12 meses com uma empresa de confiança. Esse processo de manutenção também é previsto e recomendado pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e é o que garante que o produto se mantenha em boas condições de funcionamento, sem oferecer riscos para as pessoas”, finaliza a gerente. A espátula limpa box Blindex está disponível em diversos marketplaces online, supermercados, lojas especializadas em produtos de limpeza e em revendas da Blindex em todo o Brasil, que podem ser encontradas no site da marca ( www.blindex.com.br/onde-comprar ). Fonte: Blindex/Assessoria Alma Gestão

Os aplicativos de celular trouxeram praticidade tanto na esfera pessoal quanto profissional aos usuários, facilitando o acesso a diversos programas no alcance da palma da mão. Na engenharia civil, a tecnologia interfere na qualidade dos projetos e na produtividade dos colaboradores. Veja abaixo 8 apps que otimizam o trabalho do engenheiro civil. 1. PROJECT PLANNING PRO (IOS/ANDROID/MAC/WINDOWS) O programa torna a gestão de projetos em obras simplificada e mais efetiva. A ferramenta permite criar planejamentos instantâneos, introduzir tarefas, agendar prazos e datas de início, importar e editar arquivos do Microsoft Project, entre outras funcionalidades. 2. CONSTRUCT APP (IOS/ANDROID) Um dos mais simples aplicativos para construção civil, o Construct App promete reduzir, em todo o ciclo de gerenciamento de projetos, de 25% a 35% o volume de horas trabalhadas, chegando até 50%, dependendo do tipo de projeto. Além disso, o programa permite a geração de relatórios de obra em segundos, os quais podem ser compartilhados com a equipe para manter todos atualizados. É possível inserir mídias como fotos, mensagens de texto e voz, planta digital com marcações, listas de tarefas, entre outros anexos. No entanto, é necessário entrar em contato com a empresa desenvolvedora para receber um orçamento com os planos disponíveis e assim obter o aplicativo. 3. AutoCAD 360 (IOS/ANDROID) Ainda se tratando de desenhos e plantas, o AutoCAD se tornou um dos softwares para computadores mais utilizados no mundo, mesmo para os profissionais que não são da área da construção civil. Na sua versão para celular, possibilita que os usuários visualizem, editem e atualizem seus desenhos de maneira rápida e fácil. Outro destaque é a possibilidade de acessar os desenhos de uma conta de armazenamento grátis em nuvem, seja na Autodesk, seja em outras contas, incluindo Google Drive, Dropbox e OneDrive. Mesmo não sendo tão completo quanto na versão para computador, o aplicativo pode ser de grande ajuda nos momentos em que o engenheiro está apenas com o celular. É possível ainda armazenar os desenhos na nuvem para que eles possam ser acessados por outros profissionais envolvidos no trabalho. Atualmente, o aplicativo é pago, mas possui um teste de sete dias grátis. 4. IHANDY CARPENTER (IOS/ANDROID) Esse aplicativo pode ser útil para qualquer profissional que execute serviços na construção civil. O app traz um combo de ferramentas, incluindo transferidor, régua, barra de nível, nível de superfície e nível de prumo, dispensando o transporte de ferramentas grandes e pesadas para fazer medições ou nivelamentos em obras. 5. MAGICPLAN (IOS/ANDROID) A etapa de projeto e levantamento arquitetônico é uma das primeiras e mais importantes. Ela ajuda a enxergar e prever o que vai ser construído ou reformado, evitando problemas no futuro. O MagicPlan é um dos aplicativos para engenheiros mais conhecidos, nele é possível medir os ambientes utilizando a câmera do celular e também desenhar plantas manualmente ou utilizando fotos. As plantas ficam armazenadas na nuvem e podem ser acessadas de qualquer lugar e a qualquer momento, desde que tenha uma conexão com a internet ou salve-as no próprio celular. O aplicativo é gratuito, mas algumas funções, como a de salvar os projetos em PDF, precisam ser compradas. 