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Equipe Contramarco

VEJA AS CARACTERÍSTICAS DO RESIDENCIAL MAIS ALTO DE SÃO PAULO

O residencial Figueira Altos do Tatuapé, localizado na Zona Leste da capital paulista, ganhou o título por possuir 168 m de altura


Foto: Eduardo Knapp/Reprodução: Folha de S. Paulo

Considerado o edifício residencial mais alto da cidade, com 168 m de altura e 50 pavimentos, o empreendimento Figueira Altos do Tatuapé, realizado pela Porte Engenharia e Urbanismo, está localizado na Zona Leste da cidade de São Paulo. A árvore, que nomeia o projeto, teve seu espaço preservado em harmonia com as áreas abertas de convivência. Um dos diferenciais do empreendimento é a valorização da vista de 270°.


Ao todo, são 47 unidades de 337 m² cada uma, com quatro suítes, cinco vagas de garagem e depósito; nos últimos dois andares, uma cobertura de 594 m², dispõe de oito vagas.


“A entrega desse empreendimento é motivo de muita alegria e satisfação. Vale ressaltar que a intenção nunca foi construir o prédio mais alto da cidade, mas sim trazer um projeto que pudesse trabalhar uma implantação mais agradável ao entorno", conta Igor Melro, diretor comercial da Porte Engenharia e Urbanismo. Ele complementa que a proposta é trazer um melhor conforto com calçadas mais largas e tirar a sensação de um paredão de prédios no caminho”.


“Além disso, manter a figueira, uma árvore de décadas e que poderia ter sido retirada pela legislação, foi uma decisão exigida desde o início dos estudos de viabilidade e se mostrou verdadeiro ao longo de toda obra, com gastos direcionados na proteção e manutenção da árvore para que ela fosse preservada e aproveitada no terreno”, diz.


DIFERENCIAIS


O Figueira Altos do Tatuapé está entre os projetos mais modernos de São Paulo em termos de materiais utilizados na construção e integração com o ambiente, a começar pela árvore que nomeia o empreendimento. O edifício também aproveita a iluminação natural, proporcionada pela localização privilegiada, e também conta com o aquecimento de água com apoio solar para atender até 40% de toda demanda anual do condomínio. A construção agrega um alargamento da calçada, com uma área muito maior para o pedestre caminhar, além de áreas permeáveis de paisagismo.


Entre os diferenciais do residencial estão a responsabilidade ambiental e o projeto paisagístico com espécies nativas da região, fator que implica em menor necessidade de manutenção e ajuda a preservar o ambiente original. “O empreendimento conta com sistema de irrigação automatizado interligado ao sistema de aproveitamento de água da chuva", descreve Melro. "Todas as unidades dispõem de tratamento acústico nas lajes, esquadrias e tubulações, garantindo maior conforto aos proprietários”, completa.


ESQUADRIAS E AUTOMATIZAÇÕES DA OBRA


As unidades contam com amplas janelas com venezianas automatizadas comandadas por aplicativo, ar-condicionado instalado com sistema VRF (ecologicamente correto e mais econômico) e comando por aplicativo e controle remoto. Outros benefícios são as fechaduras eletromecânicas com controle de acesso (entradas social e serviço) por senha ou chave convencional e sistema de automação residencial instalado nas áreas sociais e suíte principal comandado por aplicativo, além de internet, cabeamento estruturado com rede wi-fi instalada, entre outras facilidades.


“Todas as unidades já são entregues com piso porcelanato instalado, forro de gesso, piso tacão de madeira nos quartos e aspiração central. Para proporcionar maior integração dos ambientes, o piso do terraço é nivelado com o das salas de estar e de jantar”, destaca Melro.


Fonte: Qual Imóvel

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