Os fabricantes de esquadrias e os fornecedores e beneficiadores de vidro estão preparados para 
interagir e atender tecnicamente arquitetos, consultores de esquadrias e demais projetistas no âmbito da construção civil? 

​

Nossa equipe buscou respostas para esta e para outras questões junto a alguns construtores e arquitetos, pois acreditamos que é preciso encontrar o entendimento comum que torna um projeto executivo completo, envolvendo a escolha correta de portas, janelas, guarda-corpos e demais itens. E que o projeto possa ser detalhado e apresentado com todos os requisitos necessários e garantias de desempenho. 

​

Entramos em contato por e-mail, telefone e aplicativo de mensagens com diversos executivos de construtoras e arquitetos, buscando reunir informações abrangentes e atualizadas para que você, nosso leitor, tenha em mãos um material confiável, que pode servir de referência para consultas. 

​

As respostas que recebemos foram de empresas como a Construcap, FBR Incorporações, Grupo Laguna, e Habras Construtora.

​

PRINCIPAIS ETAPAS DE UMA OBRA

​

1 — Planejamento e Projeto: levantamento de necessidades (definição do que se deseja construir, como o tipo de edificação e suas características); estudo de viabilidade (avaliação dos aspectos econômicos e técnicos do projeto); elaboração do projeto (criação dos desenhos arquitetônicos e engenharia estrutural, elétrica e hidráulica); aprovação e licenciamento (obtenção das permissões e licenças necessárias junto aos órgãos competentes).

​

2 — Preparação do Terreno: terraplenagem (limpeza e nivelamento do terreno); marcação (delimitação das áreas onde serão feitas as fundações e a construção).

​

3 — Fundação: escavação (abertura das valas para as fundações); fundações (construção das fundações, que podem ser rasas com sapatas e blocos, ou profundas com estacas).

​

4 — Estrutura: paredes e divisórias (levantamento das paredes e divisórias internas); lajes e cobertura (construção das lajes e da cobertura do edifício); esquadrias (instalação de portas e janelas).

​

5 — Instalações: elétrica: (passagem de cabos, instalação de pontos de luz, tomadas e quadro de distribuição); hidráulica (instalação de tubulações de água e esgoto, e dispositivos sanitários); gás (instalação do sistema de gás, se aplicável).

​

6 — Acabamentos: revestimentos (aplicação de revestimentos nas paredes e pisos, como cerâmicas, porcelanatos ou laminados); pintura (pintura interna e externa das superfícies); instalação de acessórios (colocação de acessórios como rodapés, luminárias e fixações de móveis).

​

7 — Finalização e entrega: limpeza final (limpeza completa do local de construção para remover resíduos e detritos); inspeção final (verificação da qualidade e conformidade com o projeto e normas técnicas); correção de defeitos (realização de ajustes e reparos finais); entrega (entrega formal do imóvel ao proprietário ou cliente).

​

8 — Pós-construção: garantia e manutenção (atendimento de eventuais problemas que possam surgir após a conclusão da obra, conforme garantias oferecidas pelo construtor).

​

INSTALAÇÃO INADEQUADA

​

Conheça os principais impactos negativos na construção.

​

1 — Problemas de vedação: infiltração de água (se as esquadrias não forem bem vedadas, podem ocorrer infiltrações de água, levando a danos nas paredes e pisos, mofo e problemas de deterioração); perda de ar (falhas na vedação podem resultar em perdas de ar-condicionado ou aquecimento, afetando a eficiência energética e o conforto).

​

2 — Problemas de funcionalidade: dificuldades de abertura e fechamento (se as esquadrias não forem instaladas corretamente, podem apresentar dificuldades para abrir ou fechar, ou podem ficar desalinhadas); ruídos (instalações incorretas podem resultar em ruídos indesejados, como batidas ou rangidos, devido a um ajuste inadequado).

​

3 — Desempenho térmico e acústico: isolamento térmico (uma instalação incorreta pode comprometer o isolamento térmico das esquadrias, levando a maior perda de calor ou ganho de calor, o que afeta a eficiência energética do edifício); isolamento acústico (a vedação inadequada pode diminuir o isolamento acústico, permitindo a passagem de ruídos externos e reduzindo a privacidade).

​

4 — Danos estruturais e estéticos: danos à estrutura (uma instalação incorreta pode causar danos às estruturas ao redor das esquadrias, como rachaduras e deformações); estética comprometida (erros na instalação podem afetar a aparência estética do edifício, resultando em desníveis, folgas e desalinhamentos visíveis).

​

5 — Problemas de manutenção e durabilidade: manutenção aumentada (instalações inadequadas podem resultar em maior necessidade de manutenção e reparos, aumentando os custos a longo prazo); durabilidade reduzida (a vida útil das esquadrias pode ser reduzida se não forem instaladas corretamente, devido ao desgaste prematuro ou danos).

​

6 — Segurança: segurança comprometida (esquadrias mal instaladas podem comprometer a segurança do edifício, tornando-o mais vulnerável a invasões e acidentes.