Decidir reformar exige planejamento e organização, saiba como iniciar este processo para que seja o mais tranquilo possível
Um estudo realizado pela rede de atacado e varejo de materiais de construção Obramax, em 2022, que entrevistou clientes e profissionais de obra, mostra que 73,4% dos brasileiros compram materiais de construção para reformar.
No entanto, saber por onde começar a planejar a mudança de alguns ambientes ou da casa toda pode ser um desafio, especialmente para quem não tem conhecimento sobre o universo da construção civil.
Visando direcionar quem pretende dar uma repaginada na casa, mas não sabe por onde começar, as plataformas Triider e habitissimo, especializadas em contratação de profissionais de pequenas a grandes obras e reformas, trazem cinco passos para tirar de vez os planos do papel. Confira:
1- Planeje seus objetivos
Ter objetivos bem definidos é o primeiro passo para saber por onde começar uma reforma residencial. Se o imóvel possui problemas de estrutura ou hidráulicos, determinar quais as partes que receberão modificações e o que será consertado fica mais fácil.
Em contrapartida, há quem queira realizar mudanças por questões estéticas, por isso a dica é colocar no planejamento de forma clara o motivo da obra, por exemplo: ampliação do espaço, trazer mais conforto, trocar o revestimento, valorizar para futura venda. Fazer isso ajuda na hora de comprar os materiais e também o cronograma da obra, principalmente na hora de cumprí-lo.
Ainda dentro do planejamento, fazer uma lista de compras que englobe desde materiais de construção, decoração, até serviços profissionais é extremamente importante. Isso ajuda a minimizar possíveis problemas, facilita a consulta de preços e auxilia na contratação de profissionais, oferecendo uma visão geral da obra.
2- Pesquisa de preços
Com o planejamento e lista prontos, chegou a hora de sair em busca dos melhores preços. A pesquisa é fundamental, pois, por meio dela, custos podem ser reduzidos consideravelmente, ou evitados, porque sabendo as quantidades e os materiais necessários fica mais difícil sair do previsto e fazer compras desnecessárias.
3- Autorizações
Caso a reforma seja feita em apartamento ou casas de condomínio, é importante verificar se há necessidade de pedir autorizações. Numa ampliação de espaço, por exemplo, é preciso ter certeza de quais paredes podem ser derrubadas, isso é fundamental para a segurança do proprietário e dos demais moradores do prédio.
Alguns serviços como retirada de árvores, rebaixamento de calçadas, modificações na planta do imóvel, precisam ser comunicados e autorizados previamente pela prefeitura da cidade. A obra corre o risco de ser embargada caso comece sem a documentação necessária.
4- Roteiro de obra
Normalmente, um roteiro de obra não foge da seguinte ordem: primeiro a parte de demolição, serviços da parte elétrica e hidráulica, regularização do piso e paredes, o revestimento, instalação da iluminação, pintura, limpeza e, por fim, a decoração.Ter isso em mãos facilita na gestão de tempo e tomada de decisões.
5- Contratação de profissionais
Contratar profissionais capacitados para cada segmento da obra é fundamental para o bom andamento do projeto. Além do boca a boca, que é um clássico para chegar em indicações de especialistas, nos dias de hoje conseguimos encontrar boas opções online. Nesse caso, o habitissimo pode se tornar um meio para encontrar o profissional desejado, pois dentro da plataforma existem diversas áreas de atuação, com direito a avaliações e recomendações.
Fonte: habitissimo/Assessoria NR7
