SP: Construtora projeta lançamentos acima de R$ 1,1 bilhão

Após anunciar sua chegada à cidade de São Paulo, o Grupo Patrimar – construtora e incorporadora mineira que já atuava nos segmentos econômico, médio e alto padrão em Minas Gerais, Rio de Janeiro e interior paulista – dá sequência ao seu plano de expansão no estado, com foco na ampliação da presença no mercado econômico.  

A incorporadora avança em São Paulo em um momento promissor para a capital: nos últimos 12 meses foram vendidas 113 mil unidades residenciais, sendo 64% enquadradas no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Este foi o segmento que mais cresceu em velocidade de vendas na cidade, atingindo um aumento de 9% em relação a 2024. O desempenho acompanha o ritmo de lançamentos no fragmento: foram inauguradas mais de 84 mil unidades, com forte protagonismo do segmento econômico.  

Nesse contexto, a atuação no programa MCMV ganha relevância crescente no portfólio da companhia. O avanço nessa frente reflete a estratégia do Grupo de ampliar sua presença no mercado econômico e atender à demanda crescente por habitação de qualidade e acessível. Em São Paulo, além dos futuros empreendimentos econômicos se encaixarem no programa habitacional do Governo Federal, o MCMV, eles também estarão dentro da categoria de Habitação de Interesse Social (HIS) do município.  

A companhia projeta um potencial da ordem de R$ 1,1 bilhão em projetos atualmente em avaliação e negociação, a serem desenvolvidos na capital. Até o final de 2026, a projeção é lançar três empreendimentos em São Paulo, especialmente concentrados nas zonas Norte e Leste da cidade.  

Atualmente, o estado de São Paulo representa cerca de 40% do landbank da Novolar, reforçando a relevância estratégica da região para o crescimento do Grupo. O movimento consolida a estratégia de crescimento da empresa no Sudeste do país fora de Minas Gerais e do Rio de Janeiro, regiões onde o grupo já é estabelecido em diferentes segmentos de renda. “São Paulo é um mercado estratégico e terá um papel central no nosso crescimento nos próximos anos”, afirma Alex Veiga, CEO do Grupo Patrimar.

Grupo Patrimar estreia na capital paulista com 1.540 unidades em landbank (conjunto de terrenos adquiridos)

O Grupo Patrimar – uma das maiores construtoras do país, segundo a Revista especializada O Empreiteiro 2025 – estreia na capital paulista por meio da Novolar, sua marca voltada aos segmentos econômico e classe média. A chegada a São Paulo reforça o propósito do grupo de ampliar o acesso à moradia de qualidade, aliando conforto, funcionalidade e custo-benefício, em um momento especialmente favorável para o mercado local.  

Nos últimos 12 meses, a cidade registrou 113 mil vendas de unidades residenciais, sendo 64% enquadradas no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). O segmento econômico, foco da atuação da Novolar, foi o que apresentou maior dinamismo, com crescimento de 9% na velocidade de vendas em relação a 2024. Esse desempenho acompanha o ritmo de lançamentos no fragmento: foram inauguradas mais de 84 mil unidades, com forte protagonismo do segmento econômico.  

Com um landbank que soma 1.540 unidades habitacionais para 2026 na capital, a Novolar inicia sua atuação no mercado paulistano com três lançamentos previstos para o primeiro semestre de 2026. Os empreendimentos estão localizados nos bairros Freguesia do Ó, na Zona Norte e Vila Tolstói e Vila Curuçá, na Zona Leste, com Valor Geral de Vendas (VGV) de aproximadamente R$ 400 milhões.  

O primeiro lançamento será o empreendimento da Freguesia do Ó que contará com metragens entre 17 m² e 34m², distribuídas em studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios. Os imóveis se enquadram na faixa 2 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), do Governo Federal, além de atender às faixas 1 e 2 da categoria de Habitação de Interesse Social (HIS) do município de São Paulo.  

Já os empreendimentos na Vila Tólstoi e na Vila Curuçá também estão inseridos na faixa 2 do MCMV e nas faixas 1 e 2 da HIS municipal. Os projetos contarão com unidades tipo studio, 1 e 2 dormitórios.  

Além de atender a um público que busca soluções de moradia próximas aos polos de trabalho da capital, estações de metrô e outros serviços de transporte, o projeto também terá impacto relevante na economia local. A expectativa é que sejam gerados aproximadamente 600 empregos diretos e indiretos durante o pico do período das três obras.  

“Esses lançamentos marcam um novo capítulo para a nossa história e reflete nosso compromisso em oferecer habitação de qualidade para milhares de famílias paulistanas”, destaca Lucas Couto, diretor Comercial e de Marketing do Grupo Patrimar.

Fonte: Pamella Lima | Approach