6. GRAPHING CALCULATOR (X84) (ANDROID) Os engenheiros precisam realizar cálculos para projetar e executar suas construções. Assim, fica evidente a necessidade de se ter uma calculadora científica sempre à mão para realizar desde os cálculos mais simples até os mais complexos. O Graphing Calculator dispensa a necessidade de comprar ou portar uma calculadora científica, simulando vários modelos de calculadoras. Além disso, é possível tirar fotos de equações matemáticas e obter uma solução detalhada. Também há uma lista com diversas fórmulas, como, por exemplo, a fórmula da área de um triângulo. O aplicativo ainda possui uma função que faz conversões de medidas matemáticas, físicas, químicas, entre outras. Há uma versão gratuita, com anúncios, e uma versão paga, sem anúncios, a Pro. Na versão Pro é possível fazer ainda mais, como plotar gráficos. 7. CONSTRUCALC (IOS/ANDROID) O ConstruCalc é um dos aplicativos para engenheiros que ajuda de forma fácil e precisa quando o assunto é cálculo quantitativo de materiais de construção, evitando desperdícios ou falta de materiais, além de atrasos e custos excessivos. Indicado principalmente para obras menores, calcula a quantidade necessária de concreto, telhas, azulejos, tinta e muito mais. No aplicativo é possível escolher entre diversos segmentos e métodos construtivos de uma obra, como por exemplo: paredes de alvenaria estrutural, com emboço, chapisco e reboco, argamassa colante e azulejos. Após calcular a quantidade necessária de material, o aplicativo apresenta os resultados em volume, massa e unidades comerciais convencionais, facilitando na hora da compra. Ele está disponível em uma versão gratuita, com anúncios, e uma versão paga, sem anúncios. Na versão paga há funções extras, como o cálculo de ferragens. 8. CONCRETE CALCULATOR (ANDROID) Praticamente todas as obras no Brasil, desde as de pequeno até as de grande porte, utilizam concreto na construção. Por isso, é comum passar situações em que é preciso calcular altos volumes de concreto. O Concrete Calculator é uma ferramenta com o propósito de estimar a quantidade de concreto para a construção de lajes, colunas, vigas, escadas, entre outros. Basta escolher qual peça de concreto será realizada e informar as dimensões desejadas, assim o aplicativo calcula o volume de concreto necessário. Além disso, é possível escolher um traço e o aplicativo também informa a quantidade de cimento, areia, brita e água necessários para fabricar o concreto, no caso de concretos feitos in loco . Também há a opção de calcular a quantidade de tijolos necessários para construir uma parede apenas informando a área desejada. Outro recurso interessante do app é a possibilidade de calcular o peso de aço na construção de alguma peça. Para isso, basta inserir o diâmetro e o comprimento das barras e a quantidade de barras que será utilizada e o aplicativo mostra o peso de uma barra e o de todas as barras que serão utilizadas. O Concrete Calculator não precisa de uma conexão com a internet para ser utilizado e o aplicativo se encontra em versão em inglês, além de ser gratuito. Fontes: Mobus Construção e Grupo MB

Dados da proptech israelense indicam que os profissionais do setor participam de cerca de 40% das negociações no Brasil; nos EUA, atuam em 95% das operações A profissão do corretor de imóveis ganha cada vez mais importância na intermediação de negócios e, consequentemente, membros. Dados do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP) revelam que cerca de 19 mil pessoas ingressaram no mercado imobiliário paulista entre janeiro e outubro de 2022, totalizando 255 mil no estado de São Paulo. Apesar do grande número de profissionais disponíveis, a atuação ainda é pequena. Segundo a Propdo, proptech israelense (aplicadora de tecnologia da informação e economia de plataforma ao setor imobiliário) que fornece soluções em software para tomada de decisão no segmento imobiliário, o Brasil é um dos países com menor número de acordos com a presença de um agente do mercado imobiliário, com cerca de 40%. Enquanto isso, nos Estados