Resultado é 0,8% maior do que o mesmo período de 2023
O relatório Indicadores do Registro Imobiliário, produzido pelo Registro de Imóveis do Brasil (RIB), revelou que o estado de São Paulo cresceu 0,8% nas transações de compra e venda (C&V) no 1º trimestre de 2024, frente ao mesmo período do ano anterior. Além desta análise, o estudo também observou o desempenho de sete capitais e oito municípios no mês de março deste ano, evidenciando resultados negativos na maioria deles.
No 1º trimestre, foram registradas 290.370 transferências totais, sendo 64,1% classificadas como de compra e venda. Sob a ótica regional, o comparativo do período frente ao alcançado em 2023 evidenciou crescimento em C&V em oito das 15 mesorregiões analisadas, sendo: Marília (+22,4%); Araraquara (+20,2%); Campinas (+4,8%); Litoral Sul Paulista (+4,5%); Metropolitana de São Paulo (+1,5%); Macro Metropolitana Paulista (+0,9%); Araçatuba (+0,8%); e Presidente Prudente (+0,3%). Nas demais, houve queda: Assis (-17,7%); Itapetininga (-10,2%); Ribeirão Preto (-7,2%); São José do Rio Preto (-2,2%); Bauru (-1,3%); Vale do Paraíba Paulista (-0,8%); e Piracicaba (-0,3%).
MARÇO
O relatório mensal, por sua vez, revelou que apenas duas capitais, das sete analisadas, tiveram resultado positivo na análise comparativa entre as transações de compra e venda em março de 2024 e de 2023. A maior queda foi registrada em Florianópolis, com -31,5%, seguida por Recife/PE (-25,4%); Rio de Janeiro/RJ (-19%); Fortaleza/CE (-7,3%); e São Paulo/SP (-3%). Já Campo Grande/MS e Curitiba/PR cresceram, com +17,4% e +0,7%, respectivamente.
Além das capitais, outros oito municípios também fizeram parte do relatório do RIB, e com exceção de Guarulhos/SP (+6,6%), todos sofreram queda nas transações de compra e venda na análise anual (mar/24 X mar/23). Em ordem crescente, os resultados foram: Santos/SP (-21,9%); Joinville/SC (-18,1%); Londrina/PR (-16,2%); Ribeirão Preto/SP (-16%); Campinas/SP (-15,5%); Maringá/PR (-8,7%); e São José dos Campos/SP (-4,9%).
DADOS ANALISADOS
Estão inclusos nas transferências totais, registros de adjudicação; arrematação em hasta pública; cessão de direitos; compra e venda; dação em pagamento; desapropriação; dissolução de sociedade; distrato; doação; doação em adiantamento da legítima; herança, legado ou meação; incorporação e loteamento; integralização subscrição de capital; partilha amigável ou litigiosa; permuta; procuração em causa própria; promessa de cessão de direitos promessa de compra e venda; retorno de capital próprio; entre outros.
Fonte: Informe e RIB/Prefácio Comunicação
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