AQUA-HQE ABRE PORTAS PARA CRÉDITO IMOBILIÁRIO VERDE DO BANCO MUNDIAL
Linha de crédito com juros atrativos para empreendedores exige selo internacional de sustentabilidade
A linha de crédito criada pelo International Finance Corporation (IFC), braço do Banco Mundial, já pode ser acessada pelos bancos brasileiros para financiar a construção de prédios verdes com o selo AQUA-HQE, desenvolvido a partir da certificação francesa Démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) e aplicado no Brasil pela Fundação Vanzolini.
Trata-se de um estímulo do mercado financeiro à sustentabilidade e às metas de ESG (de governança ambiental, social e corporativa) das empresas da cadeia produtiva da construção.
De acordo com Manuel Carlos Reis Martins, coordenador executivo da certificação AQUA-HQE, “o crédito verde será válido para todo o Brasil, por meio do IFC ou bancos brasileiros aderentes. Os bancos brasileiros podem oferecer crédito verde também com recursos próprios ou de investidores brasileiros, desde que obtenham a certificação”. A ação mostra que a sustentabilidade vem ganhando cada vez mais adesão de consumidores e de importantes setores da economia brasileira, ressalta ele.
Os bancos não informam qual a redução da taxa a ser aplicada. Os percentuais serão definidos para cada projeto. Porém, as instituições financeiras garantem que a economia para o cliente será significativa. “Nesse momento, há um crescente interesse dos clientes por empreendimentos verdes, seja pela economia gerada nas contas de água, energia, manutenção e conservação ou pela crescente exigência das pessoas por melhor conforto e saúde nas edificações. E também por causa da maior conscientização ambiental”, frisa Martins.
A certificação de sustentabilidade AQUA-HQE é a mais utilizada no Brasil. O selo referendou no País 749 edifícios no ciclo construção, sendo 457 residenciais e 236 comerciais. No ciclo operação, foram 56 não residenciais. O selo baseia-se em 14 objetivos de desempenho que devem ser atingidos em níveis base, boas práticas e ultrapassando as exigências que correspondem à regulamentação vigente ou prática corrente, distribuídas equilibradamente em conforto, saúde e baixo impacto ambiental.
Fonte: Ateliê de Textos