Unidos são 95% e na Europa a média fica entre 60 e 70%. “Muitas empresas e corretores ainda trabalham com métodos que inibem o desenvolvimento e a captação de clientes importantes. O que os números nos mostram é que é necessário investir em novas tecnologias e recursos para conquistar compradores e vendedores”, comenta Nathan Varda, head da Propdo no Brasil. O executivo explica que o corretor é a pessoa que facilita transações entre vendedores e compradores e atua como um intermediário. “Ele age como um conselheiro, pois demonstra conhecer o imóvel e as peculiaridades da região em que a propriedade está localizada. Além disso, está apto a negociar, fazer avaliações de imóveis e criar planos de vendas. Para isso, ele deve utilizar ferramentas tecnológicas capazes de compilar e analisar dados, além de contar e oferecer suporte jurídico ao cliente, promover conexões com profissionais e encontros com compradores”, diz. Varda comenta que é muito comum que as grandes empresas do ramo não atuem em mercados menores. “Elas buscam oportunidades de negócios maiores, mas isso não impede os corretores de atuarem nos pequenos negócios, que também são de extrema importância para movimentar o mercado”, afirma o especialista. “Nas operações menores, o cliente está mais interessado em detalhes como a segurança na região, por exemplo. O profissional pode se destacar por entender esses aspectos”, diz. USO DA TECNOLOGIA As ferramentas mais modernas disponíveis aos profissionais do mercado imobiliário são pautadas pelas novas tecnologias, em especial, a inteligência artificial. Elas auxiliam na precificação dos imóveis, planejamento, transparência, encurtam a distância entre corretores e clientes, auxiliam na análise das tendências do mercado e promovem meios de trabalhar em modelos de exclusividade. Para estimular o mercado paulistano, a Propdo, em parceria com Quick2Sell, empresa de soluções para compradores, vendedores e corretores de imóveis, com mais de 5 mil associados, e Animacasa, empresa do mercado imobiliário com 20 anos de experiência, lançaram este ano a Investire, ferramenta baseada em inteligência artificial e tecnologia de ponta para auxiliar pessoas que desejam investir no ramo na capital paulista. A plataforma está disponível no site (investire.com.br) e visa apoiar investidores com pouca experiência ou conhecimento no setor, contribuindo também para o trabalho dos corretores. “Desenvolvemos produtos baseados em inteligência artificial, com 99,5% de assertividade nos resultados, para apoiar os corretores no uso de suas habilidades para vender mais, atendendo, inclusive, às demandas de pequenos investidores. Para isso, utilizamos ferramentas para avaliação de imóveis, captação de clientes qualificados (vendedores, compradores e investidores), além de ajudar com dados do mercado. Para um corretor que está crescendo e quer oferecer algo diferente ao seu cliente, temos as melhores soluções”, finaliza Varda. Fonte: Propdo/CDI Comunicação

Barreira contra a entrada de insetos, poeiras, água e ruídos em casa ou escritório, o veda porta pode ser encontrado em diversos modelos e cores. A Vita Componentes, fabricante e distribuidora de componentes para esquadrias de alumínio e ferragens para vidro temperado, trabalha com os modelos de veda porta fixo em PVC e automático. Com sistema fixo, ajustável, com escova e simples aplicação, o veda porta em PVC, voltado para portas de giro ou pivotante, evita, principalmente, a entrada de insetos no local, de acordo com a fabricante. “Instale facilmente em todo tipo de porta, utilizando fita dupla-face 3M, de alta qualidade, que acompanha o produto. Temos medidas de 100cm a 150cm, ajustável. Nas cores branco, preto e marrom”, afirma publicação no Instagram da marca. O modelo automático em alumínio pintado é um sistema exclusivo de acionamento ao fechar a porta. Utiliza gaxeta para vedação junto ao piso, oferecendo segurança e praticidade, segundo Vita Componentes. A solução possui kit completo de regulagem de pressão e altura no acionamento, acompanhando contra fecho, fita dupla-face para auxílio na instalação e parafusos de fixação. Disponível nas cores marrom, branco e preto e nas medidas 112 cm, 132 cm e 152 cm. Fonte: Vita Componentes

A segunda edição do evento ocorrerá em outubro deste ano, em Fortaleza (CE) A Revista CONTRAMARCO realizará mais um grande evento voltado para a indústria de esquadrias e vidro: o FÓRUM CONTRAMARCO, que acontece em 18 de maio, das 13h às 21h, no Clarion Goiânia Órion, em Goiânia (GO). O encontro está com vagas encerradas e já tem data para a próxima edição, que acontecerá nos dias 28 e 29 de setembro, em Fortaleza (CE). Com foco no segmento de esquadrias, vidros e fachadas, o FÓRUM CONTRAMARCO vem para elevar o nível do segmento com encontros e apresentações das novas tecnologias e sistemas para a indústria de esquadrias e vidro. Reunindo 40 patrocinadores e 17 palestras ministradas por profissionais do setor, o evento tem como objetivo principal entregar atualização profissional, informações e conhecimento para a região Centro-Oeste do país. Para mais informações, acesse: www.forumcontramarco.com.br

O modelo SunGuard Neutral 70 contribui para o aproveitamento da luz natural e o bloqueio de calor, aliado a uma estética neutra Recentemente, a Pinacoteca de São Paulo, um dos mais importantes museus de arte do país, inaugurou um novo espaço expositivo sustentável e acolhedor: a Pina Contemporânea, integrada aos edifícios já existentes, Pina Luz e Pina Estação. De forma alinhada a esta pegada sustentável, o edifício recebeu vidros de conforto térmico da fabricante Guardian Glass em suas fachadas, que contribuem para o aproveitamento da luz natural e o bloqueio de calor, aliado a uma estética neutra. A Pina Contemporânea consagra a Pinacoteca de São Paulo como um dos maiores museus da América Latina, com um total de mais de 22 mil m² e potencial para receber mais de um milhão de visitantes por ano. No projeto foram utilizados 1.700 m² de vidros SunGuard Neutral 70, da Série High Performance, que possuem uma camada de prata em sua composição e atendem aos mais exigentes requisitos de performance. Com estética neutra, o produto possui apenas 9% de reflexão externa, muito próxima a de um vidro comum (8,7%), e proporciona uma transparência quase total, permitindo grande aproveitamento de luz natural. Espaços da Pina Contemporânea, edifício integrante da Pinacoteca de São Paulo Seu desempenho térmico, com índice de bloqueio de calor acima de 40%, ajuda ainda a manter a temperatura interna do prédio agradável e a reduzir o consumo de energia do sistema de ar-condicionado, contribuindo também para a proteção de pisos, mobiliários e obras, graças à sua capacidade de bloquear os raios UVA e UVB. “A transparência e a elegância dos vidros valorizam a arquitetura do edifício, enquanto sua capacidade de bloquear o calor ajuda a criar um ambiente interno agradável e sustentável. Trata-se de um produto versátil e eficiente, que permite aproveitar a luz natural sem sacrificar o conforto térmico, sendo uma escolha inteligente para projetos de arquitetura moderna”, afirma Kristina Wu, gerente técnica comercial da Guardian Glass. O fornecimento de vidros da Guardian Glass para a Pina Contemporânea, que conta com certificação ambiental Leed Silver, reconhecendo a eficiência do método construtivo, como o uso de materiais sustentáveis e o aproveitamento de energia solar, é um marco significativo na lista de projetos icônicos em que os produtos da empresa estão presentes, como o Museu do Ipiranga, em São Paulo. “É um orgulho para a Guardian Glass atender projetos que exigem os mais altos padrões de qualidade”, conclui Kristina. FICHA TÉCNICA Construtora: Afonso França Engenharia Escritório de Arquitetura: Arquitetos Associados em parceria com Silvio Oksman Processador: Glassec Viracon Consultor de Eficiência Energética: Inovatech Engenharia Consultor de Fachada: QMD Consultoria LINHA SUNGUARD A linha SunGuard oferece diversas opções de vidros de controle solar para projetos comerciais e residenciais. Com variedade de cores, os vidros SunGuard possuem alta performance no bloqueio do calor e dos raios UVA e UVB, proporcionam melhor aproveitamento da luz natural, conforto térmico e redução do consumo de energia elétrica. Fazem parte desta linha os vidros das Séries Solar e High Performance. A Série High Performance conta uma variedade estética, combinando entrada de luz com bloqueio de calor, permitindo mais conforto óptico e menor sensação de calor, reduzindo o consumo energético. Por possuírem uma camada de prata em sua composição, estes vidros atendem aos mais exigentes requisitos de performance e são ideais para obras que buscam as certificações LEED e AQUA. Podem ser aplicados, especialmente, em prédios comerciais, como escritórios, shoppings, hotéis e hospitais, e obras de infraestrutura, como aeroportos. Fonte: Guardian Glass/Agência GPCOM Comunicação Corporativa

Em estágio de implementação, a regulamentação define prazos de garantia para todos os tipos de empreendimentos construídos no Brasil Para consolidar diretrizes relacionadas a prazos de garantias para obras, uma nova Norma Brasileira entrou em vigor recentemente: a NBR 17170, lançada em dezembro de 2022 e que traz mais informações e transparência com relação a prazos recomendados para garantia das edificações. A norma estabelece diretrizes para incorporadores, construtores ou prestadores de serviços em edificações de toda natureza, no todo ou em suas partes, sobre condições e prazos de garantia tecnicamente recomendados. “A questão de garantias têm sido bastante discutidas em todo o Brasil. Houve, inclusive, a criação de uma ‘indústria’ de ações sobre vícios construtivos, baseando-se justamente na lacuna que existe sobre os prazos a serem cumpridos. Frente a este cenário, a estruturação dessa norma é essencial para desenrolar muitos nós na construção civil”, afirma Jean Ferrari, CEO da FastBuilt, empresa de tecnologia especializada em soluções de gestão do pós-obra para a construção civil. A grande diferença desta nova norma com relação à NBR 15575, que já tratava de garantias, é que ela deixa de falar de edificações apenas residenciais e passa a abranger todos os tipos de edificações, seja construída para o poder público ou para o setor privado. A NBR 17170 substitui, porém, o anexo D da NBR 15575. A norma tem prazo de 180 dias para sua aplicação. “São tratadas de garantias não estabelecidas pela lei, mas, sim, prazos e recomendações que definem os sistemas de componentes relacionados à segurança na edificação. É mais do que simplesmente uma tabela com data, são prazos tecnicamente recomendados, estabelecidos a partir de análises de normas de desempenho e manuais de entidades do setor”, reforça o engenheiro e executivo da FastBuilt. TECNOLOGIA QUE APOIA NO CUMPRIMENTO DE NORMAS Para que as construtoras e os responsáveis pelos condomínios, os síndicos, tenham maior controle com relação às manutenções necessárias a serem realizadas no empreendimento e também para que seja mais fácil a implantação de novas regulamentações como esta, a FastBuilt apoia o segmento através da tecnologia. A solução da companhia é, inclusive, adequada à nova NBR 17170. A funcionalidade de Manutenção Preventiva, disponível na plataforma, oferece um histórico completo de todas as manutenções feitas desde a entrega do prédio, garantindo transparência para o proprietário e tranquilidade para o síndico. Boas práticas de manutenção também estão disponíveis no app, ajudando a evitar danos e reduzir custos com manutenções corretivas, necessárias quando os prejuízos já estão visíveis na obra. Com a funcionalidade de assistência técnica, é possível centralizar chamados em um único ambiente, agilizando a gestão e a realização das assistências. A empresa responsável pela obra tem facilitado o processo de análise dos chamados e da resolução das situações levantadas pelos condôminos, eliminando, muitas vezes, a necessidade de deslocamento de uma equipe para atender ao chamado. Além disso, os moradores têm a possibilidade de acompanhar e fazer a vistoria dos imóveis antes da entrega das chaves, através da mais nova funcionalidade lançada pela FastBuilt. Com calendário integrado, o morador pode administrar a melhor data para fazer a vistoria. Já a construtora tem a gestão inteligente e automatizada das não conformidades, facilitando a solução das intercorrências. Fonte: FastBuilt/Trevo Comunicação

A NBR 15.575, norma de desempenho das edificações em habitações, tem sido constantemente atualizada. Os pontos de desempenho térmico e acústico estão em fase mais avançada, já aprovados e em aplicação no mercado. Enquanto o desempenho lumínico, apesar de o método já ser bem estabelecido, ainda se encontra em fase de elaboração do texto para seguir ao Poder Executivo, segundo explicou Vinicius Battistini, diretor da área de desempenho da InovaTECH Engenharia, durante o 96º Encontro Nacional da Indústria da Construção (ENIC). O evento, realizado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), aconteceu entre os dias 11 e 14 de abril, junto a uma feira do setor da construção civil, em São Paulo (SP). O painel “Norma de Desempenho das Construções com Foco nas Alterações Após sua Publicação” contou com a mediação de Fúlvio Vittorino, diretor técnico do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT). Publicada inicialmente em 2013, a NBR 15.575 trata da normatização de padrões mínimos de qualidade, segurança e durabilidade para o desempenho de edificações habitacionais. A maior mudança da norma foi na etapa do método de simulação que, apesar de mais complexo, foi considerado um ganho, apontou Battistini. “Essa alteração valorizou mais os atributos do projeto, que trazem um bom desempenho. Se tornou uma ferramenta poderosa na hora da tomada de decisão”, disse. Para Battistini, no geral, as atualizações foram um avanço em termos de textos, que tirou ambiguidades, além de trazer uma norma mais segura para quem está aplicando e ao projetista. Esse é um dos pontos principais da atualização. Pelos riscos de interpretação que ocorriam antes da revisão da norma, o mercado indicava grande insegurança jurídica, apontou Roberto Sukster, vice-presidente do Sindicato das Indústrias da Construção Civil do Estado do Rio Grande do Sul (Sinduscon-RS). “A atualização da norma é um marco, que traz uma mudança significativa no setor da construção no Brasil. O novo texto traz papel fundamental de conhecimento e aperfeiçoamento técnico”, disse. A maior padronização na interpretação foi importante, segundo Francini Mafiolett, responsável técnica do Instituto Senai de Tecnologia em Cerâmica. “A norma sempre foi um marco para o setor. Ela compilou todos os requisitos de desempenho, deixou claro o cumprimento desses requisitos e obrigou o mercado a avançar em relação a isso”, apontou. Outra mudança importante, apontada pelos especialistas, foi a especificação da quantia de vidro na edificação. Esse detalhamento maior na simulação permite uma visão mais ampla da realidade da edificação. “Para ter edificações com maior qualidade e pensar na durabilidade dessa edificação, é importante levar em conta o gasto de energia gerado. É preciso pensar na sustentabilidade e em como tudo isso se relaciona”, destacou Greici Ramos, pesquisadora no Centro Brasileiro de Eficiência Energética em Edificações. O 96º Enic, realizado pela CBIC, contou com o apoio do Sesi e do Senai; e o patrocínio da Caixa Econômica Federal, Sebrae, Mútua, Zigurat, Totvs, Mais Controle, CV, Sienge, Orçafascio, Kone, PhD Engenharia, Alto QI, Acate, Brain e Ingevity. Fonte: CBIC

Como uma das frentes de superação da crise hídrica, parte do setor da construção civil já aproveita águas residuais em empreendimentos “verdes” Entrou em vigor, no mês de abril, a Lei Federal 14.546/23, que prevê, entre outras medidas, que o poder público estimule o uso de água da chuva e reaproveitamento das águas cinzas – originada a partir de processos domésticos como lavar louça, roupa e tomar banho – em novas edificações urbanas residenciais e comerciais, além da indústria e do agronegócio. Influenciado pela “onda verde”, o setor da construção civil nacional já começa a incorporar as cisternas de captação pluvial como item habitual nos novos empreendimentos. Além disso, ainda de forma incipiente, passa a adotar os sistemas de reúso de águas residuais como item de sustentabilidade prioritário, com o objetivo de reduzir o desperdício e gerar economia para o consumidor imobiliário. Em Curitiba (PR), a incorporadora AGL está construindo o segundo empreendimento da marca com sistemas de tratamento e reúso de águas cinzas. Depois do New Town, entregue em 2020, o novo residencial da AGL, New Urban, também será referência no uso racional dos recursos hídricos. Os empreendimentos da incorporadora são os únicos multiresidenciais da capital com esse diferencial. Reprodução: Incorporadora AGL/Bombai Comunicação O projeto do edifício prevê o uso de metais sanitários com controle de vazão e a instalação de estação de tratamento de águas cinzas dentro do condomínio. Além disso, a incorporadora adotou o aproveitamento de águas pluviais já no canteiro de obras. Com entrega prevista para 2024, o empreendimento está em processo de certificação de sustentabilidade e deve conquistar o selo GBC (Green Building Council) Condomínio, que considera, entre outros itens, as soluções de uso racional da água. De acordo com Giancarlo Antoniutti, engenheiro civil e sócio da AGL, o consumo de água durante as obras fica em torno de 200 a 250 L/m². E, para fazer a compactação de um metro cúbico de aterro, podem ser consumidos até 300 L. Por isso, o desafio de reduzir o consumo de água, como medida de enfrentamento à crise hídrica, deve começar na etapa da construção. “A construção civil está entre os maiores consumidores de água tratada do planeta. Dados do Green Building Council mostram que o setor é responsável por cerca de 21% do consumo de água no mundo. Pensando nisso, decidimos instalar a cisterna já no início da construção do New Urban. E esperamos reduzir o consumo de água potável na obra em até 15% com essa medida”, afirma. O New Urban, que fica no bairro Novo Mundo, terá o sistema regular de aproveitamento da água da chuva, que, em Curitiba, é obrigatório para novos empreendimentos desde 2007 (lei 10.785/03), para limpeza de calçadas e rega de jardins. Além disso, será um dos poucos multiresidenciais da capital com tratamento de águas cinzas. O sistema de reúso de águas residuais que será instalado no edifício é composto por tubulação exclusiva para o lançamento da água usada nas pias, chuveiros, tanques e máquinas de lavar roupas e louças de todas as unidades. As águas cinzas serão enviadas para a estação de tratamento que será implantada dentro do próprio condomínio, para desinfecção e reutilização na lavagem das áreas de uso coletivo e descargas dos vasos sanitários dos apartamentos. Segundo Vinícius Hanser, engenheiro e gerente de planejamento da AGL, esse último uso, até certo ponto incomum, é de grande valia para a redução do consumo de água potável nas unidades habitacionais, o que deve impactar nas contas de água dos futuros moradores. “Se uma família formada por quatro pessoas consome, em média, 10 mil L de água potável por mês, 1440 L deste total são gastos pelo sistema convencional de descarga. Com o reúso das águas cinzas, a economia pode chegar a 15% do consumo total”, explica. Além da implantação da infraestrutura, a incorporadora vai orientar os futuros moradores sobre os cuidados necessários para o bom funcionamento do sistema de reúso de águas residuais. As instruções serão incluídas no manual do proprietário do New Urban, assim como aconteceu no New Town. No empreendimento já entregue pela incorporadora com o sistema, o percentual de economia de água dos moradores chega a 22%. “É importante orientar os proprietários, já que o sistema é projetado para receber apenas águas provenientes de chuveiros e lavatórios. Portanto, nestas tubulações específicas, não se deve despejar esgoto sanitário ou gordura, resíduos de tintas, thinner, aguarrás, óleo, combustíveis em geral, como diesel, gasolina e etanol, além de corantes industriais. Isso porque essas substâncias podem danificar os componentes do sistema de tratamento”, ressalta Hanser. Outra norma importante a ser seguida pelos condôminos, segundo o engenheiro, é não fazer alterações na rede de esgoto de lavatórios e de chuveiros, evitando o comprometimento do sistema projetado apenas para as águas cinzas. Fonte: Incorporadora AGL/Bombai Comunicação

Voltada para o futuro e suas tendências, os empreendimentos são referências e impulsionam o crescimento. O primeiro trimestre de 2023 para Doria + Arquitetos começou com a entrega antecipada do Icon Residence, do Grupo Santa Maria, na cidade de Chapecó (SC). “A arquitetura é o todo. É impossível pensar nela sozinha. Nós desenvolvemos projetos que participam da transformação das cidades”, afirma Manoel Doria, sócio da Doria + Arquitetos, acrescentando que as esquadrias são elementos importantes para a criação do projeto. Na sequência, ocorreu o lançamento oficial do Downtown, no Centro de Itajaí (SC). Com plantas inteligentes, muita iluminação e uma estética que foge dos modismos, o Downtown tem uma arquitetura atemporal e o propósito de melhorar a realidade das pessoas, da comunidade e da cidade. Um empreendimento da Lotisa em parceria com a Housi. Segundo a Doria + Arquitetos, que realiza projetos de shopping centers, residenciais, corporativos, da área da saúde e muitos outros, o escritório trabalha com várias tipologias de projetos e prioriza sempre a qualidade. “Utilizamos vários materiais nas esquadrias, mas o alumínio ainda aparece em maior escala”. SUPERLUXO EM ALTA A Lotisa fará o pré-lançamento do Sun Park, um residencial superluxo localizado em um dos endereços mais nobres de Itajaí. A fachada combina texturas e formas que, ao mesmo tempo que se conectam, também se destacam na paisagem, de forma a tornar o projeto um marco. Também acontecerá o lançamento do Lotisa Art Tower. Em Florianópolis (SC), há o sucesso do Acqua Continentale, da Formacco Empreendimentos, que se diferencia pela localização, implantação e tipologias dos apartamentos. Ainda no Estreito (SC), o Bliss da Construtora Cota traz uma arquitetura fluida entre os espaços internos e áreas comuns. “Acreditamos na arquitetura enquanto expressão humana. Nossos projetos existem para criar diálogos entre a comunidade, a cidade e as pessoas em um ecossistema integrado. Estamos com mais dois lançamentos para o Grupo Vokkan, no Bairro Planejado Vivapark, em Porto Belo (SC), e ainda o projeto do Colégio Bom Jesus, com a operação prevista para 800 alunos já em 2025”, revela Doria. Projetos de desenvolvimento imobiliário para o Balneário Shopping, Neumarkt Blumenau, Continente Park e Norte Shopping, do Grupo Almeida Junior, estão em andamento. “Serão 250 mil m² somente em 2023. A chave para o crescimento sustentável é a sinergia entre inovação e assertividade”, destaca Doria. CASACOR SANTA CATARINA 2023 A edição da CASACOR Santa Catarina 2023 acontecerá no The Spot One, primeiro residencial do Sul do país conectado a um shopping, idealizado por Manoel Doria. Com 13 pavimentos e 20 mil m² de área construída, o The Spot One sediará a mostra, que acontecerá de 20 de maio a 02 de julho, em Balneário Camboriú. DORIA + ARQUITETOS Somos uma empresa com 35 anos de história e sedes em Curitiba (PR) e Florianópolis (SC). “Já são 9 milhões de m² projetados, vários prêmios de arquitetura e atuação em todo o Brasil. Agora, dia 26 de abril, será inaugurado o Pontal Shopping, em Porto Alegre (RS). Nossa equipe está alinhada com tudo que há de mais moderno em tecnologia e tendências arquitetônicas”, informa o escritório. Fonte: Doria + Arquitetos/Assessoria Comunique-se